園建施工合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：應明確填寫單位全稱或個人姓名，需與法定身份證明文件一致。若為企業(yè)，需注明注冊地址、統(tǒng)一社會信用代碼及法定代表人姓名；若為個人，需提供身份證號碼及有效居住地址。甲方作為項目發(fā)起方，需具備合法的項目所有權或發(fā)包權，確保合同簽署主體資格合法有效。乙方（承包方）：需為具備園林建筑施工資質的企業(yè)，明確填寫企業(yè)全稱、注冊地址、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名及聯(lián)系方式，并附上相關資質證書編號（如園林綠化工程專業(yè)承包資質等級）。乙方應確保其資質等級與項目規(guī)模相匹配，且在合同履行期間資質持續(xù)有效。雙方均需指定項目負責人，負責日常溝通、文件簽收及現(xiàn)場協(xié)調工作，其聯(lián)系方式及授權范圍需在合同中明確，確保指令傳達的有效性和責任追溯性。二、項目概況項目名稱：應準確反映工程性質，例如“XX小區(qū)景觀綠化工程”“XX公園園林建筑改造項目”等，避免模糊表述。項目地點：需詳細至具體地址，包括行政區(qū)劃、街道門牌號及周邊標志性參照物，必要時可附地理位置示意圖作為合同附件。項目規(guī)模：明確工程占地面積、綠化面積、建筑面積（如包含景觀小品、亭廊等），以及主要工程量指標（如喬木數(shù)量、鋪裝面積、水系長度等），為工程范圍界定提供量化依據。項目內容：概述工程核心任務，包括但不限于土方工程、綠化種植（喬灌木、地被、草坪等）、景觀建筑（如景墻、花架、噴泉）、園路鋪裝、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)及配套設施（如座椅、指示牌）等，需與后續(xù)“工程范圍”條款相互呼應。工期要求：明確開工日期、竣工日期及總工期天數(shù)，同時約定關鍵節(jié)點工期（如土方工程完成時間、苗木種植完成時間），并注明因甲方原因或不可抗力導致工期延誤時的處理方式。三、工程范圍及內容工程范圍：以施工圖紙及工程量清單為依據，明確界定施工邊界，包括平面范圍（如某地塊紅線內）及立體范圍（如地形標高、構筑物高度）。對于專業(yè)分包工程（如雕塑安裝、特種設備采購），需注明是否包含在乙方承包范圍內，或由甲方另行發(fā)包但乙方需配合管理。具體施工內容：土方工程：包括場地平整、地形塑造、土方開挖與回填，需明確土方平衡要求及土壤改良標準（如pH值調節(jié)、有機質含量指標）。綠化工程：詳細列明苗木種類、規(guī)格（胸徑、冠幅、高度）、數(shù)量及種植密度，注明主要苗木的產地要求（如本地苗或特定區(qū)域苗）及驗收標準（如土球大小、樹形完整性）。硬質景觀工程：涵蓋園路鋪裝（材質、厚度、鋪設工藝）、廣場地面、景墻砌筑（材料種類、結構要求）、水景工程（防水標準、水循環(huán)系統(tǒng)設計參數(shù)）等，需明確材料品牌、規(guī)格及施工工藝標準。安裝工程：包括灌溉系統(tǒng)（管道材質、噴頭類型、控制方式）、照明系統(tǒng)（燈具型號、線路敷設要求）、弱電系統(tǒng)（如監(jiān)控、廣播設備安裝），需符合電氣安全規(guī)范及園林景觀效果要求。配套設施：如垃圾桶、座椅、指示牌等成品采購與安裝，需注明產品規(guī)格、材質及安裝位置。四、工程質量要求質量標準：需同時滿足國家現(xiàn)行規(guī)范、行業(yè)標準及地方規(guī)定，例如《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（GB50076）、《城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范》（CJJ1）等，并明確優(yōu)先適用的標準順序。若甲方有特殊質量要求（如苗木成活率、鋪裝平整度誤差范圍），需在合同中單獨列明。質量控制：乙方需建立三級質量檢查制度（班組自檢、項目部復檢、公司抽檢），并向甲方提交每周質量檢查報告。關鍵工序（如地基處理、防水層施工、苗木定植）需經甲方或監(jiān)理單位驗收合格后方可進入下一道工序，驗收記錄需雙方簽字確認。材料質量：乙方采購的主要材料（如苗木、石材、管材）需提供出廠合格證、質量檢測報告，并按規(guī)定進行抽樣送檢，未經檢驗或檢驗不合格的材料不得使用。甲方有權對材料進行隨機抽查，費用由乙方承擔，若發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方需無條件更換并承擔由此導致的工期延誤責任。質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，綠化工程苗木成活率保證期為12個月（珍貴樹種可延長至24個月），土建及安裝工程保修期為24個月。保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方需在接到通知后7日內無償修復，若逾期未修復，甲方有權委托第三方處理，費用由乙方承擔。五、工程款支付方式合同總價：采用固定總價或可調總價模式。