2025標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)辦公室租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商業(yè)辦公用房出租給乙方使用一事達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。第一條租賃場(chǎng)地描述1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號(hào)大廈/樓層室的辦公用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。1.2租賃場(chǎng)地的建筑面積為平方米，具體面積以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。1.3甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金按月/季度支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，以后各期租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)保持符合正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。（b）甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。（c）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的證照及其他必要手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。（b）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。（c）乙方應(yīng)保證其員工及其他訪客的行為符合法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地的管理規(guī)定。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收并提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。6.2租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為每月人民幣元，支付方式同租金。第七條續(xù)租與提前解約7.1本合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間內(nèi)，若乙方因故需要提前退租，應(yīng)提前六十日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金并賠償乙方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：蓋章：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月