2025關(guān)于辦公場(chǎng)地租賃合同模板辦公場(chǎng)地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意承租該場(chǎng)地，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)樓室（以下簡稱“租賃場(chǎng)地”），以下簡稱“該場(chǎng)地”。1.2該場(chǎng)地的使用范圍限于乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，具體條款另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），以下簡稱“租金”。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)于簽訂本合支付首期租金人民幣元，作為履行本合同的押金。第四條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用4.1該場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式為。4.2乙方在使用該場(chǎng)地期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，由乙方自理。4.3甲方負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等物業(yè)服務(wù)工作，具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行約定的物業(yè)服務(wù)合同為準(zhǔn)。第五條租賃場(chǎng)地的修繕責(zé)任5.1租賃期間，該場(chǎng)地的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方在使用該場(chǎng)地過程中，因乙方的原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃場(chǎng)地的裝修及改建6.1乙方如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。6.2乙方在裝修或改建過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑裝修的法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。6.3租賃期屆滿或本合同終止時(shí)，乙方不得拆除其裝修部分，且甲方不對(duì)乙方的裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)提供該場(chǎng)地，并確保其符合約定的用途和條件；（2）負(fù)責(zé)該場(chǎng)地的公共區(qū)域的維修和管理；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該場(chǎng)地的使用情況，并在乙方違反本合同約定時(shí)要求乙方限期整改或終止本合同；（4）不得干涉乙方的正常辦公活動(dòng)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他承租方的合法權(quán)益；（4）在租賃期屆滿或合同終止時(shí)，及時(shí)將該場(chǎng)地交還甲方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用達(dá)日的；（2）擅自改變?cè)搱?chǎng)地的用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）利用該場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定提供該場(chǎng)地或影響乙方正常使用該場(chǎng)地的；（2）違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予以改正的。8.4合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并辦理交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。9.2因違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方而遭受的損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同文本11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：