裝修安裝合同一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]。乙方（施工單位）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]。本合同簽訂日期為[具體簽訂日期]，簽訂地點為[具體簽訂地點]。雙方在此聲明，所提供的聯(lián)系方式為有效溝通渠道，任何書面通知通過上述地址或聯(lián)系方式送達后即視為有效傳達。二、工程概況（一）項目基本信息工程名稱為[具體工程名稱]，地點位于[具體工程地址]，總建筑面積為[工程總面積]平方米，其中各功能區(qū)域面積包括：客廳[面積]平方米、臥室[數(shù)量]間（總面積[面積]平方米）、廚房[面積]平方米、衛(wèi)生間[數(shù)量]間（總面積[面積]平方米）等。工程期限自[工程開始日期]起至[工程結(jié)束日期]止，總工期為[工期總月數(shù)]個月，包含法定節(jié)假日及交叉施工時間。（二）工程內(nèi)容與規(guī)模工程內(nèi)容涵蓋基礎(chǔ)裝修與安裝項目，具體包括：水電改造（含強電、弱電、給排水管道鋪設(shè)）、墻面及頂面處理（基層處理、膩子涂刷、乳膠漆施工）、地面工程（地磚/地板鋪設(shè)、防水處理）、門窗安裝（含門套、窗套制作與安裝）、廚衛(wèi)裝修（櫥柜安裝、潔具安裝、集成吊頂施工）、木作工程（衣柜、鞋柜等定制家具制作）、油漆工程（木器漆、金屬漆施工）等。各分項工程量需符合附件一《工程量清單》所列明細，施工范圍不得擅自增減。三、施工要求（一）設(shè)計與圖紙管理乙方需嚴格按照甲方確認的施工圖紙及設(shè)計要求施工，施工前應(yīng)提交詳細施工方案（含各分項工程工藝流程、技術(shù)參數(shù)）及材料清單（含品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量），經(jīng)甲方書面確認后方可實施。甲方有權(quán)在施工過程中提出設(shè)計修改意見，乙方應(yīng)在收到書面通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)出具修改方案，修改費用及工期調(diào)整需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。施工圖紙及設(shè)計變更文件均需雙方簽字確認后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。（二）材料與設(shè)備標準工程所用主要材料品牌及規(guī)格需符合約定標準：電線采用[品牌]國標銅芯線（截面積≥[平方數(shù)]mm2），水管采用[品牌]PPR管（管徑≥[尺寸]mm），墻面漆采用[品牌]環(huán)保乳膠漆（VOC含量≤[數(shù)值]g/L），地板采用[品牌][材質(zhì)]地板（厚度≥[厚度]mm），瓷磚采用[品牌][系列]產(chǎn)品（吸水率≤[百分比]%）。材料采購方式分為甲方供應(yīng)與乙方采購兩類：甲方供應(yīng)材料需在施工前[具體天數(shù)]天送達現(xiàn)場，乙方負責驗收、保管；乙方采購材料需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認后方可使用。嚴禁使用假冒偽劣材料或與約定標準不符的產(chǎn)品，若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換并承擔由此造成的工期延誤及損失。（三）施工質(zhì)量與安全規(guī)范施工質(zhì)量需同時滿足國家現(xiàn)行《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）及2025年行業(yè)最新規(guī)范要求。隱蔽工程（如水電管線敷設(shè)、防水工程）完工后，乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲方進行驗收，驗收合格并簽署《隱蔽工程驗收記錄》后方可進入下道工序。施工期間，乙方需建立安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全員，對施工人員進行崗前安全培訓(xùn)，施工現(xiàn)場設(shè)置明顯安全警示標志，配備消防器材及應(yīng)急照明設(shè)備。施工人員需佩戴安全帽、安全帶等防護用品，高空作業(yè)（高度≥2米）需搭設(shè)合格腳手架或操作平臺。因乙方管理不當導(dǎo)致安全事故的，由乙方承擔全部責任，包括人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失及工期延誤損失。（四）文明施工與環(huán)境保護施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置封閉圍擋（高度≥1.8米），材料堆放有序，施工垃圾日產(chǎn)日清，分類存放于指定區(qū)域。施工噪音需控制在國家規(guī)定標準內(nèi)（晝間≤70分貝，夜間≤55分貝），晚間22時至次日6時不得進行產(chǎn)生噪音的作業(yè)。油漆、稀料等揮發(fā)性材料需單獨存放，施工中采取通風措施減少有害氣體濃度。施工廢水需經(jīng)沉淀處理后排入市政管網(wǎng)，嚴禁隨意排放。乙方需遵守當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，承擔因施工產(chǎn)生的水電費、垃圾清運費及物業(yè)押金，施工結(jié)束后需清理現(xiàn)場至交付標準。四、付款方式（一）工程總費用與分階段支付工程總費用為人民幣[工程總費用金額]元，其中材料費用[金額]元（占比[百分比]%）、人工費用[金額]元（占比[百分比]%）、管理費[金額]元（占比[百分比]%）、利潤[金額]元（占比[百分比]%）。付款方式采用分階段支付：合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為總費用的[百分比]%（[具體金額]元）；水電改造驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付進度款一，金額為總費用的[百分比]%（[具體金額]元）；木作工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付進度款二，金額為總費用的[百分比]%（[具體金額]元）；油漆工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付進度款三，金額為總費用的[百分比]%（[具體金額]元）；工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付尾款，金額為總費用的[百分比]%（[具體金額]元）。