2025年自建別墅房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的自建別墅（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于市區(qū)路號(hào)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2租賃房屋包括以下設(shè)施和家具：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2若乙方希望在合同期滿后繼續(xù)租用租賃房屋，需于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按應(yīng)付租金的千分之支付違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方須在簽訂本合支付人民幣元整（大寫：）作為押金。合同期滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.2租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定時(shí)間繳納。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)；（b）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃房屋的使用情況，但不得隨意干涉乙方的正常生活；（c）甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后，在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的破損或故障。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛(ài)護(hù)和合理使用租賃房屋及設(shè)施；（b）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、裝修或轉(zhuǎn)租；（c）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并配合甲方及相關(guān)部門的工作。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方可將租賃房屋用于居住或其他合法用途，但不得從事任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等設(shè)施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，但乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋及設(shè)施的任何問(wèn)題。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1若雙方協(xié)商一致同意續(xù)簽合同，則需在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并重新約定租金及其他條款。7.2在租賃期間，若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1若任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約；違約方需向守約方支付違約金，金額為元整（大寫：）。8.2除上述約定外，若乙方提前退租或甲方無(wú)故收回租賃房屋，則違約方應(yīng)賠償對(duì)方遭受的所有損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年