撫州市公寓閣樓結(jié)構(gòu)改造與施工技術(shù)方案一、工程概況與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程為撫州市某公寓閣樓改造項(xiàng)目，建筑地點(diǎn)位于撫州市臨川區(qū)中心城區(qū)，原建筑為框架結(jié)構(gòu)11層公寓樓，擬對(duì)6-11層部分單元進(jìn)行閣樓加建。改造后閣樓凈空高度2.8米，投影面積約45平方米/戶，采用鋼結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆混凝土組合體系，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度，耐火等級(jí)二級(jí)。施工需符合《撫州市建設(shè)工程質(zhì)量安全專家?guī)旃芾磙k法》要求，嚴(yán)格執(zhí)行2025年撫州市"質(zhì)量月"活動(dòng)中強(qiáng)調(diào)的"標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)"質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到省級(jí)示范工程標(biāo)準(zhǔn)。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與荷載計(jì)算（一）結(jié)構(gòu)形式選擇根據(jù)原建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告，采用"鋼框架+混凝土疊合樓板"混合體系：主承重結(jié)構(gòu)選用Q355B級(jí)H型鋼，主梁規(guī)格H300×150×6.5×9，次梁采用H200×100×5.5×8，間距1.2米；樓板采用120mm厚疊合板（60mm預(yù)制底板+60mm現(xiàn)澆層），板內(nèi)配置雙向Φ8@150鋼筋網(wǎng)。樓梯采用鋼結(jié)構(gòu)懸挑式，踏步板為5mm厚花紋鋼板，欄桿高度1.1米，立柱間距≤1.2米。（二）荷載取值標(biāo)準(zhǔn)恒荷載：鋼結(jié)構(gòu)自重0.25kN/㎡，樓板自重2.5kN/㎡，屋面防水保溫層0.6kN/㎡活荷載：閣樓樓面2.0kN/㎡，樓梯1.5kN/㎡，屋面0.5kN/㎡風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.35kN/㎡，地面粗糙度C類雪荷載：0.4kN/㎡，準(zhǔn)永久值系數(shù)0.5（三）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)計(jì)梁柱連接：采用10.9級(jí)摩擦型高強(qiáng)螺栓連接，節(jié)點(diǎn)處設(shè)置抗震支托樓板固定：預(yù)制底板通過M12膨脹螺栓與鋼梁連接，間距300mm墻體連接：蒸壓加氣混凝土砌塊墻體與鋼框架采用L50×5角鋼連接件，每600mm設(shè)置一道屋面節(jié)點(diǎn)：采用直立鎖邊金屬屋面系統(tǒng)，屋脊處設(shè)置50mm寬變形縫三、材料選擇與質(zhì)量控制（一）主要材料技術(shù)參數(shù)材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)指標(biāo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)H型鋼Q355B屈服強(qiáng)度≥345MPa，伸長(zhǎng)率≥20%GB/T11263-2017鋼筋HRB400EΦ8抗拉強(qiáng)度≥540MPa，屈強(qiáng)比≤0.85GB/T1499.2-2018蒸壓加氣混凝土砌塊B06級(jí)干密度≤625kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥3.5MPaGB/T11968-2020防水卷材4mm厚SBS改性瀝青耐熱度≥90℃，拉力≥800N/50mmGB18242-2008保溫材料100mm厚巖棉板導(dǎo)熱系數(shù)≤0.04W/(m·K)，燃燒性能A級(jí)GB/T11835-2019（二）材料采購與檢驗(yàn)建立"二維碼溯源管理"系統(tǒng)，主要材料需提供出廠合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、廠家資質(zhì)文件鋼材進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行力學(xué)性能復(fù)試，每批重量≤60t取一組試樣防水材料需進(jìn)行耐熱度、低溫柔性等5項(xiàng)指標(biāo)檢測(cè)蒸壓加氣混凝土砌塊應(yīng)符合撫州市《自建房施工方案》推薦標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)后堆放在室內(nèi)通風(fēng)處，齡期≥28天四、施工準(zhǔn)備與資源配置（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織施工人員熟悉圖紙，編制《關