2025二手房買賣合同簡化版本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系坐落在省市區(qū)路號（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬從甲方處購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1該房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，具體以房地產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證（以下簡稱“房產(chǎn)證”）記載為準(zhǔn)，房產(chǎn)證號為：。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，用途為，結(jié)構(gòu)為。1.3該房產(chǎn)的權(quán)屬情況如下：□甲方單獨(dú)所有□與共有，甲方保證其為共有權(quán)人且其他共有權(quán)人已同意甲方出售該房產(chǎn)第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元，以下簡稱“房價(jià)款”）。2.2房價(jià)款支付方式：□一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房價(jià)款，計(jì)人民幣（大寫）元整（￥元）。□分期支付：首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于年月日前支付；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于年月日前支付；第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應(yīng)于年月日前支付。2.3甲方收取房價(jià)款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4乙方應(yīng)按時支付房價(jià)款，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時間為：年月日，交付地點(diǎn)為：。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：房產(chǎn)證房屋鑰匙其他與房屋相關(guān)的資料3.3若甲方未按期交付房屋，乙方可要求甲方支付違約金，違約金為每日房價(jià)款的%。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1買賣雙方應(yīng)按國家規(guī)定各自承擔(dān)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于：契稅增值稅個人所得稅評估費(fèi)公證費(fèi)4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、契稅等。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情形。5.1.2甲方保證該房產(chǎn)在交付后不得有任何第三人對該房產(chǎn)主張權(quán)利。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的貸款、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交易過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付房價(jià)款，并按約定時間完成貸款等后續(xù)手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按約定時間接收該房產(chǎn)，并妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)資料。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可通過協(xié)商解除合同，損失由各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償給守約方造成的損失。7.2逾期支付房價(jià)款的，每日按逾期金額的%支付違約金。7.3逾期交付房屋的，每日按房價(jià)款的%支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽字：