2025年私人住宅租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲方愿意將下列所述的私人住宅出租給乙方，而乙方愿意承租該住宅，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號幢單元室的私人住宅（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用。該住宅的產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為平方米。該住宅包括以下設(shè)施和設(shè)備：內(nèi)部裝飾：；家具：；器具：；其他設(shè)施：。如乙方需使用該住宅的附屬設(shè)施，包括但不限于儲物室、車庫、庭院等，雙方應(yīng)另行協(xié)商并明確使用條件及費(fèi)用。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該住宅的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息，賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：如賬戶信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的日‰支付滯納金。第四條押金為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期間該住宅產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)由承擔(dān)（包括甲方或乙方）。如需甲方代為支付，乙方應(yīng)于每月租金支付日一并支付。如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用逾期繳納，由此產(chǎn)生的滯納金或違約金由乙方承擔(dān)。第六條租賃期間的維修責(zé)任該住宅及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如該住宅出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)維修。維修期間如導(dǎo)致乙方無法正常使用該住宅，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。第七條使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該住宅及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。乙方不得在該住宅內(nèi)從事任何違法行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得飼養(yǎng)寵物（如需飼養(yǎng)，需經(jīng)甲方書面同意）。乙方應(yīng)保持該住宅及設(shè)施設(shè)備的整潔和完好，不得在墻壁、地板、門窗等處隨意涂鴉或損壞。第八條變更和解除本合同履行期間，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付個(gè)月租金作為違約金。如甲方同意，可協(xié)商解除本合同。如甲方需提前收回該住宅，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付個(gè)月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或從事違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若甲方未能按約定提供該住宅或維修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及相應(yīng)租金。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年