2023年土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識(shí)題庫(kù)與答案

姓名：__________考號(hào)：__________一、單選題(共10題)1.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，下列哪項(xiàng)不屬于土地登記的范圍？()A.國(guó)有土地B.集體土地C.土地使用權(quán)D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)2.土地登記機(jī)關(guān)在受理土地登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在多少個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知申請(qǐng)人？()A.5個(gè)工作日B.10個(gè)工作日C.15個(gè)工作日D.20個(gè)工作日3.在土地登記過(guò)程中，如果申請(qǐng)人對(duì)登記機(jī)關(guān)的決定不服，可以采取什么途徑維權(quán)？()A.直接向人民法院提起訴訟B.向上一級(jí)土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議C.向政府申請(qǐng)行政復(fù)議D.以上都是4.土地登記證書(shū)應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？()A.土地使用者名稱、地址B.土地權(quán)屬性質(zhì)、用途C.土地坐落、面積、界址D.以上都是5.土地權(quán)利發(fā)生變更時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自變更之日起多少日內(nèi)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記？()A.10日內(nèi)B.15日內(nèi)C.30日內(nèi)D.60日內(nèi)6.下列哪種情況不屬于土地登記的禁止事項(xiàng)？()A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓B.土地權(quán)利糾紛C.土地違法用地D.土地權(quán)利抵押7.土地登記檔案應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)部門管理？()A.土地登記機(jī)關(guān)B.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)C.土地使用權(quán)人D.土地管理部門8.土地登記費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？()A.土地登記機(jī)關(guān)B.土地權(quán)利人C.土地管理部門D.國(guó)家財(cái)政9.土地登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)土地登記錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)如何處理？()A.無(wú)需處理B.予以更正C.通知申請(qǐng)人自行更正D.強(qiáng)制申請(qǐng)人更正10.土地權(quán)利證書(shū)遺失或者毀損的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)如何申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)？()A.直接向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)B.向人民法院提起訴訟C.向政府申請(qǐng)行政復(fù)議D.以上都不是二、多選題(共5題)11.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地登記的類型包括哪些？()A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.預(yù)登記E.復(fù)核登記12.在土地登記申請(qǐng)過(guò)程中，以下哪些情況屬于不予登記的情形？()A.土地權(quán)利歸屬不明確B.土地違法用地C.土地權(quán)屬糾紛未解決D.土地登記費(fèi)用未繳納E.土地權(quán)利人提供虛假材料13.土地登記證書(shū)應(yīng)當(dāng)具備哪些法律效力？()A.具有物權(quán)效力B.具有合同效力C.具有證明效力D.具有登記效力E.具有執(zhí)行效力14.土地登記的審查內(nèi)容包括哪些方面？()A.權(quán)屬來(lái)源審查B.土地利用審查C.權(quán)屬糾紛處理D.土地登記費(fèi)用繳納情況E.土地權(quán)利人資格審核15.土地登記檔案的保存期限是多久？()A.5年B.10年C.20年D.50年E.永久保存三、填空題(共5題)16.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》，土地登記分為初始登記、變更登記、______登記和注銷登記。17.土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)提交______等材料。18.土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到土地登記申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知申請(qǐng)人。19.土地權(quán)利證書(shū)遺失或者毀損的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向______申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。20.土地登記檔案應(yīng)當(dāng)至少保存______年。四、判斷題(共5題)21.土地登記機(jī)關(guān)在受理土地登記申請(qǐng)后，必須立即進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。()A.正確B.錯(cuò)誤22.土地權(quán)利人可以自行決定是否申請(qǐng)土地登記。()A.正確B.錯(cuò)誤23.土地登記證書(shū)的遺失不影響土地權(quán)利的存在。()A.正確B.錯(cuò)誤24.土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審查結(jié)果必須公開(kāi)。()A.正確B.錯(cuò)誤25.土地登記的費(fèi)用由土地權(quán)利人承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由土地登記機(jī)關(guān)自行決定。()A.正確B.錯(cuò)誤五、簡(jiǎn)單題(共5題)26.問(wèn)：土地登記的程序包括哪些步驟？27.問(wèn)：土地登記的效力有哪些體現(xiàn)？28.問(wèn)：在土地登記過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)該如何處理？29.問(wèn)：土地權(quán)利人如何申請(qǐng)土地登記？30.問(wèn)：土地登記證書(shū)遺失或者毀損，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)如何辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)？

