2025關(guān)于房屋租賃合同范文房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意承租該房屋用于（用途），雙方就租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于，建筑總面積為平方米，房屋用途為。該房屋currently的狀態(tài)為，符合條件，具備設(shè)施。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)按月支付租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履約，如乙方在租賃期間未違反合同約定，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或拖欠租金、物業(yè)費(fèi)用等，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施，防止損壞。有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保房屋處于正常使用狀態(tài)。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明或其他合法證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施。甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋的安全性。乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的正常使用狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)退還押金。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的維護(hù)與修繕在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如房屋或設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或要求甲方賠償相關(guān)損失。乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且裝修后不得拆除或損壞原有結(jié)構(gòu)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式交由他人使用。如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與終止雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。若乙方因個(gè)人原因需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方辦理退租手續(xù)，押金按合同約定處理。租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足欠款，并可采取停水停電等措施直至乙方履行義務(wù)。乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自拆除、改裝或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追椒课荼幌嚓P(guān)部門查封、扣押的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：