墻體拆除合同一、合同主體條款甲方（委托方）：[自然人/法人名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼[具體號碼]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[具體號碼]；乙方（承接方）：[法人名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼[具體號碼]，法定代表人[姓名]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話[具體號碼]。本合同中，甲方委托乙方負(fù)責(zé)[項目地址]的墻體拆除工程，工程內(nèi)容包括但不限于墻體結(jié)構(gòu)拆除、建筑垃圾清運、現(xiàn)場安全防護(hù)等。乙方需具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件作為合同附件。二、工程概況與要求（一）拆除范圍與標(biāo)準(zhǔn)拆除墻體明細(xì)：墻體1：位置[具體坐標(biāo)]，類型[如磚混/框架]，尺寸[長×高×厚]，拆除方式[人工/機(jī)械]；墻體2：位置[具體坐標(biāo)]，類型[如輕質(zhì)隔墻]，尺寸[長×高×厚]，拆除方式[人工]；其他需拆除的結(jié)構(gòu)或附著物：[如門窗、管線等]。工程標(biāo)準(zhǔn)：拆除過程中需保留[如承重柱、橫梁、水電主管道]等非拆除范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)，乙方需在施工前進(jìn)行標(biāo)記并采取保護(hù)措施；拆除后的墻面平整度誤差不超過5mm，外露鋼筋需進(jìn)行防銹處理；建筑垃圾需分類堆放，可回收材料（如鋼筋、金屬構(gòu)件）由乙方負(fù)責(zé)清運至指定回收站，其余垃圾需運輸至[城市建筑垃圾消納場名稱]處理。（二）工期與進(jìn)度工程總工期為[X]個工作日，自[起始日期]至[截止日期]，因甲方原因（如變更施工范圍、未及時提供場地）導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延；乙方需在開工前3日提交詳細(xì)施工方案，包括每日進(jìn)度安排、人員配置（不少于[X]人）、機(jī)械使用計劃等，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工；關(guān)鍵節(jié)點要求：[如第3個工作日完成承重墻體拆除、第5個工作日完成垃圾清運]，甲方有權(quán)對節(jié)點進(jìn)度進(jìn)行檢查，逾期未達(dá)標(biāo)且無合理解釋的，甲方可扣除當(dāng)日工程款的[5%]作為違約金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題可要求乙方立即整改，整改費用由乙方承擔(dān)；有權(quán)要求乙方提供施工人員的特種作業(yè)操作證（如焊工證、挖掘機(jī)操作證）復(fù)印件；工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。義務(wù)：開工前3日向乙方提供施工場地的結(jié)構(gòu)圖紙、水電管線分布圖，并進(jìn)行現(xiàn)場交底；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)或鄰里關(guān)系，確保乙方正常施工（如辦理施工許可證、夜間施工許可等）；按照合同約定及時支付工程款，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的[0.05%]支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款，甲方逾期付款超過[7]日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償停工損失；施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符（如隱蔽管線未標(biāo)注），有權(quán)要求甲方補(bǔ)充說明或變更方案。義務(wù)：施工前對作業(yè)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，配備安全帽、安全帶、防塵口罩等防護(hù)用品，特種作業(yè)人員需持證上崗；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防護(hù)，設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋（高度不低于1.8米）、防塵網(wǎng)（密度不低于2000目），夜間需開啟警示燈；施工期間產(chǎn)生的水電費由乙方承擔(dān)，需單獨安裝計量表，費用按[當(dāng)?shù)厣虡I(yè)標(biāo)準(zhǔn)]結(jié)算。