2025二手房無產(chǎn)權(quán)買賣合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的二手房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1標(biāo)的房屋的地址為：省市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件一。1.2標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)為：室廳廚衛(wèi)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3標(biāo)的房屋的用途為：（住宅/商鋪/辦公用房等）。1.4標(biāo)的房屋無產(chǎn)權(quán)證明，甲方保證其對該標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且該標(biāo)的房屋不存在任何抵押、擔(dān)保、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。第二條標(biāo)的房屋的價(jià)格2.1雙方約定，標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2價(jià)格包含但不限于房屋裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他一切與標(biāo)的房屋相關(guān)的權(quán)利。2.3價(jià)格不含辦理過戶、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條價(jià)款支付方式3.1甲方同意乙方分期支付標(biāo)的房屋的價(jià)款，具體支付方式如下：a)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。b)乙方應(yīng)在年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。c)乙方應(yīng)在年月日前支付尾款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2甲方收取價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或收條，并在收到全部價(jià)款后日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。第四條標(biāo)的房屋的交付4.1甲方應(yīng)于收到全部價(jià)款后日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付地點(diǎn)為標(biāo)的房屋所在地。4.2甲方交付標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)交付該房屋的所有鑰匙、門禁卡、燃?xì)饪?、水表卡、電表卡及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。4.3交付時(shí)，雙方共同對標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交接單》。若發(fā)現(xiàn)損壞或與合同約定不符的情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利限制。b)甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房屋，并保證交付的房屋符合合同約定的條件。c)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶及相關(guān)手續(xù)（如有）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付價(jià)款。b)乙方應(yīng)自行了解標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用限制等信息，并承擔(dān)因標(biāo)的房屋無產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。c)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收標(biāo)的房屋，并妥善使用和維護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元整，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2若乙方未能按合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元整，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款%的違約金，并賠償造成的實(shí)際損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日