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書》，重點(diǎn)明確鋼結(jié)構(gòu)焊接、混凝土澆筑等工藝參數(shù)進(jìn)行BIM建模，模擬施工全過程，提前發(fā)現(xiàn)3處管線沖突（空調(diào)管與鋼梁交叉、消防噴淋與次梁干涉、排水立管位置偏移）編制專項(xiàng)施工方案，包含：鋼結(jié)構(gòu)吊裝、高空焊接、臨時(shí)支撐體系等內(nèi)容，并通過專家論證（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工總平面布置：在建筑東側(cè)設(shè)置材料堆放區(qū)（20m×8m），配備2臺(tái)2t卷揚(yáng)機(jī)，6-11層每層設(shè)置臨時(shí)材料周轉(zhuǎn)平臺(tái)（3m×2m）臨時(shí)用電：從地下室配電房引出2條3×16+1×10mm2電纜，設(shè)置3級(jí)配電箱，配備2臺(tái)50A電焊機(jī)專用開關(guān)箱安全防護(hù)：在6層外腳手架增設(shè)2道1.8m高防護(hù)欄桿，作業(yè)層滿掛密目安全網(wǎng)，設(shè)置4個(gè)應(yīng)急逃生通道（三）資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃（高峰期）：鋼結(jié)構(gòu)工8人、焊工4人、混凝土工6人、架子工3人、電工1人、普工5人，持證上崗率100%主要設(shè)備：25t汽車吊1臺(tái)、CO?氣體保護(hù)焊機(jī)4臺(tái)、鋼筋彎曲機(jī)1臺(tái)、套絲機(jī)1臺(tái)、混凝土輸送泵1臺(tái)測(cè)量?jī)x器：全站儀1臺(tái)、水準(zhǔn)儀1臺(tái)、2m靠尺3把、扭矩扳手2把（已標(biāo)定）五、主要施工工藝與技術(shù)措施（一）鋼結(jié)構(gòu)施工工藝測(cè)量放線：采用"內(nèi)控法"建立施工控制網(wǎng)，使用全站儀定位軸線偏差≤3mm，標(biāo)高用水準(zhǔn)儀控制，每層誤差≤±5mm構(gòu)件加工：鋼梁在工廠加工，采用數(shù)控切割下料，腹板與翼緣板焊接采用門式埋弧焊機(jī)，焊后24h進(jìn)行100%UT探傷檢測(cè)吊裝流程：吊裝順序：先主梁后次梁，從中間向兩側(cè)推進(jìn)吊裝設(shè)備：6層采用25t汽車吊，7層以上使用卷揚(yáng)機(jī)配合手動(dòng)葫蘆臨時(shí)固定：每根主梁設(shè)置2個(gè)臨時(shí)支撐，采用雙螺帽固定焊接工藝：梁柱節(jié)點(diǎn)采用"雙人對(duì)稱焊接法"，CO?氣體流量15-25L/min，電流180-220A，電壓28-32V，焊后24h進(jìn)行外觀檢查和磁粉探傷（二）樓板施工工藝預(yù)制底板安裝：采用M12×100膨脹螺栓固定，螺栓扭矩值控制在45-50N·m，板縫寬度20mm，填塞微膨脹混凝土鋼筋綁扎：現(xiàn)澆層鋼筋分底筋（Φ8@150）和面筋（Φ8@200），采用八字扣綁扎，搭接長(zhǎng)度30d，保護(hù)層厚度20mm混凝土澆筑：采用C30P6抗?jié)B混凝土，坍落度180±20mm，使用布料機(jī)均勻布料，振搗采用Φ30振搗棒，振搗時(shí)間15-30s，表面收光2遍，養(yǎng)護(hù)期≥14d（三）墻體與屋面施工墻體砌筑：采用"三一砌筑法"，灰縫厚度8-12mm，飽滿度≥90%砌塊濕潤(rùn)度控制在15%-20%，嚴(yán)禁干磚上墻每砌筑1.5m高度設(shè)置一道2Φ6通長(zhǎng)拉結(jié)筋屋面工程：基層處理：涂刷基層處理劑，干燥時(shí)間≥4h防水層：滿粘3mm厚SBS卷材，搭接寬度100mm，熱熔法施工保溫層：干鋪100mm厚巖棉板，錯(cuò)縫鋪設(shè)，接縫處用膠帶密封飾面層：0.6mm厚鋁鎂錳合金屋面板，板長(zhǎng)6m，直立鎖邊高度32mm（四）裝飾裝修工程墻面工程：基層處理：砌塊墻面滿掛Φ0.8mm鋼絲網(wǎng)（網(wǎng)格20×20mm），用水泥釘固定，間距300mm抹灰：采用1:3水泥砂漿打底（厚度12mm），1:2.5水泥砂漿罩面（厚度8mm）飾面：環(huán)保乳膠漆三遍成活，耐洗刷次數(shù)≥5000次地面工程：基層：20mm厚1:3水泥砂漿找平防水層：JS防水涂料三遍，厚度≥1.5mm面層：800×800mm仿古磚，干鋪法施工，縫隙2mm，美縫劑填縫門窗工程：采用65系列斷橋鋁門窗，玻璃為5+12A+5中空Low-E玻璃窗框與墻體間隙采用聚氨酯發(fā)泡填充，外側(cè)打耐候密封膠六、質(zhì)量安全與文明施工（一）質(zhì)量管理體系建立"三檢制"質(zhì)量管理制度：班組自檢、工序互檢、專職檢，檢查記錄留存歸檔關(guān)鍵工序控制點(diǎn)：鋼結(jié)構(gòu)焊接：焊縫外觀質(zhì)量（Ⅰ級(jí)）、UT探傷合格率100%混凝土強(qiáng)度：試塊留置1組/10m3，同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度≥100%設(shè)計(jì)值屋面防水：雨后或淋水試驗(yàn)2h無滲漏質(zhì)量通病防治：焊接變形：采用"反變形法"預(yù)制，焊接后用火焰