四、安全責(zé)任與事故處理（一）安全責(zé)任劃分乙方全責(zé)情形：未按規(guī)范操作導(dǎo)致墻體坍塌、人員傷亡的；未采取防火措施引發(fā)火災(zāi)的（如違規(guī)使用明火、易燃材料堆放距離不足）；施工機(jī)械故障或操作不當(dāng)造成第三方財產(chǎn)損失的（如損壞相鄰建筑墻體、車輛等）。甲方責(zé)任情形：提供的圖紙存在錯誤導(dǎo)致拆除過程中結(jié)構(gòu)受損的；強(qiáng)行要求乙方違規(guī)施工（如拆除承重墻體）引發(fā)事故的。（二）事故處理流程發(fā)生安全事故后，乙方需立即停工并啟動應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散、傷員救治，同時在1小時內(nèi)通知甲方及當(dāng)?shù)刈〗ú块T；乙方需在事故發(fā)生后24小時內(nèi)提交書面報告，說明事故原因、損失情況及整改措施；因乙方責(zé)任造成的事故損失（包括醫(yī)療費、賠償金、罰款等），由乙方承擔(dān)全部費用，若損失金額超過合同總價款的[50%]，甲方有權(quán)解除合同并要求額外賠償。五、工程價款與支付（一）合同金額與構(gòu)成工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[金額大寫]），具體構(gòu)成如下：墻體拆除費：[X]元（按拆除體積[X]立方米×單價[X]元/立方米計算）；垃圾清運費：[X]元（含運輸、消納費用）；安全防護(hù)費：[X]元（含圍擋、警示設(shè)施、保險費用）；其他費用：[如設(shè)備租賃、人工加班等]。上述價款為固定總價，除甲方書面確認(rèn)的工程變更外，乙方不得擅自調(diào)整報價。（二）支付方式預(yù)付款：合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的[30%]作為預(yù)付款，即[X]元；進(jìn)度款：工程完成[50%]且經(jīng)甲方驗收合格后，支付總價款的[40%]，即[X]元；尾款：工程全部完工并通過竣工驗收后15日內(nèi)，支付剩余[30%]，即[X]元。乙方需在申請付款時提供等額增值稅專用發(fā)票。六、違約責(zé)任與合同解除（一）乙方違約情形未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還已付款項并支付總價款[20%]的違約金；施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)2次整改仍未達(dá)標(biāo)的，甲方可委托第三方整改，費用由乙方承擔(dān)，同時扣除總價款的[15%]作為賠償；未按規(guī)定處理建筑垃圾導(dǎo)致環(huán)保部門處罰的，罰款由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)扣除合同金額的[10%]。（二）甲方違約情形無正當(dāng)理由拒絕驗收或逾期付款超過[15]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付已完工部分的工程款及總價款[10%]的違約金；擅自變更施工范圍導(dǎo)致工程量增加的，需額外支付乙方[變更部分造價×1.2]的費用，若減少工程量導(dǎo)致乙方虧損的，甲方需補(bǔ)償乙方實際損失。（三）合同解除后的處理合同解除后，乙方需在[3]日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，移交剩余材料、工具及已完成工程資料，甲方需在乙方撤場后[5]日內(nèi)結(jié)清已完工部分的工程款。七、驗收與爭議解決（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程中期驗收：甲方對關(guān)鍵節(jié)點（如承重結(jié)構(gòu)保留情況、垃圾清運進(jìn)度）進(jìn)行驗收，乙方需提供隱蔽工程記錄（如管線保護(hù)照片、鋼筋處理記錄）；竣工驗收：工程完工后，乙方提交驗收申請及以下資料：施工前后對比照片（每面墻體不少于3張，含全景及細(xì)節(jié)）；建筑垃圾清運憑證（消納場回執(zhí)、回收站證明）；安全施工日志（每日記錄人員、機(jī)械、安全檢查情況）。甲方需在收到申請后3日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為默認(rèn)合格。（二）爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[工程所在地]人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方需繼續(xù)履行合同其他條款。八、其他條款保險：乙方需在開工前購買建筑工程一切險及施工人員意外傷害險，保險金額分別不低于[X]萬元和[X]萬元，保險單作為合同附件；知識產(chǎn)權(quán)：乙方在施工過程中形成的技術(shù)資料（如施工方案、驗收報告）的所有權(quán)歸甲方所有；合同生效與份數(shù)：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（個人按手?。┲掌鹕В皇絒肆]份，甲乙雙方各執(zhí)[貳]份，具有