2025企業(yè)共同租賃辦公空間的合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”），乙方因經(jīng)營需要希望與甲方共同使用該租賃場地，雙方同意按照本合同的條款和條件，共同使用該租賃場地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地的描述1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的辦公空間（以下簡稱“租賃場地”），面積為平方米（具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證或租賃合同為準），作為雙方共同租賃的辦公場地。1.2租賃場地包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、會議室、休息區(qū)等，具體布局及功能劃分詳見附件《租賃場地平面圖》。1.3乙方同意按照附件《租賃場地使用規(guī)則》的規(guī)定使用租賃場地，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租的具體條件由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止本合同，除非發(fā)生本合同約定的提前終止情形。第三條租金及費用3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)當向乙方提供正式的租金收據(jù)。3.4乙方還需向甲方支付以下費用：a.辦公空間管理服務(wù)費：每月人民幣元（大寫：元整）；b.公共設(shè)施維護費：每月人民幣元（大寫：元整）；c.其他費用：（如適用）。3.5以上費用的支付方式、時間及逾期支付的違約責任，詳見附件《費用支付明細表》。第四條租賃場地的使用與管理4.1乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃場地，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的《租賃場地使用規(guī)則》。4.2乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式擅自改變租賃場地的用途。4.3乙方應(yīng)當愛護租賃場地及公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。4.4乙方應(yīng)當遵守租賃場地的物業(yè)管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的整潔、安全和有序。4.5甲方有權(quán)對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，并對乙方的違規(guī)行為提出整改要求。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方負責提供租賃場地，并確保租賃場地的合法性和使用權(quán)的完整性。5.2甲方負責租賃場地的日常維護和維修，并承擔因甲方原因?qū)е碌淖赓U場地損壞所產(chǎn)生的費用。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并有權(quán)對乙方的違規(guī)行為采取相應(yīng)的管理措施。5.4甲方應(yīng)當按時提供租金收據(jù)及相關(guān)費用的發(fā)票。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)開展正常的經(jīng)營活動，并享有使用公共設(shè)施的權(quán)利。5.6乙方應(yīng)當按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠或拒付。5.7乙方應(yīng)當配合甲方對租賃場地的日常管理，不得妨礙甲方或其他承租方的正常經(jīng)營活動。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止本合同，租金及費用按實際使用時間結(jié)算。6.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方需賠償守約方的相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同的附件（包括但不限于《租賃場地平面圖》、《租賃場地使用規(guī)則》、《費用支付明細表》）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：