農(nóng)村房外防水施工方案一、工程概況本工程為農(nóng)村房外防水施工項(xiàng)目，主要針對(duì)農(nóng)村自建房的外墻、屋面、門窗洞口及散水等部位進(jìn)行防水處理。工程地點(diǎn)位于典型農(nóng)村地區(qū)，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為1-2層，屋面形式多為坡屋面與平屋面結(jié)合。工程施工需考慮農(nóng)村實(shí)際施工條件，采用經(jīng)濟(jì)適用、操作簡(jiǎn)便的防水工藝，確保房屋在多雨季節(jié)及長(zhǎng)期使用過(guò)程中不出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。二、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備防水材料屋面防水：選用SBS改性瀝青防水卷材（3mm厚，聚酯胎），每卷面積10㎡，具有良好的耐候性和拉伸性能，適用于農(nóng)村屋面溫差變化大的環(huán)境。外墻防水：采用聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料），雙組份，甲組分為丙烯酸酯乳液，乙組分為水泥基粉料，按1:1.5比例混合使用，環(huán)保無(wú)毒且便于施工。門窗防水：使用硅酮耐候密封膠（中性），模量為低模量，位移能力±25%，適應(yīng)門窗框與墻體之間的位移變形。節(jié)點(diǎn)密封：選用聚氨酯密封膏，硬度60±5ShoreA，延伸率≥300%，用于管根、陰陽(yáng)角等特殊部位的密封處理。配套材料基層處理材料：水泥（P.O42.5R）、中砂（含泥量＜3%）、界面劑（水泥基滲透結(jié)晶型）、鋼絲刷、砂紙（80目）、掃帚、高壓水槍。施工輔助材料：卷材膠粘劑（氯丁橡膠改性瀝青膠粘劑）、密封膠帶（丁基橡膠）、壓條（鋁合金材質(zhì)，寬度20mm）、射釘（不銹鋼材質(zhì)，長(zhǎng)度30mm）、玻纖網(wǎng)格布（耐堿型，克重160g/㎡）。（二）工具準(zhǔn)備工具類型具體名稱數(shù)量用途說(shuō)明基層處理工具電錘、鑿子、抹子、灰桶、攪拌器各2套用于基層清理、修補(bǔ)、找平卷材施工工具噴燈（汽油型）、壓輥（橡膠材質(zhì)，直徑80mm）、剪刀、卷尺、粉筆各1套卷材鋪貼、裁剪、壓實(shí)涂料施工工具滾筒（羊毛材質(zhì)，長(zhǎng)度200mm）、毛刷（硬毛刷，寬度50mm）、刮板（塑料材質(zhì)，長(zhǎng)度300mm）各3套涂料涂刷、刮涂、收光安全防護(hù)工具安全帽（ABS材質(zhì)）、防滑手套（橡膠材質(zhì)）、安全帶（雙鉤式）、口罩（KN95）各5套保障施工人員安全（三）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：組織施工人員熟悉房屋結(jié)構(gòu)圖紙，明確防水施工范圍，重點(diǎn)標(biāo)注屋面天溝、檐口、外墻腰線、門窗洞口等易滲漏部位，形成《防水節(jié)點(diǎn)深化圖》。技術(shù)交底：由施工負(fù)責(zé)人向施工班組進(jìn)行口頭及書面交底，內(nèi)容包括各部位防水施工工藝、材料用量標(biāo)準(zhǔn)（如JS涂料用量1.5kg/㎡，分2-3遍涂刷）、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如卷材搭接寬度≥100mm）及安全注意事項(xiàng)。樣板施工：在正式施工前，選擇房屋背陰面2㎡外墻及5㎡屋面作為樣板區(qū)，按照施工方案進(jìn)行樣板施工，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理確認(rèn)（若有）后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。（四）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備基層檢查：屋面基層：檢查平整度（用2m靠尺檢查，誤差≤5mm）、坡度（坡屋面坡度20%-30%，平屋面坡度≥2%），表面不得有裂縫（寬度＞0.3mm需修補(bǔ)）、起砂、空鼓等缺陷。外墻基層：檢查墻面垂直度（偏差≤8mm/2m）、表面平整度（偏差≤4mm/2m），清除墻面附著物（如青苔、灰塵、松動(dòng)砂漿），對(duì)腳手眼、孔洞進(jìn)行封堵（采用1:3水泥砂漿加膨脹劑）。