房屋租賃2025年續(xù)約合同模板甲方（出租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。乙方（承租方）：[姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]。根據甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），該合同租賃房屋地址為[房屋詳細地址]，租賃期限自[原合同起始日期]至[原合同終止日期]?，F甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就續(xù)租前述房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期限甲乙雙方同意，本合同項下的房屋租賃期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[終止月份]月[終止日期]日止，共計[租賃年限]年[租賃月份]個月。第二條租金及支付方式1.房屋租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），該租金包含[是否包含物業(yè)費、水電燃氣費、暖氣費等，如不包含請寫明]，不包含[不包含的費用項目，如有請寫明]。2.租金支付周期為[支付周期，如按月、按季、按半年或按年支付]。3.每個支付周期的首次付款應于[支付周期開始日期]前支付至甲方指定賬戶或交付給甲方。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]，賬戶名：[賬戶名]，賬號：[賬號號碼]。4.逾期支付：乙方如未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金總額的[滯納金比例，如千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[逾期天數]日，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付拖欠的租金、滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[押金支付時間，如在簽訂時支付則為“當日”]向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[押金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.押金用途：本押金用于擔保乙方履行本合同項下的各項義務，特別是支付租金、履行維修義務及結清所有應付款項。3.押金退還：在乙方按照本合同約定順利退租、房屋設施完好（自然損耗除外）并無任何欠費的情況下，甲方應在乙方辦妥退租手續(xù)并結清所有費用后的[退還時間，如15個工作日]內，將剩余押金（如有）無息退還給乙方。如房屋設施有損壞或乙方有欠費，甲方有權在押金中優(yōu)先扣除維修費用或欠費金額，剩余部分應在結清相關款項后[退還時間]內退還給乙方。4.扣除情況：乙方對房屋造成損壞（非自然損耗）或存在其他違約行為給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應費用。具體扣除標準和金額以實際發(fā)生為準。第四條房屋使用及維護1.乙方承諾僅將租賃房屋用于[原合同約定的用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途或結構。2.租賃期間，房屋主體結構及原有附屬設施（如門窗、水電線路、空調、家具等，請根據實際情況列明主要項目）的自然損耗由甲方負責維修；因乙方使用不當、保管不善或人為原因造成的損壞，由乙方負責維修或承擔賠償責任。3.乙方應負責保持房屋及附屬設施的良好使用狀態(tài)，并配合甲方進行必要的日常維護和檢查。4.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，須事先征得甲方書面同意，并不得損壞房屋結構。租賃期滿或合同解除后，對乙方增設的可移動物品，乙方有權自行收回；對固定裝修部分，甲方有權按照[約定方式，如協(xié)商作價補償或無償使用]處理。第五條轉租、分租乙方在租賃期間不得將本合同項下的房屋整體或部分轉租、轉借給第三方。如乙方確有特殊困難需要轉租，必須事先征得甲方書面同意，且轉租期限不得超過本合同約定的剩余租賃期限。轉租后的受轉租人必須遵守本合同的所有約定，并承擔與乙方同等的責任和義務。第六條解約1.除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除本合同，應提前[提前解約通知期，如三個月]書面通知對方，并承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于向對方支付相當于[約定金額或比例，如一個月租金]的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方有權在以下情況下解除本合同：乙方未按時支付租金超過[約定天數，如30天]，或利用房屋進行非法活動，或嚴重損害房屋結構，或擅自改變房屋用途，或發(fā)生其他嚴重違約行為。3.乙方有權在以下情況下解除本合同：甲方未能按時交付房屋，或交付的房屋存在嚴重影響居住安全或使用的問題，或擅自大幅提高租金，或發(fā)生其他嚴重違約行為。4.解約時，雙方應結清所有費用，乙方應將房屋完好歸還給甲方。如因乙方原因導致房屋損壞或產生欠費，甲方有權要求乙方賠償或從押金中扣除。第七條其他費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔因其使用行為產生的所有費用，包括但不限于水電燃氣費、網絡費、有線電視費、物業(yè)管理費、房屋租賃稅費等。2.上述各項費用應及時、足額繳納。乙方應在收到相關費用通知后的[繳費期限，如15天]內繳清。第八條違約責任除本合同已明確約定的違約責任外，任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方應保證其身份信息的真實性，如因信息不實導致甲方無法履行合同或遭受損失的，由乙方承擔全部責任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一種：①甲方所在地/②乙方所在地/③房屋所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條通知條款雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話號碼等信息為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[通知期限，如3日]視為送達）或電話通知（以對方能接聽或留言確認為準）即視為有效送達。第十一條合同生效與份數本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式[份數，如貳]份，甲方執(zhí)[份數，如壹]份，乙方執(zhí)[份