矯正混凝土裂縫：控制坍落度波動(dòng)范圍±20mm，初凝前進(jìn)行二次振搗墻面空鼓：基層灑水濕潤(rùn)，抹灰厚度分層控制（≤7mm/層）（二）安全生產(chǎn)管理專項(xiàng)安全措施：高空作業(yè)：設(shè)置雙鉤安全帶，作業(yè)平臺(tái)滿鋪50mm厚木腳手板臨時(shí)用電：執(zhí)行"一機(jī)一閘一漏保"，配電箱加鎖并設(shè)防雨罩防火管理：配備4kg干粉滅火器8個(gè)，焊接作業(yè)設(shè)置接火斗安全教育培訓(xùn)：每日班前安全技術(shù)交底，留存影像記錄特種作業(yè)人員持證上崗，每月進(jìn)行安全考核應(yīng)急預(yù)案演練：每半月組織1次消防應(yīng)急演練，每季度1次高處墜落救援演練安全檢查制度：日檢：安全員每日巡查，重點(diǎn)檢查臨邊防護(hù)、設(shè)備狀態(tài)周檢：項(xiàng)目經(jīng)理組織全面檢查，重點(diǎn)檢查腳手架、吊裝設(shè)備月檢：公司安全部門聯(lián)合檢查，對(duì)照《撫州市建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)分（三）文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下噪聲管理：采用低噪聲設(shè)備，夜間施工（22:00-6:00）噪聲≤55dB，設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)垃圾分類：設(shè)置可回收、不可回收、有害垃圾三類垃圾桶，建筑垃圾日產(chǎn)日清環(huán)保監(jiān)測(cè)：安裝TSP在線監(jiān)測(cè)設(shè)備，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至撫州市住建局監(jiān)管平臺(tái)七、施工進(jìn)度計(jì)劃與保證措施（一）關(guān)鍵線路計(jì)劃鋼結(jié)構(gòu)施工：6層（7d）→7-8層（10d）→9-10層（10d）→11層（7d）樓板施工：6層（5d）→7-8層（8d）→9-10層（8d）→11層（5d）裝飾工程：墻面（15d）→地面（10d）→門窗（7d）→收尾（5d）總工期控制在60個(gè)日歷天，關(guān)鍵線路為：鋼結(jié)構(gòu)加工→吊裝→樓板澆筑→墻體砌筑→裝飾裝修（二）進(jìn)度保證措施資源保障：與鋼材供應(yīng)商簽訂"24h應(yīng)急供貨協(xié)議"，確保材料儲(chǔ)備量滿足7d連續(xù)施工技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢測(cè)，提前解決管線沖突，減少返工組織保障：實(shí)行周進(jìn)度考核，延誤超3d啟動(dòng)趕工措施（增加作業(yè)班組或延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間）天氣應(yīng)對(duì)：編制雨季施工專項(xiàng)方案，配備防雨布500㎡，混凝土施工備用速凝劑八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)工程：主控項(xiàng)目：焊縫質(zhì)量Ⅰ級(jí)，高強(qiáng)螺栓終擰扭矩偏差±10%，垂直度偏差≤H/1000且≤10mm一般項(xiàng)目：表面涂層厚度80μm（干膜），允許偏差±5μm混凝土工程：主控項(xiàng)目：強(qiáng)度等級(jí)≥設(shè)計(jì)值，結(jié)構(gòu)尺寸偏差±5mm一般項(xiàng)目：表面平整度≤5mm/2m，預(yù)埋件位置偏差≤10mm裝飾裝修：墻面垂直度≤3mm/2m，表面平整度≤2mm/2m地面坡度偏差≤0.5%，空鼓面積≤5%且每處≤0.04㎡（二）驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收：鋼結(jié)構(gòu)焊接、鋼筋綁扎等隱蔽部位，提前24h書面通知監(jiān)理驗(yàn)收分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格→監(jiān)理驗(yàn)收→建設(shè)單位驗(yàn)收竣工驗(yàn)收：施工單位提交竣工資料（含二維碼溯源信息）監(jiān)理單位組織初步驗(yàn)收撫州市質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收申報(bào)省級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收九、成品保護(hù)與保修（一）成品保護(hù)措施鋼結(jié)構(gòu)成品：涂刷臨時(shí)保護(hù)漆，吊裝時(shí)設(shè)置護(hù)角，避免碰撞混凝土樓板：養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁堆放材料，強(qiáng)度達(dá)到100%后方可上人裝飾面層：地磚鋪設(shè)后覆蓋50mm厚木板，墻面乳膠漆完成后貼保護(hù)膜（二）保修服務(wù)承諾保修范圍：主體結(jié)構(gòu)50年，屋面防水5年