施工環(huán)境：溫度要求：卷材施工環(huán)境溫度≥5℃，涂料施工環(huán)境溫度5-35℃，遇雨天、大風(fēng)（風(fēng)力≥5級(jí)）或基層潮濕（含水率＞9%，采用塑料薄膜覆蓋1h檢查無(wú)凝結(jié)水）時(shí)暫停施工。臨時(shí)設(shè)施：搭建材料堆放棚（防雨、防曬，地面架空30cm），設(shè)置施工臨時(shí)用水（接自房屋自來(lái)水，安裝壓力表，壓力≥0.2MPa）及用電（220V臨時(shí)配電箱，配備漏電保護(hù)器）。三、主要施工工藝（一）屋面防水施工1.平屋面防水施工（1）基層處理采用高壓水槍（壓力2.5MPa）沖洗屋面基層，去除表面灰塵及雜物；對(duì)表面起砂部位，先鑿除松散層，再涂刷界面劑（用量0.3kg/㎡），待干燥后用1:2.5水泥砂漿找平（厚度15mm），養(yǎng)護(hù)3天。陰陽(yáng)角部位做成圓弧角，半徑50mm；水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度增大至5%，并低于周邊屋面20mm，形成漏斗狀。（2）防水層施工第一遍防水層（卷材）：采用滿粘法施工，將噴燈火焰距離卷材表面30-50cm，均勻加熱至卷材表面熔融（瀝青發(fā)亮并有微泡），隨即向前滾鋪，用壓輥（力度30-40N）壓實(shí)，確保卷材與基層之間無(wú)氣泡。卷材長(zhǎng)邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm，搭接部位用噴燈額外加熱，并用小壓輥壓實(shí)邊緣。第二遍防水層（涂料）：在卷材表面涂刷JS防水涂料，厚度1.0mm，采用“十字交叉法”涂刷（先橫向后縱向），待第一遍干燥（≥4h，以手指觸摸不粘手為準(zhǔn)）后涂刷第二遍，方向與第一遍垂直，確保涂層均勻無(wú)漏涂。（3）保護(hù)層施工涂料防水層干燥24h后，鋪設(shè)20mm厚1:3水泥砂漿保護(hù)層，內(nèi)摻5%防水劑（占水泥重量），表面壓光，每6m設(shè)置分格縫，縫寬10mm，內(nèi)嵌聚氨酯密封膏。2.坡屋面防水施工（1）基層處理清除瓦屋面基層（木望板或混凝土板）表面的釘子、木屑等雜物，對(duì)板縫寬度＞10mm的部位，用干硬性水泥砂漿（水灰比0.4）填實(shí)，表面涂刷一遍JS防水涂料（厚度0.5mm）。（2）防水層施工鋪設(shè)防水卷材，采用點(diǎn)粘法施工，卷材與基層粘結(jié)點(diǎn)間距≤500mm，每點(diǎn)面積≥100cm2，卷材搭接寬度80mm（長(zhǎng)邊）和100mm（短邊），搭接縫采用自粘膠帶密封（寬度50mm）。在屋脊部位增設(shè)一層卷材附加層，寬度500mm（每側(cè)250mm），附加層與屋面卷材滿粘，并用密封膏封邊。（3）瓦面施工防水卷材驗(yàn)收合格后，安裝屋面瓦（粘土瓦或水泥瓦），瓦與基層之間用鍍鋅鐵釘固定（每片瓦2個(gè)釘子），瓦搭接長(zhǎng)度：上下層瓦搭接≥100mm，左右瓦搭接≥50mm，瓦縫內(nèi)填塞麻絲瀝青（瀝青:麻絲=3:7）。（二）外墻防水施工1.基層處理墻面采用1:3水泥砂漿找平，厚度15-20mm，平整度誤差≤4mm/2m，陰陽(yáng)角做成直角（外墻）或圓角（窗臺(tái)等部位）。對(duì)墻面裂縫（寬度＜0.3mm），用JS防水涂料加玻纖網(wǎng)格布修補(bǔ)（網(wǎng)格布寬度100mm，涂料厚度1.0mm）；裂縫寬度≥0.3mm時(shí)，先鑿成V型槽（深度≥10mm，寬度≥15mm），填入聚氨酯密封膏，表面再做防水加強(qiáng)層。2.防水層施工第一遍涂料：將JS防水涂料按甲:乙=1:1.5比例混合，用電動(dòng)攪拌器（轉(zhuǎn)速500r/min）攪拌3min至無(wú)結(jié)塊，采用滾筒涂刷，厚度0.5mm，從墻面底部向上施工，不得漏涂。第二遍涂料：第一遍涂料干燥6h后，涂刷第二遍，方向與第一遍垂直，厚度0.5mm，在窗臺(tái)、腰線、雨篷等突出部位，增設(shè)一道玻纖網(wǎng)格布（寬度300mm），網(wǎng)格布應(yīng)嵌入第二遍涂料中，表面再涂刷一遍涂料（厚度0.3mm）。3.飾面層施工防水層干燥24h后，進(jìn)行外墻飾面層施工（如水泥砂漿抹灰、外墻磚粘貼），若為抹灰層，需在防水層表面涂刷界面劑（用量0.2kg/㎡），抹灰層與防水層之間的粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa。（三）門窗洞口防水施工1.