2025新版房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（房屋/商鋪/公寓）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于（居住/經(jīng)營）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權(quán)屬證號為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：賬號：開戶行：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式收據(jù)。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有費用且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性及完整性，并確保乙方在租賃期內(nèi)對該房屋的使用權(quán)。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查，及時修復(fù)因自然使用導(dǎo)致的損壞，確保房屋的正常使用。甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及所有相關(guān)費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進行非法活動或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間，如因房屋及附屬設(shè)施正常磨損或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時將房屋及附屬設(shè)施的損壞情況通知甲方，并配合甲方進行維修。第七條續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回房屋或違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月