消防安全設施驗收與移交核對清單消防設施的驗收與移交是保障建筑消防安全的關鍵環(huán)節(jié)，直接關系到火災預防、撲救及人員疏散的可靠性。本文結合消防規(guī)范與實踐經驗，梳理驗收移交全流程的核對要點，為建設單位、施工方、使用方提供可操作的清單指引。一、驗收前基礎準備（一）資料預審清單設計與施工文件：核對消防施工圖、設計變更單與現場施工的一致性，重點關注防火分區(qū)劃分、設施布局、管線走向。檢測與驗收報告：核查具備資質的檢測機構出具的消防設施檢測報告，確保覆蓋給水、報警、防排煙等所有系統(tǒng)的功能測試。施工過程記錄：驗證隱蔽工程驗收單、設備安裝調試記錄、管道試壓沖洗報告等，確認施工質量符合《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》（GB____）等要求。產品證明文件：收集消防水泵、探測器、滅火器等核心設備的合格證、3C認證證書，確保器材來源合規(guī)。（二）現場踏勘要點施工完成度：檢查消防設施是否全部安裝到位（如噴淋頭、消火栓箱無遺漏），裝修材料防火等級與設計一致（如吊頂采用A級不燃材料）?？臻g布局合規(guī)性：實測消防通道寬度（住宅≥1.1m、商業(yè)≥1.4m）、疏散指示標志間距（≤20m）、防火門開啟方向（向疏散方向），確保符合《建筑設計防火規(guī)范》（GB____）。設施保護措施：核查水泵房、配電室的防水、防塵措施，設備銘牌清晰可辨，管網支吊架安裝牢固。（三）測試工具準備功能性工具：煙感/溫感測試儀、聲級計（測試報警音量）、水壓表（檢測消火栓/噴淋壓力）、風速儀（檢測排煙口風速）。安全裝備：絕緣手套、安全帽、防毒面具（煙感測試時防護）。記錄工具：帶攝像頭的平板（拍攝問題）、檢查記錄表（含設施編號、測試結果、問題描述）。二、設施分類逐項核對（一）消防給水系統(tǒng)消防水泵：手動/自動/遠程啟動正常，主備泵切換時間≤2min，流量、揚程符合設計參數（如消火栓泵流量≥15L/s）。管網與閥門：管道無滲漏，閥門啟閉靈活，信號閥反饋狀態(tài)正確，減壓閥前后壓力差≤0.4MPa。消火栓系統(tǒng)：消火栓箱器材齊全（水槍、水帶、按鈕），靜壓≥0.07MPa（住宅），啟泵按鈕觸發(fā)后水泵啟動。自動噴水系統(tǒng)：噴淋頭型號與場所匹配（倉庫用早期抑制噴頭），末端試水放水后，水流指示器、水泵依次動作，報警延遲≤90s。（二）火災自動報警系統(tǒng)探測器與模塊：煙感/溫感安裝間距≤15m（感煙）/10m（感溫），避開通風口；模塊編碼與主機數據庫一致，聯動邏輯正確（如煙感報警→啟動聲光、切非消防電）。報警控制器：主備電切換正常，故障/火警優(yōu)先功能有效，歷史記錄可查詢近1年報警信息。消防電話與廣播：分機通話清晰，應急廣播分區(qū)控制正確，音量≥60dB（背景噪聲＞60dB時，需高于背景15dB）。（三）防排煙與通風系統(tǒng)排煙風機：手動/自動啟動正常，風速≥10m/s（地下車庫），280℃防火閥關閉后風機停止。正壓送風系統(tǒng)：樓梯間余壓≥40Pa（前室≥25Pa），送風口開啟順序正確（火災層及上下層）。防火閥：70℃防火閥溫度觸發(fā)后關閉，反饋信號至主機，風管穿越防火分區(qū)處閥門安裝合規(guī)。（四）應急疏散設施應急照明：地面最低照度≥10lx（走道）、≥5lx（人員密集場所），連續(xù)供電≥90min（一類高層）。疏散指示標志：間距≤20m（袋形走道≤10m），箭頭指向正確，燈光型標志亮度≥15cd/㎡且≤300cd/㎡。防火門與卷簾：防火門閉門器、順序器功能正常，常閉防火門縫隙≤3mm；卷簾下降至1.8m（中停）、地面（降落）的時間符合規(guī)范，手動控制盒操作靈活。（五）滅火器材與防火分隔滅火器配置：類型與火災類別匹配（配電室用二氧化碳），壓力正常，擺放間距≤20m（A類火災），掛鉤牢固。防火卷簾與擋煙垂壁：卷簾下方無障礙物，擋煙垂壁下垂≥500mm，電動控制響應時間≤15s。防爆設施：易燃易爆場所泄壓裝置、防靜電接地電阻≤100Ω，通風風機采用防爆型。三、系統(tǒng)聯動功能測試（一）火災報警聯動測試1.觸發(fā)任意煙感/溫感，報警主機顯示火警，聲光、廣播啟動，消防電梯迫降首層。2.聯動邏輯驗證：噴淋系統(tǒng)：濕式報警閥壓力開關動作→啟動噴淋泵，末端試水流量≥1L/s時泵持續(xù)運行。防排煙系統(tǒng)：火警層及上下層排煙口、風機啟動，相關區(qū)域正壓送風機啟動。應急照明：非消防電源切斷后，應急燈自動點亮，疏散標志常亮。（二）手動報警與遠程控制測試按下消火栓/手動報警按鈕，主機接收信號，水泵啟動，相關樓層聲光報警。消防控制室遠程啟停水泵、風機、卷簾，設備動作反饋正常，延遲≤10s（風機啟動）。（三）備用電源測試切斷主電源，設備自動切換至備用電源，持續(xù)供電≥設計要求（應急燈≥90min，主機≥8h）。柴油發(fā)電機啟動時間≤30s，帶載運行電壓、頻率穩(wěn)定。四、資料移交完整性核查（一）工程技術資料竣工圖紙：含總平、系統(tǒng)、平面圖，標注設施位置、管線參數，與現場100%對應（可抽查驗證）。設備清單：按系統(tǒng)分類（給水、報警等），列明型號、數量、位置，附說明書、維護手冊。檢測報告：消防設施檢測報告、驗收意見書（若為驗收移交），結論“合格”，項目無遺漏。（二）運維管理資料操作規(guī)程：核心設備（水泵、主機等）的啟停、切換流程，附火災應急處置預案。維護計劃：年度維護表（每月查消火栓、每季度測水泵），明確責任部門。培訓記錄：施工方對使用方的操作培訓記錄，含參訓人員、考核結果（如主機操作通過率100%）。五、整改問題閉環(huán)管理（一）問題記錄與分級重大隱患：消防水泵無法啟動、防火門缺失，立即整改。一般問題：噴淋頭歪斜、疏散標志亮度不足，限期7日整改。問題描述需具體：含位置（如1號樓2層西端煙感）、現象（報警無聯動）、規(guī)范依據（如GB____第4.1.4條）。（二）整改驗證流程施工方提交整改方案，明確措施、責任人、完成時間。整改后，監(jiān)理/檢測單位復查，拍攝照片、測試數據（如噴淋壓力≥0.15MPa），形成復驗報告。六、移交確認與責任界定（一）移交手續(xù)簽署簽署《消防設施移交確認書》，列明設施、資料清單、整改完成情況，建設、施工、使用、維保方簽字蓋章。（二）責任邊界劃分施工方：質保期內（通常2年）對非人為損壞的設施免費維修，提供技術支持。使用方：負責日常巡查、維護計劃執(zhí)行，反饋故障。維保方：按合同