2025企業(yè)辦公場地租賃合同示范文本本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于乙方擬租賃甲方擁有的辦公場地用于其企業(yè)經(jīng)營，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃場地描述甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體位置和范圍以雙方確認的平面圖為準。租賃場地的權(quán)屬證明文件如下：不動產(chǎn)所有權(quán)證編號：；其他相關(guān)文件：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃場地用于其正常的辦公經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可繼續(xù)使用租賃場地。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按月支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前個工作日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且場地及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金（不計利息）全額退還乙方。若乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第五條租賃場地的使用與維護乙方應(yīng)合理使用租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞或占用場地內(nèi)的結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如需進行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請，并獲得甲方的書面同意。相關(guān)費用由乙方自理。乙方應(yīng)自行負責租賃場地內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、用電安全等。若因乙方原因?qū)е伦赓U場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復并賠償損失。乙方應(yīng)配合甲方進行定期的場地檢查和維護工作，不得妨礙甲方的正常工作。甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間內(nèi)處于可使用狀態(tài)，并提供基本的設(shè)施維護服務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)負責及時修復或提供相應(yīng)補償。第六條費用分擔租賃場地的水、電、燃氣、供暖、通信等費用由乙方承擔，相關(guān)費用由乙方直接向相關(guān)部門繳納。甲方負責租賃場地的物業(yè)管理服務(wù)，相關(guān)費用由乙方按月支付，費用標準為每月人民幣元。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。有權(quán)收取租金、押金及其他費用。有義務(wù)提供租賃場地及相關(guān)設(shè)施的正常使用，并在接到乙方通知后及時處理場地或設(shè)施的維修需求。乙方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地。有權(quán)要求甲方提供與租賃場地相關(guān)的服務(wù)，但需承擔產(chǎn)生的費用。有義務(wù)按時支付租金、押金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。有義務(wù)維護租賃場地及設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。第八條合同的變更、解除與終止本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方逾期支付租金或其他費用超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場地用途；乙方利用租賃場地從事非法活動。若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方提供的租賃場地不符合合同約定的條件且在接到乙方通知后未在合理期限內(nèi)修復；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在接到乙方通知后未在合理期限內(nèi)改正。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按約定處理押金及其他事宜。第九條不可抗力由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（