（二）付款條件與結(jié)算方式各階段付款前，乙方需提交《工程款支付申請》及相關(guān)證明文件（如驗收記錄、材料進場清單），甲方在收到申請后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)審核并支付。付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息：開戶名[賬戶名稱]，開戶行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]。工程竣工后，乙方需在[具體天數(shù)]日內(nèi)提交《工程結(jié)算單》及完整竣工資料（含竣工圖紙、隱蔽工程記錄、材料合格證、檢測報告等），甲方審核期為[具體天數(shù)]個工作日，無異議則于審核通過后支付尾款。若甲方逾期付款，每逾期一日按應(yīng)付未付金額的千分之二支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的[百分比]%。五、施工進度與驗收（一）進度計劃與節(jié)點控制施工進度分為五個關(guān)鍵階段：第一階段（第1-2周）為水電改造及隱蔽工程施工；第二階段（第3-4周）為墻面、地面基層處理及防水工程；第三階段（第5-7周）為木作工程及門窗安裝；第四階段（第8-9周）為油漆工程及瓷磚鋪設(shè)；第五階段（第10周）為潔具、燈具安裝及竣工清理。各階段需設(shè)置驗收節(jié)點：水電改造完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗收，木作框架完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗收，油漆底漆完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)驗收，竣工驗收需在工程完工后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織。乙方應(yīng)每周向甲方提交《施工進度報告》，說明計劃完成情況及下周安排，若預(yù)計延誤需提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方并說明原因。（二）驗收流程與標準驗收分為隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三類。隱蔽工程驗收由乙方提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，甲方需在通知時間內(nèi)到場，逾期未到視為默認驗收合格。驗收標準按國家規(guī)范執(zhí)行：水電改造需符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2015），管道壓力測試≥0.6MPa并保壓30分鐘無壓降；防水工程需做閉水試驗（蓄水深度≥20mm，持續(xù)時間≥24小時），無滲漏為合格；墻面平整度誤差≤3mm/2m，垂直度誤差≤2mm/2m；地板鋪設(shè)縫隙≤0.5mm，無起拱、異響。驗收合格后雙方簽署《工程驗收單》，不合格項目乙方需在[具體天數(shù)]日內(nèi)整改并重新申請驗收，整改費用由乙方承擔。六、保修服務(wù)與違約責任（一）保修范圍與期限工程保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體期限為：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；防水工程為5年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年；其他項目保修期限由雙方另行約定。保修范圍包括施工質(zhì)量缺陷導(dǎo)致的損壞（如墻面開裂、瓷磚空鼓、管道滲漏等），因甲方使用不當、不可抗力或第三方破壞造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。保修期內(nèi)，乙方接到報修通知后[具體小時數(shù)]小時內(nèi)響應(yīng)，[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)到場維修，緊急情況（如水管爆裂）需在[具體小時數(shù)]小時內(nèi)到場處理。（二）違約情形與責任承擔甲方違約情形包括：未按約定支付工程款，每逾期一日按應(yīng)付金額千分之二支付違約金；擅自變更設(shè)計或要求增減工程量未簽訂補充協(xié)議，需承擔由此增加的費用；未提供必要施工條件導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。乙方違約情形包括：工程質(zhì)量不符合約定標準，需無償返修并承擔由此造成的損失；工期延誤（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日按合同總金額千分之一支付違約金，累計違約金不超過總金額的5%；擅自轉(zhuǎn)包工程或使用不合格材料，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總金額20%的違約金。雙方對違約行為有異議的，可協(xié)商解決或按爭議解決條款處理。七、合同變更與爭議解決（一）合同變更與解除任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂《合同變更協(xié)議》，變更內(nèi)容自簽署之日起生效。合同解除條件包括：一方嚴重違約經(jīng)催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致同意解除。解除合同需發(fā)出書面通知，明確解除原因及后續(xù)處理方案，結(jié)算已完成工程量并支付相應(yīng)費用。（二）爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地[具體城市]仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁裁決結(jié)果分擔。爭議處理期間，除爭議事項外，雙