2025年電梯維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議合同甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]乙方（服務(wù)方）：[填寫乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]資質(zhì)證書編號(hào)：[填寫資質(zhì)證書編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[填寫電梯所在地址]的[填寫電梯數(shù)量]部[填寫電梯類型，例如：X牌Y型號(hào)客梯]電梯，為確保電梯的安全、可靠運(yùn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條維護(hù)保養(yǎng)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為本協(xié)議約定的[填寫電梯數(shù)量]部電梯提供日常及定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，具體范圍包括但不限于：（1）按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)電梯進(jìn)行日常巡查，檢查項(xiàng)目包括但不限于電梯運(yùn)行狀態(tài)、轎廂內(nèi)照明、應(yīng)急照明、通訊裝置、門體運(yùn)行、層門關(guān)閉情況、安全保護(hù)裝置外觀等；（2）按照約定的周期，對(duì)電梯的曳引系統(tǒng)、制動(dòng)系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂與對(duì)重、導(dǎo)軌、鋼絲繩、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和測(cè)試；（3）對(duì)電梯的控制系統(tǒng)進(jìn)行功能性檢查和參數(shù)確認(rèn)，確保操作系統(tǒng)、顯示系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等正常運(yùn)行；（4）配合特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)完成電梯的年度檢驗(yàn)工作，提供必要的技術(shù)支持；（5）根據(jù)甲方需求或國(guó)家法規(guī)更新要求，進(jìn)行必要的軟件升級(jí)或改造；（6）提供電梯安全使用的基本指導(dǎo)，并對(duì)甲方指定人員進(jìn)行電梯安全操作和維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)的培訓(xùn)；（7）建立并保存完整的電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理記錄及技術(shù)資料檔案。1.2保養(yǎng)計(jì)劃與頻率：（1）日常巡檢：每日電梯運(yùn)行期間進(jìn)行；（2）月度保養(yǎng)：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)；（3）季度保養(yǎng)：每季度對(duì)電梯的關(guān)鍵部件進(jìn)行深入檢查和必要的調(diào)整；（4）半年保養(yǎng)：每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次綜合性保養(yǎng)，包括潤(rùn)滑系統(tǒng)檢查、電氣線路絕緣測(cè)試等；（5）年度保養(yǎng)：在每年特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年檢前，完成所有必要的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯符合年檢要求；（6）應(yīng)急維修：接到甲方故障通知后，根據(jù)故障的緊急程度，在[填寫響應(yīng)時(shí)間，例如：2小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并盡快完成故障排除。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和頻率提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)確保電梯機(jī)房（如有）、井道、操作間等區(qū)域?yàn)橐曳介_展維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的通道、電源及作業(yè)空間，并配備必要的照明和安全防護(hù)設(shè)施；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行電梯的檢查、保養(yǎng)和維修工作，指派專人配合乙方工作，并如實(shí)提供電梯運(yùn)行情況及有關(guān)技術(shù)資料；（4）甲方應(yīng)確保電梯依照安全技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程運(yùn)行，不得擅自修改電梯控制系統(tǒng)、加裝設(shè)備或進(jìn)行非授權(quán)的維修改造；（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)管理乙方維保人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)期間的人身安全及作業(yè)區(qū)域周邊的安全，并要求乙方人員遵守現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定；（7）因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)確保派出從事維保工作的所有人員均具備相應(yīng)的資格證書，并嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范及電梯制造單位的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的計(jì)劃、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，使用合格的零部件和材料，確保維保工作質(zhì)量，并做好詳細(xì)記錄；（4）乙方應(yīng)建立完善的維保工作記錄檔案，并定期（例如：每月）向甲方匯報(bào)維保工作情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；（5）在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)采取有效措施，設(shè)置警示標(biāo)志，確保作業(yè)安全，并盡量減少對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)的影響；（6）乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息；（7）乙方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的電梯維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的意外事故；（8）因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)直接造成的電梯安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條費(fèi)用與支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：本協(xié)議項(xiàng)下的電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用采用[填寫費(fèi)用計(jì)算方式，例如：包干制/按臺(tái)年制]?？傎M(fèi)用為人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整）。或具體費(fèi)率如下：每年每部電梯費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），具體包含[簡(jiǎn)述包含的主要內(nèi)容]。3.2支付周期：費(fèi)用支付周期為[填寫支付周期，例如：每半年支付一次/每年支付一次]。首次付款應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付，后續(xù)付款應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付。3.3支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具符合甲方要求的[填寫發(fā)票類型，例如：增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票]。3.4付款賬戶信息：開戶行：[填寫開戶行名稱]賬戶名稱：[填寫乙方全稱]賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]第四條安全管理與責(zé)任4.1雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》及電梯相關(guān)的安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全運(yùn)行。4.2乙方人員在進(jìn)入甲方作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)接受安全教育和培訓(xùn)，并正確佩戴個(gè)人防護(hù)用品。甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和條件。4.3乙方在作業(yè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患的，應(yīng)立即停止維保工作，并書面通知甲方，建議采取必要的安全措施。4.4因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)積極協(xié)助進(jìn)行救援和處理。第五條合同的變更、解除與終止5.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前[填寫天數(shù)，例如：三十]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。5.3本協(xié)議期限屆滿，若雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，本協(xié)議自動(dòng)終止。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[填寫天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)完成所有維保工作的交接，并交還相關(guān)技術(shù)資料和檔案。5.4出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可自行終止：一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；電梯被報(bào)廢、拆除；發(fā)生不可抗力事件，且事件影響持續(xù)超過(guò)[填寫天數(shù)，例如：六十]日。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫比例，例如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫天數(shù)，例如：三十]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。6.2乙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未改正或造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停運(yùn)損失等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的部分或全部費(fèi)用。6.3任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[填寫天數(shù)，例如：五]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)采取積極措施減少損失。第九條其他條款9.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。9.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式[填寫份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：二]份，乙方執(zhí)[填寫份數(shù)，例如：二