2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板下載XX本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)，在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條租賃房屋信息房屋坐落位置：市區(qū)路（街）號室。房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同到期后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：），不含稅。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按日租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條押金及費用乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費、生活垃圾處理費等均由乙方承擔(dān)。如需甲方代為支付的，乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)將相應(yīng)款項支付給甲方。第六條房屋使用規(guī)則與責(zé)任乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并不得進(jìn)行任何損害房屋或影響他人正常生活的活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修、改造或增加任何固定設(shè)施。如需進(jìn)行必要的維修或裝飾，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方并取得其同意。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人使用。若違反本條款，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條房屋維修租賃期間內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)；如因正常使用導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或委托專業(yè)人員維修，費用由甲方承擔(dān)。若房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)重大問題或需要進(jìn)行大型維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商一致后安排維修。如需暫停使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方的租金。第八條變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確有必要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失或其他無法繼續(xù)履行合同的情形，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。若因乙方原因?qū)е录追教崆敖獬贤?，則押金不予退還，并由乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項第十二條合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年