2025關(guān)于有擔(dān)保人的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街號(hào)的地塊使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。丙方作為擔(dān)保人，自愿為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地塊基本情況1.1地塊位置：位于省市區(qū)街號(hào)，具體位置以（如：國(guó)有土地使用權(quán)證）為準(zhǔn)。1.2土地面積：平方米（大寫：平方米）。1.3土地四至：東至，南至，西至，北至。1.4土地用途：（如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。1.5地塊現(xiàn)狀：該地塊currently用于(如：空置/已開發(fā)建設(shè))，地上建筑物及附著物情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方約定，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥）；b)剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前付清。2.3滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分的萬(wàn)分之的滯納金。第三條土地現(xiàn)狀及地上物說(shuō)明3.1該地塊currently的權(quán)利狀況：a)地塊無(wú)抵押、質(zhì)押或其他限制轉(zhuǎn)讓的權(quán)利負(fù)擔(dān)；b)地塊上的建筑物及其他附著物屬于甲方所有，其權(quán)屬情況詳見附件。3.2地塊的使用限制：本合同簽訂前已存在的法律法規(guī)對(duì)土地用途的限制，由乙方自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊擁有完全的處分權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵；b)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)變更登記；c)在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方移交該地塊及地上物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b)配合甲方完成土地使用權(quán)過(guò)戶及相關(guān)登記手續(xù)；c)確保合法使用該地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條擔(dān)保條款5.1丙方作為擔(dān)保人，自愿為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保范圍：包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)款、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。5.3保證期間：自本合同簽訂之日起至主債務(wù)履行期限屆滿后兩年。第六條費(fèi)用及其他約定6.1登記費(fèi)用：辦理土地使用權(quán)過(guò)戶所需的一切費(fèi)用，由方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用：因履行本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決或按照法律規(guī)定執(zhí)行。第七條變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2本合同的變更或解除，不影響已經(jīng)履行部分的效力。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及利息，支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失，支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2因履行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下為簽署部分）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：簽字/蓋章：日期：受讓方（乙方