窗框與墻體間隙處理門窗安裝完成后，檢查窗框與墻體之間的間隙，間隙寬度5-15mm時(shí)，采用聚氨酯發(fā)泡劑填充（填充深度為間隙寬度的70%），待發(fā)泡劑固化（≥24h）后，用美工刀切除多余部分，表面預(yù)留5mm深度，填入硅酮耐候密封膠。2.窗臺(tái)防水窗臺(tái)板采用C20細(xì)石混凝土澆筑（厚度≥80mm），內(nèi)配φ6鋼筋（間距150mm），窗臺(tái)板向外側(cè)找坡（坡度≥10%），外沿突出墻面30mm，形成滴水線（寬度10mm，深度5mm）。窗臺(tái)與窗框交接處，涂刷JS防水涂料，寬度200mm（窗框側(cè)100mm，窗臺(tái)板100mm），厚度1.0mm，并在涂料表面覆蓋玻纖網(wǎng)格布（寬度150mm）。（四）散水及勒腳防水施工1.散水施工散水寬度800mm，采用C15混凝土澆筑（厚度100mm），內(nèi)摻3%防水劑，每隔6m設(shè)置伸縮縫（寬度20mm），縫內(nèi)填充瀝青麻絲，表面向外側(cè)找坡（坡度3%）。散水與墻體交接處預(yù)留20mm寬縫隙，填入聚氨酯密封膏，外側(cè)設(shè)置100mm寬、50mm高的混凝土擋水沿（與散水同時(shí)澆筑）。2.勒腳防水勒腳高度600mm，采用1:2水泥砂漿抹面（厚度20mm），表面涂刷JS防水涂料（厚度1.2mm），防水涂料向上延伸至室內(nèi)地面以上300mm，向下延伸至散水擋水沿頂部。四、節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造（一）屋面天溝防水天溝采用2mm厚不銹鋼板（材質(zhì)304）鋪設(shè)，板材拼接處采用氬弧焊焊接（焊縫寬度≥5mm），焊接后進(jìn)行滲透檢測(cè)（涂刷滲透劑，30min后觀察無(wú)滲漏）。不銹鋼天溝與屋面防水層交接處，卷材向上延伸至天溝內(nèi)側(cè)500mm，用鋁合金壓條（間距300mm）固定，壓條上涂刷聚氨酯密封膏，表面覆蓋100mm寬防水卷材附加層。（二）管道根部防水屋面管道（如排氣管、落水管）根部直徑500mm范圍內(nèi)，基層做成30mm高錐形臺(tái)（坡度10%），涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料（分3遍涂刷）。管道與基層交接處預(yù)留20mm×20mm凹槽，填入聚氨酯密封膏，管道上涂刷防水涂料高度500mm，并用玻璃絲布（寬度200mm）增強(qiáng)，表面再纏繞防水膠帶（寬度100mm，纏繞2層）。（三）外墻空調(diào)孔防水空調(diào)孔采用Φ75mmPVC管預(yù)埋，管道向外傾斜（坡度≥10%），內(nèi)高外低，兩端出墻面50mm。管道與墻體之間的間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填充，兩端用硅酮密封膠密封，外側(cè)管道口安裝塑料防雨帽（直徑100mm）。五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目防水材料：所有防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)（SBS卷材每1000卷為一批，JS涂料每10t為一批），復(fù)驗(yàn)項(xiàng)目包括卷材的拉伸強(qiáng)度（≥800N/50mm）、耐熱度（90℃×2h無(wú)流淌），涂料的粘結(jié)強(qiáng)度（≥1.0MPa）、不透水性（0.3MPa×30min無(wú)滲漏）。防水層厚度：屋面卷材防水層厚度≥3mm（用測(cè)厚儀檢測(cè)，每100㎡測(cè)3點(diǎn)），涂料防水層厚度偏差±0.1mm（用針測(cè)法檢測(cè)）。滲漏檢測(cè)：屋面防水施工完成后，進(jìn)行閉水試驗(yàn)（平屋面蓄水深度20mm，蓄水時(shí)間24h；坡屋面淋水試驗(yàn)，持續(xù)2h），外墻采用高壓水槍（壓力1.5MPa）距離墻面500mm噴淋，持續(xù)1h，檢查室內(nèi)對(duì)應(yīng)部位無(wú)滲漏。（二）一般項(xiàng)目卷材鋪貼：卷材鋪貼方向正確（平屋面長(zhǎng)邊平行屋脊，坡屋面垂直屋脊），搭接縫平整順直，無(wú)扭曲、皺折，搭接寬度偏差-10mm（用卷尺每50m測(cè)3處）。涂料涂刷：涂層表面平整，無(wú)氣泡、針孔、開裂，陰陽(yáng)角處涂層連續(xù)，無(wú)漏涂，玻纖網(wǎng)格布鋪設(shè)平整，無(wú)外露、起皺。