固定總價包含完成合同約定全部工程內容的費用（人工、材料、機械、管理費、利潤及稅金），除工程變更外不作調整；可調總價需明確調價范圍（如主材價格波動超過±5%時可調整）及計算方式。預付款：合同簽訂后15個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的20%作為預付款，用于乙方采購材料及施工準備。預付款應在工程進度款支付至合同總價50%時開始抵扣，分三次等額扣回。進度款：按月或按節(jié)點支付。乙方每月25日前提交已完成工程量報告及付款申請，甲方在收到申請后7個工作日內審核確認，按核定工程量的80%支付進度款。關鍵節(jié)點（如土方工程完工、苗木種植完成）可約定額外支付比例，確保乙方資金流穩(wěn)定。結算款：工程竣工驗收合格后30日內，乙方向甲方提交完整的竣工結算資料，甲方在45日內審核完畢。結算總價經雙方確認后15個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的97%，預留3%作為質量保證金。質量保證金：保修期滿無質量問題后30日內，甲方無息退還質量保證金。若保修期內發(fā)生維修費用，甲方有權從保證金中扣除，不足部分由乙方補足。六、雙方責任甲方責任：向乙方提供施工場地的工程地質勘察報告、施工圖紙（含電子版）及相關技術資料，確保圖紙的完整性和準確性，若需變更設計，應提前7日向乙方發(fā)出書面變更指令。負責協(xié)調施工場地周邊關系，確保乙方進場前具備“三通一平”條件（通水、通電、通路及場地平整），并承擔相關費用。委派現(xiàn)場代表，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，及時簽收乙方提交的文件資料，在收到乙方驗收申請后5個工作日內組織驗收。按合同約定及時支付工程款，若逾期支付，每逾期一日按應付款額的0.05%向乙方支付違約金。乙方責任：編制詳細的施工組織設計（含施工方案、進度計劃、安全措施），報甲方審批后實施，并根據工程進展動態(tài)調整。嚴格按照施工圖紙及質量標準施工，確保工程進度符合合同約定，因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一日按合同總價的0.05%支付違約金。承擔施工期間的安全生產責任，配備安全員，落實安全防護措施，若發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任及費用。負責施工場地的環(huán)境保護，采取降塵、降噪措施，施工垃圾按規(guī)定分類處理，不得隨意排放污染物。工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料（含竣工圖紙、驗收記錄、隱蔽工程記錄、設備說明書等），并配合甲方辦理竣工驗收備案手續(xù)。七、違約責任甲方違約情形：未按約定提供施工圖紙或場地，導致乙方無法正常施工，延誤工期超過15日的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償實際損失。逾期支付工程款超過30日，經乙方書面催告后仍未支付的，乙方可暫停施工，由此產生的工期延誤及窩工損失由甲方承擔。乙方違約情形：工程質量驗收不合格且經兩次整改仍未達標的，甲方有權解除合同，乙方需返還已支付工程款并賠償甲方重新施工的費用。擅自轉包或違法分包工程的，甲方有權終止合同，乙方應支付合同總價10%的違約金，并賠償由此造成的一切損失。施工過程中因管理不當導致材料浪費、設備損壞或第三方財產損失的，乙方需承擔全額賠償責任。違約責任承擔方式：包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失（含直接損失及合理預期利益損失）、支付違約金等，可單獨適用或合并適用。違約金不足以彌補實際損失的，違約方需補足差額。八、爭議解決協(xié)商優(yōu)先：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商達成一致的，需簽訂書面補充協(xié)議，作為合同的組成部分。調解：協(xié)商不成的，可提請工程所在地園林綠化行業(yè)協(xié)會或建設行政主管部門進行調解，調解結果經雙方簽字確認后具有約束力。仲裁或訴訟：若調解仍未解決爭議，雙方可選擇以下一種方式處理：向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力；向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程中產生的律師費、訴訟費、保全費等由敗訴方承擔。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，確保工程正常推進。九、其他約定合同生效與終止：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章（個人按手?。┲掌鹕?，至工程竣工驗收合格、保修期滿且所有款項結清后自動終止。合同變更：任何對合同條款的修改、補充均需雙方簽署書面變更協(xié)議，未經書面確認的變更無效。不可抗力：因地震、臺風、洪水等自然災害或政府行為導致合同無法履行的，受影響方應在事件發(fā)生后48小時內書面通知對方，并在15日內提供相關證明