2025通用小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂，雙方共同遵守以下條款：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意按本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為（如需），甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且甲方對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方一致同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：）。2.2甲方同意乙方在簽訂本合支付定金人民幣元整，剩余房款人民幣元整在（具體時(shí)間）支付。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款人民幣元整，于年月日支付；第二期房款人民幣元整，于年月日支付；第三期房款人民幣元整，于年月日支付；3.2甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)，并在收到全部房款后協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)（如需）。第四條交房時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損，無(wú)任何outstanding線(xiàn)索；房屋內(nèi)無(wú)租客或其他占用情況；4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)交付前的相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)（如需）；5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收該房屋；乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房?jī)r(jià)的%向乙方支付違約金；乙方逾期支付房款的，每逾期一日，按未付房?jī)r(jià)的%向甲方支付違約金；6.2若因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方造成的損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)和費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決9.1若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：