節(jié)點(diǎn)處理：所有節(jié)點(diǎn)部位（如陰陽(yáng)角、管根、天溝）的附加層、密封膏、壓條等構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求，密封膠表面光滑，無(wú)凹陷、開裂。六、施工安全保證措施安全教育：施工前對(duì)所有人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，內(nèi)容包括高空作業(yè)安全（屋面作業(yè)必須系安全帶，搭設(shè)臨邊防護(hù)欄桿，高度1.2m）、防火安全（噴燈使用時(shí)遠(yuǎn)離易燃物，配備2個(gè)4kg干粉滅火器）、用電安全（嚴(yán)禁私拉亂接電線，配電箱接地電阻≤4Ω）。個(gè)人防護(hù)：施工人員必須佩戴安全帽、防滑手套、口罩，高空作業(yè)時(shí)穿防滑鞋（鞋底花紋深度≥3mm），安全帶高掛低用（固定點(diǎn)承重≥15kN）。材料管理：防水材料存放于陰涼通風(fēng)處，遠(yuǎn)離火源（距離明火≥10m），溶劑型材料（如卷材膠粘劑）單獨(dú)存放，設(shè)置“嚴(yán)禁煙火”警示牌。應(yīng)急措施：配備急救箱（含創(chuàng)可貼、繃帶、消毒液等），施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道（寬度≥1.2m），制定高空墜落應(yīng)急預(yù)案（配備擔(dān)架、聯(lián)系就近鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院）。七、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工作內(nèi)容工期（天）備注準(zhǔn)備階段材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)清理、基層檢查3材料需提前2天進(jìn)場(chǎng)屋面防水平屋面基層處理、卷材鋪貼、涂料施工、保護(hù)層施工5坡屋面與平屋面平行施工外墻防水基層修補(bǔ)、找平、涂料涂刷、飾面層施工4分立面施工，每天完成1個(gè)立面節(jié)點(diǎn)處理門窗、管道、天溝等節(jié)點(diǎn)防水施工3與屋面、外墻防水交叉作業(yè)驗(yàn)收階段閉水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)、資料整理2業(yè)主及施工方共同參與驗(yàn)收八、成品保護(hù)措施防水層保護(hù)：施工完成的防水層在未驗(yàn)收前，嚴(yán)禁人員踩踏（設(shè)置“禁止通行”警示牌），嚴(yán)禁堆放材料（如磚塊、砂漿），如需在防水層上作業(yè)，鋪設(shè)木板（厚度≥20mm，寬度500mm）作為臨時(shí)通道。屋面保護(hù)層施工時(shí)，運(yùn)輸砂漿的手推車車輪必須包裹橡膠墊（厚度10mm），避免劃傷防水層。后續(xù)工程保護(hù)：外墻涂料施工時(shí)，對(duì)門窗框進(jìn)行遮擋（采用塑料薄膜覆蓋，膠帶固定），避免涂料污染。瓦屋面施工時(shí)，嚴(yán)禁在防水層上使用錘子直接敲擊，固定瓦片的釘子需加橡膠墊片，防止刺穿防水層。九、保修及維護(hù)保修期限：本防水工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，施工方免費(fèi)維修（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)）。日常維護(hù)：屋面：每年春季清理屋面雜物（如落葉、樹枝），檢查卷材是否有開裂、起鼓，天溝是否暢通，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修補(bǔ)（小面積裂縫可涂刷JS防水涂料，面積≥0.1㎡需重新鋪貼卷材）。外墻：每2年檢查一次涂料層，如有剝落、開裂，鏟除損壞部分，重新涂刷防水涂料（厚度≥原設(shè)計(jì)厚度的80%）。門窗：每年雨季前檢查密封膠是否老化（如出現(xiàn)龜裂、失去彈性），老化密封膠需全部清除，重新打膠（打膠前清理接口，確保干燥無(wú)灰塵）。維護(hù)記錄：建立《防水工程維護(hù)檔案》，記錄每次維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、施工人員，存檔備查，確保維護(hù)工作可追溯。十、施工注意事項(xiàng)材料節(jié)約：卷材裁剪時(shí)根據(jù)屋面尺寸合理規(guī)劃，減少?gòu)U料（利用率≥90%），涂料混合時(shí)按施工面積計(jì)算用