利亞納obd協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：利亞納商業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”），是一家依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立的企業(yè)法人，法定代表人為張明，地址位于北京市朝陽區(qū)光華路1號時代廣場A座25層，聯(lián)系電話甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的運營團隊。在當(dāng)前市場環(huán)境下，甲方基于業(yè)務(wù)拓展需求，擬通過本協(xié)議與乙方建立合作關(guān)系，以實現(xiàn)特定業(yè)務(wù)目標(biāo)的達(dá)成。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，且已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，確保其簽署及履行本協(xié)議的合法性與有效性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：智聯(lián)科技服務(wù)集團有限公司（以下簡稱“乙方”），是一家依據(jù)中華人民共和國法律注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，法定代表人為李強，地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號智聯(lián)大廈10層，聯(lián)系電話乙方專注于提供智能化解決方案、技術(shù)咨詢服務(wù)及設(shè)備租賃服務(wù)，擁有多項自主知識產(chǎn)權(quán)和行業(yè)領(lǐng)先技術(shù)，在商業(yè)智能服務(wù)領(lǐng)域具有豐富的項目經(jīng)驗和良好的市場口碑?；谝曳降膶I(yè)能力與市場優(yōu)勢，甲方擬通過本協(xié)議委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，以支持甲方業(yè)務(wù)運營的優(yōu)化與升級。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，且已獲得所有必要的內(nèi)部授權(quán)，確保其簽署及履行本協(xié)議的合法性與有效性。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及合作意向。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的運營主體，在市場拓展及資源整合方面具有顯著優(yōu)勢，而乙方在智能化技術(shù)解決方案及服務(wù)提供方面具備核心競爭力。為推動雙方業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展，提升市場競爭力，甲方擬委托乙方提供包括但不限于智能化系統(tǒng)部署、技術(shù)支持及設(shè)備租賃等服務(wù)，以支持甲方在商業(yè)地產(chǎn)運營中的數(shù)字化轉(zhuǎn)型與效率提升。乙方同意按照本協(xié)議約定的條款與條件，向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保雙方合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成的共識，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作項目的順利推進，并為后續(xù)協(xié)議條款的履行奠定基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿簽署本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在利亞納商業(yè)地產(chǎn)智能化服務(wù)合作項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方需求提供專業(yè)、高效的智能化系統(tǒng)部署、技術(shù)支持及設(shè)備租賃服務(wù)，助力甲方實現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)運營的數(shù)字化升級與效率提升。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方為甲方指定的利亞納商業(yè)地產(chǎn)項目（具體地址及范圍詳見附件一）提供智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計與實施；進行智能設(shè)備（如智能安防、環(huán)境監(jiān)測、能源管理、客戶互動系統(tǒng)等）的安裝、調(diào)試與交付使用；提供持續(xù)的技術(shù)維護、故障排除及系統(tǒng)升級服務(wù)；以及根據(jù)甲方需求開展相關(guān)技術(shù)咨詢與培訓(xùn)。雙方將通過本協(xié)議框架下的具體執(zhí)行文件進一步細(xì)化合作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)范圍全面覆蓋甲方運營需求，并符合行業(yè)最佳實踐及國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列術(shù)語具有以下含義：

“智能化系統(tǒng)”指由乙方提供，包括但不限于智能安防系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測與控制系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、客戶互動終端系統(tǒng)等，用于提升商業(yè)地產(chǎn)運營效率、安全水平及用戶體驗的技術(shù)集成方案。

“服務(wù)期限”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方提供服務(wù)的起止時間，具體期限由雙方另行約定。

“服務(wù)費用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬，包括但不限于系統(tǒng)部署費、設(shè)備租賃費、技術(shù)支持費、維護費等。

“項目現(xiàn)場”指本協(xié)議附件一所載明的利亞納商業(yè)地產(chǎn)具體地址及甲方指定用于智能化系統(tǒng)部署和運營的場所。

“技術(shù)文檔”指乙方提供的與智能化系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)計圖紙、操作手冊、維護指南、驗收報告等技術(shù)性文件。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，在合理范圍內(nèi)向乙方提出智能化系統(tǒng)功能、性能及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)方案進行審核與提出修改意見。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)過程的合規(guī)性與進度，并有權(quán)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合協(xié)議約定時要求乙方及時整改。

c.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的技術(shù)文檔，并有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)獲得乙方提供的標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持與維護服務(wù)。

d.對于乙方提供的設(shè)備租賃服務(wù)，甲方享有租賃期內(nèi)設(shè)備的占有、使用權(quán)，但須按協(xié)議約定履行保管義務(wù)。

