裝修監(jiān)工合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________乙方（監(jiān)工方）名稱：________________________地址：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________________二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：________________________（如“XX住宅室內(nèi)裝修工程”）項(xiàng)目地址：________________________（詳細(xì)至門牌號(hào)）項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積______平方米，涵蓋______個(gè)房間/區(qū)域（如客廳、臥室、廚房等）項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________元整），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)及監(jiān)工服務(wù)費(fèi)等2.項(xiàng)目周期工期總天數(shù)：自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)______天階段劃分：前期準(zhǔn)備階段：______年____月____日—______年____月____日（含圖紙確認(rèn)、材料采購(gòu)審核）主體施工階段：______年____月____日—______年____月____日（含水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)等）收尾驗(yàn)收階段：______年____月____日—______年____月____日（含清潔、設(shè)備調(diào)試、問題整改）三、監(jiān)工職責(zé)與工作內(nèi)容1.核心職責(zé)質(zhì)量監(jiān)督：每日巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）核查施工工藝，對(duì)墻面平整度、水電管線走向、防水工程等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題需24小時(shí)內(nèi)提出書面整改意見。進(jìn)度管理：每周提交《工程進(jìn)度報(bào)告》，明確已完成工程量、未達(dá)標(biāo)項(xiàng)及延誤原因，對(duì)延期風(fēng)險(xiǎn)提前預(yù)警并協(xié)調(diào)解決方案。安全監(jiān)督：檢查施工方安全措施落實(shí)情況，包括腳手架穩(wěn)固性、臨時(shí)用電規(guī)范、消防器材配置等，杜絕違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故。合同執(zhí)行監(jiān)督：監(jiān)督施工方嚴(yán)格按照主合同約定施工，防止偷工減料、擅自變更設(shè)計(jì)等違約行為。2.具體工作內(nèi)容施工方案審查：開工前3日內(nèi)審核施工方提交的《施工組織設(shè)計(jì)方案》，重點(diǎn)評(píng)估工序合理性、材料使用計(jì)劃及應(yīng)急預(yù)案。材料檢驗(yàn)：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料（如瓷磚、板材、涂料等）進(jìn)行“三查”：查品牌型號(hào)是否與合同一致、查質(zhì)檢報(bào)告是否齊全、查外觀質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，不合格材料需立即要求退場(chǎng)并記錄存檔。進(jìn)度跟蹤：每日記錄施工日志，標(biāo)注關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成情況（如“水電驗(yàn)收合格”“吊頂龍骨安裝完成”），對(duì)滯后工序發(fā)出《進(jìn)度整改通知單》。質(zhì)量評(píng)定：分階段組織驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收），驗(yàn)收合格后簽署《階段驗(yàn)收單》，作為支付工程款的依據(jù)。四、監(jiān)工工作方式1.工作時(shí)間與地點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)巡查：每周一至周五9:00-17:00駐場(chǎng)，周末及節(jié)假日根據(jù)施工需求靈活調(diào)整，每月累計(jì)駐場(chǎng)不少于22天。遠(yuǎn)程溝通：通過微信群每日同步施工照片，重大問題需電話即時(shí)匯報(bào)并4小時(shí)內(nèi)提交書面說明。2.工作報(bào)告制度日?qǐng)?bào)：每日18:00前提交《施工日?qǐng)?bào)》，內(nèi)容包括當(dāng)日施工內(nèi)容、人員到崗情況、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果。周報(bào)：每周五提交《周進(jìn)度報(bào)告》，分析進(jìn)度偏差、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)及下周工作計(jì)劃。月報(bào)：每月25日提交《月度監(jiān)工總結(jié)》，附工程量完成清單、材料進(jìn)場(chǎng)臺(tái)賬及費(fèi)用支付建議。五、費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)工費(fèi)用費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整），占項(xiàng)目總預(yù)算的%（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)通常為3%-5%）。費(fèi)用構(gòu)成：基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（______元）+交通費(fèi)（______元）+通訊費(fèi)（______元），不包含第三方檢測(cè)費(fèi)、材料送檢費(fèi)等額外支出。2.支付節(jié)點(diǎn)支付階段支付比例金額（元）支付條件首付款30%__________合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)中期款40%__________隱蔽工程驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)尾款30%__________竣工驗(yàn)收合格并提交《竣工報(bào)告》后7個(gè)工作日內(nèi)3.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶：戶名：________________________開戶行：________________________賬號(hào)：________________________六、違約責(zé)任1.甲方違約逾期付款：每延遲1日按應(yīng)付金額的0.05%支付滯納金，逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)工服務(wù)，工期相應(yīng)順延。擅自變更設(shè)計(jì)：因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，需承?dān)由此產(chǎn)生的額外監(jiān)工費(fèi)（按實(shí)際增加工作量的1.5倍計(jì)算）。2.乙方違約監(jiān)工失職：因未履行職責(zé)導(dǎo)致質(zhì)量問題（如防水滲漏、電路短路等），乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用的30%作為賠償，并免費(fèi)提供整改期間的監(jiān)工服務(wù)。進(jìn)度延誤：非不可抗力因素導(dǎo)致總工期延誤超10天，每逾期1日扣除監(jiān)工費(fèi)的0.5%，累計(jì)扣除不超過總費(fèi)用的20%。七、合同解除與爭(zhēng)議解決1.合同解除甲方解除權(quán)：乙方連續(xù)3次未按約定提交報(bào)告，或監(jiān)工人員無(wú)證上崗的，甲方可書面通知解除合同，乙方應(yīng)退還已收費(fèi)用的50%。乙方解除權(quán)：甲方累計(jì)2次逾期付款超30日，或擅自更換施工方未書面通知的，乙方可解除合同并索賠已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)。2.爭(zhēng)議解決協(xié)商優(yōu)先：雙方就合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決（合同簽訂地：________________________）。費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，律師費(fèi)、保全費(fèi)等額外支出按責(zé)任比例分?jǐn)?。八、其他條款1.保密義務(wù)乙方不得向第三方泄露甲方的設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算信息及施工細(xì)節(jié)，保密期限為合同終止后3年。2.合同生效與附件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件清單：《裝修設(shè)計(jì)圖紙》《工程量清單》《材料品牌型號(hào)表》《工程進(jìn)度計(jì)劃表》，附件與本合同具有同等效力。甲方（蓋章）：_________