事業(yè)單位維修施工協(xié)議書甲方（委托方）：××事業(yè)單位地址：××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：××乙方（施工方）：××建筑工程有限公司地址：××市××區(qū)××街××號聯(lián)系人：××聯(lián)系電話：××一、鑒于條款甲方因辦公區(qū)域（或指定區(qū)域）設(shè)施維修改造需求，擬對××區(qū)域開展維修施工工程；乙方具備建筑工程施工相關(guān)資質(zhì)及施工能力，雙方經(jīng)充分溝通，就本工程施工事宜協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。二、工程概況1.工程名稱：××事業(yè)單位××區(qū)域維修工程2.工程地點：××市××路××號甲方指定施工區(qū)域3.工程內(nèi)容：依據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及技術(shù)要求，對××區(qū)域的[具體維修內(nèi)容，如墻面修繕、水電管線改造、地面修復(fù)等]進(jìn)行施工，具體以雙方簽字確認(rèn)的《施工方案》為準(zhǔn)。4.施工依據(jù)：國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、設(shè)計圖紙、甲方技術(shù)要求及雙方確認(rèn)的工程量清單。三、工期約定1.工期期限：自××年××月××日（開工日期）起至××年××月××日（竣工日期）止，總工期××日歷天。2.工期順延：因甲方原因（如設(shè)計變更、工程量增加、未按時提供施工條件等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方應(yīng)在延誤事由發(fā)生后××個工作日內(nèi)簽訂《工期順延確認(rèn)單》。四、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.施工前向乙方提供施工所需的場地、水、電接駁點，確保場地具備施工條件；及時交付經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙、技術(shù)要求等資料。2.對工程設(shè)計變更、工程量簽證等事項，應(yīng)在收到乙方書面申請后××個工作日內(nèi)予以確認(rèn)；因確認(rèn)延誤導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.按本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付工程款。（二）乙方責(zé)任1.嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；施工過程中接受甲方及監(jiān)理（如有）的監(jiān)督檢查。2.遵守施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，落實安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。3.文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔；施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。4.按約定工期完成施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延誤工期；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.工程竣工后××日內(nèi)，向甲方提交完整的竣工資料（包括竣工圖紙、驗收報告、質(zhì)保書等）。五、工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____-2018）及其他國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范要求，同時滿足甲方的設(shè)計及使用要求。（二）驗收流程1.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前××小時書面通知甲方進(jìn)行驗收；甲方應(yīng)在收到通知后××小時內(nèi)到場驗收，驗收合格后方可隱蔽。若甲方未按時到場驗收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)留存影像資料備查，由此產(chǎn)生的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交《竣工驗收申請》及相關(guān)資料；甲方應(yīng)在收到申請后××個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收單》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在××日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，整改期間不計入工期。（三）質(zhì)保期與質(zhì)保責(zé)任本工程質(zhì)保期為××年，自竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后××小時內(nèi)響應(yīng)，××日內(nèi)免費維修；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可收取合理的材料及人工費進(jìn)行維修。六、工程款支付1.合同造價：本工程總造價暫定為人民幣××元（大寫：××元整），最終以甲方委托的第三方審計機(jī)構(gòu)審定的結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.付款方式：預(yù)付款：協(xié)議簽訂后××個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付預(yù)付款××%，即人民幣××元。進(jìn)度款：工程完成××%（或某一階段，如主體工程完工）后，乙方提交進(jìn)度款申請及相關(guān)證明資料，甲方在××個工作日內(nèi)審核通過后，支付至已完工程量對應(yīng)造價的××%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格且結(jié)算審計完成后××個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總造價的××%。質(zhì)保金：結(jié)算總造價的××%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后××個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，應(yīng)按未付款金額的×׉向乙方支付違約金；逾期超過××日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方逾期竣工：每逾期一日，應(yīng)按合同總造價的×׉向甲方支付違約金；逾期超過××日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款（扣除已完合格工程對應(yīng)造價），并賠償甲方因此遭受的損失。3.質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)無償返工至合格，返工期間工期不予順延，且應(yīng)按合同總造價的××%向甲方支付違約金；因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。4.單方擅自解除協(xié)議：任何一方擅自解除本協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傇靸r××%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式×份，甲乙雙方各執(zhí)×份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后××小時內(nèi)通知對方，并在××日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜（如調(diào)整工期、變更合同內(nèi)容或解除合同等）。甲方（蓋章）：_____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_____日期：××年××月××