2025存量房買賣居間服務(wù)合同(MF)本合同由以下雙方于市簽訂：甲方（委托人）：地址：身份證號碼：乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照編號：鑒于甲乙雙方就存量房買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，特訂立本合同。第一條合同目的甲方委托乙方為其提供存量房買賣居間服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、斡旋撮合、協(xié)調(diào)交易等事項。乙方接受甲方委托，并同意按照本合同約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方向甲方提供存量房買賣的居間服務(wù)，具體內(nèi)容包括：（a）向甲方推薦符合其需求的房源信息；（b）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，并促成交易達(dá)成；（c）協(xié)助辦理存量房買賣合同及相關(guān)文件的簽訂；（d）協(xié)助辦理存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。2.2本居間服務(wù)僅限于市區(qū)/縣，且不包括商業(yè)用房、工業(yè)用房等特殊用途房產(chǎn)。第三條傭金及費用支付3.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)傭金，具體金額為人民幣元（大寫：圓整）。3.2傭金的支付方式如下：（a）本合同簽訂之日，甲方向乙方支付定金人民幣元；（b）房屋買賣合同簽訂之日，甲方應(yīng)補足剩余傭金至約定金額；（c）若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，則已支付的傭金不予退還。3.3除傭金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費用：（a）評估費：人民幣元；（b）其他相關(guān)費用：。第四條交易流程與時間節(jié)點4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方提供符合要求的房源信息，并協(xié)助甲方聯(lián)系賣方進(jìn)行實地看房。4.2在雙方達(dá)成一致后，甲方應(yīng)于日內(nèi)支付定金至買方指定賬戶。4.3房屋買賣合同簽訂后，甲方需按照約定時間支付首付款，并配合完成貸款審批等相關(guān)手續(xù)。4.4存量房權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)向甲方退還剩余傭金及押金（如有）。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（a）收取傭金及其他約定費用；（b）要求甲方提供真實、完整的信息資料；（c）有權(quán)終止服務(wù)的情形包括但不限于：甲方未按約支付費用、提供虛假信息或違反合同約定的行為。5.2乙方義務(wù)：（a）如實報告與交易有關(guān)的事項，不得故意隱瞞或虛構(gòu)事實；（b）協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（c）保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)允許不得向第三方披露。5.3甲方權(quán)利：（a）要求乙方按約定提供居間服務(wù)；（b）有權(quán)了解交易進(jìn)展并提出合理建議；（c）有權(quán)要求退還已支付費用，若因乙方過錯導(dǎo)致交易失敗。5.4甲方義務(wù)：（a）如實提供身份證明、收入證明等必要資料；（b）按時支付傭金及其他相關(guān)費用；（c）配合完成交易所需的各項手續(xù)。第六條聲明與保證6.1甲方聲明并保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確，如因虛假陳述導(dǎo)致?lián)p失，由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方聲明并保證其具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按約定支付傭金或費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額千分之一的違約金。7.2若因乙方過錯導(dǎo)致交易未能完成，乙方可退還已收取的傭金及其他費用，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3任何一方不得擅自解除合同，否則需向守約方支付相當(dāng)于個月傭金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：