2023年土地登記代理人之土地登記相關(guān)法律知識(shí)題庫(kù)與答案一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不屬于土地登記的范圍，土地登記主要涉及國(guó)有土地、集體土地以及土地使用權(quán)等。2.【答案】C【解析】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知申請(qǐng)人。3.【答案】D【解析】申請(qǐng)人對(duì)土地登記機(jī)關(guān)的決定不服，可以通過(guò)直接向人民法院提起訴訟、向上一級(jí)土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或者向政府申請(qǐng)行政復(fù)議等途徑維權(quán)。4.【答案】D【解析】土地登記證書(shū)應(yīng)當(dāng)載明土地使用者名稱、地址、土地權(quán)屬性質(zhì)、用途、坐落、面積、界址等內(nèi)容。5.【答案】C【解析】土地權(quán)利發(fā)生變更時(shí)，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自變更之日起30日內(nèi)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。6.【答案】D【解析】土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地權(quán)利糾紛、土地違法用地都屬于土地登記的禁止事項(xiàng)，而土地權(quán)利抵押不屬于禁止事項(xiàng)。7.【答案】A【解析】土地登記檔案應(yīng)當(dāng)由土地登記機(jī)關(guān)管理，確保檔案的完整性和安全性。8.【答案】B【解析】土地登記費(fèi)用由土地權(quán)利人承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。9.【答案】B【解析】土地登記機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)土地登記錯(cuò)誤，應(yīng)當(dāng)予以更正，并及時(shí)通知申請(qǐng)人。10.【答案】A【解析】土地權(quán)利證書(shū)遺失或者毀損的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)直接向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。二、多選題(共5題)11.【答案】ABC【解析】土地登記的類型包括初始登記、變更登記和注銷登記，預(yù)登記和復(fù)核登記不屬于法定類型。12.【答案】ABCE【解析】土地權(quán)利歸屬不明確、土地違法用地、土地權(quán)屬糾紛未解決和土地權(quán)利人提供虛假材料均屬于不予登記的情形。13.【答案】ACE【解析】土地登記證書(shū)具有物權(quán)效力、證明效力和執(zhí)行效力，但不具有合同效力和登記效力。14.【答案】ABDE【解析】土地登記的審查內(nèi)容包括權(quán)屬來(lái)源審查、土地利用審查、土地權(quán)利人資格審核和土地登記費(fèi)用繳納情況。15.【答案】DE【解析】土地登記檔案的保存期限為永久保存，特殊情況除外。三、填空題(共5題)16.【答案】更正【解析】土地登記分為初始登記、變更登記、更正登記和注銷登記，更正登記是對(duì)登記錯(cuò)誤的更正。17.【答案】土地權(quán)屬證明文件【解析】土地權(quán)利人申請(qǐng)土地登記，應(yīng)當(dāng)提交土地權(quán)屬證明文件、身份證明等材料。18.【答案】30【解析】土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在收到土地登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知申請(qǐng)人。19.【答案】土地登記機(jī)關(guān)【解析】土地權(quán)利證書(shū)遺失或者毀損的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。20.【答案】50【解析】土地登記檔案應(yīng)當(dāng)至少保存50年，特殊情況除外。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)關(guān)在受理土地登記申請(qǐng)后，并非必須立即進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，可根據(jù)具體情況決定是否需要實(shí)地調(diào)查。22.【答案】正確【解析】土地權(quán)利人有權(quán)自行決定是否申請(qǐng)土地登記，但某些情況下法律可能規(guī)定必須進(jìn)行登記。23.【答案】正確【解析】土地登記證書(shū)的遺失不影響土地權(quán)利的存在，權(quán)利人可申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)證書(shū)。24.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地登記申請(qǐng)的審查結(jié)果一般不公開(kāi)，但需通知申請(qǐng)人。25.【答案】錯(cuò)誤【解析】土地登記的費(fèi)用由土地權(quán)利人承擔(dān)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，不得自行決定。五、簡(jiǎn)答題(共5題)26.【答案】土地登記的程序一般包括申請(qǐng)、受理、審查、公告、登記和發(fā)證等步驟?！窘馕觥客恋氐怯浀某绦蚴峭恋貦?quán)利人申請(qǐng)登記，土地登記機(jī)關(guān)受理后進(jìn)行審查，公告無(wú)異議后予以登記，并發(fā)放土地登記證書(shū)。27.【答案】土地登記的效力體現(xiàn)在物權(quán)效力、合同效力、證明效力等方面?！窘馕觥客恋氐怯浀奈餀?quán)效力是指登記后的土地權(quán)利具有對(duì)抗第三人的效力；合同效力是指土地權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為需要登記；證明效力是指土地登記證書(shū)是土地權(quán)利的證明文件。28.【答案】在土地登記過(guò)程中，如果發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，土地登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人先行解決權(quán)屬糾紛，在權(quán)屬糾紛解決后，再進(jìn)行土地登記?！窘馕觥客恋氐怯洐C(jī)關(guān)在登記過(guò)程中發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人先行解決，以保證登記的準(zhǔn)確性。29.【答案】土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交土地權(quán)