(2)**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)向乙方提供項目現(xiàn)場所需的必要條件，包括但不限于施工場地、電源接入、網(wǎng)絡(luò)接口及必要的協(xié)調(diào)支持，確保乙方能夠順利開展服務(wù)。甲方需保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，特別是涉及項目建設(shè)許可、場地使用限制等關(guān)鍵信息。

b.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定或雙方另行簽訂的執(zhí)行文件，按時足額支付服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求乙方提供符合要求的發(fā)票及其他結(jié)算憑證。

c.甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人或團隊負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時確認(rèn)乙方提交的服務(wù)成果及進度安排。甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)報告或驗收通知后，在約定時間內(nèi)完成驗收確認(rèn)。

d.對于乙方提供的設(shè)備租賃服務(wù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常合理使用與保管，防止非正常損耗或損壞，并在租賃期滿或協(xié)議終止時按約定返還設(shè)備，返還時設(shè)備狀態(tài)應(yīng)保持良好，正常損耗除外。甲方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的設(shè)備損壞、丟失或產(chǎn)生第三方索賠的責(zé)任。

e.甲方應(yīng)配合乙方進行系統(tǒng)測試、性能優(yōu)化及用戶培訓(xùn)等工作，確保智能化系統(tǒng)按預(yù)期投入運營。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**

a.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗，向甲方提供智能化系統(tǒng)解決方案，并有權(quán)要求甲方就需求細(xì)節(jié)提供進一步澄清。

b.乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。乙方有權(quán)在提供服務(wù)前，根據(jù)項目風(fēng)險與投入，要求甲方支付合理比例的預(yù)付款。

c.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中，因必要的技術(shù)調(diào)整或升級而提出合理建議，并要求甲方配合實施。

d.對于設(shè)備租賃服務(wù)，乙方享有租賃期內(nèi)設(shè)備的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及相關(guān)費用。

(2)**義務(wù)**

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，配備符合要求的技術(shù)人員，按照協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成智能化系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計、部署、調(diào)試及交付工作。乙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)方案、設(shè)備質(zhì)量及服務(wù)成果符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范，并滿足甲方明確或可推定的需求。

b.乙方應(yīng)向甲方提供完整、規(guī)范的技術(shù)文檔，并按約定提供技術(shù)支持與維護服務(wù)，包括定期巡檢、故障響應(yīng)、系統(tǒng)優(yōu)化等，確保智能化系統(tǒng)穩(wěn)定運行。乙方應(yīng)承諾其提供的技術(shù)和服務(wù)不侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)因自身技術(shù)缺陷導(dǎo)致的問題的修復(fù)責(zé)任。

c.乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，并承擔(dān)設(shè)備的安裝、調(diào)試及初期運行保障責(zé)任。對于租賃服務(wù)，乙方應(yīng)保證設(shè)備在交付時的性能狀態(tài)符合約定。

d.乙方應(yīng)遵守項目現(xiàn)場的管理規(guī)定，保護甲方財產(chǎn)及人員安全，避免因施工或服務(wù)活動對甲方業(yè)務(wù)運營造成干擾。乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的對接，及時匯報項目進展，并妥善處理甲方的合理訴求。

e.乙方應(yīng)配合甲方的驗收工作，并根據(jù)甲方反饋的問題進行整改。對于設(shè)備租賃服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成設(shè)備的安裝、培訓(xùn)及初始設(shè)置，確保甲方人員能夠順利使用。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)延遲或質(zhì)量不合格的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下的服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）（以下簡稱“服務(wù)費”），該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議第一條所述范圍內(nèi)所有服務(wù)所需的一切成本、費用、利潤及稅費。具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及對應(yīng)費用明細(xì)詳見本協(xié)議附件二《服務(wù)費用明細(xì)表》。如雙方經(jīng)協(xié)商一致需對服務(wù)范圍或標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，相關(guān)費用變動應(yīng)另行簽署補充協(xié)議確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：智聯(lián)科技服務(wù)集團有限公司

開戶銀行：浦東發(fā)展銀行張江支行

銀行賬號：3101098765432100088

3.支付條件與時間：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議生效后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為項目啟動預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

(2)進度款：智能化系統(tǒng)主體部署完成并通過初步驗收后30個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費總額的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。乙方在收到進度款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

(3)尾款：項目整體通過最終驗收合格后60個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費總額的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。乙方在收到尾款后應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。

甲方支付款項前，有權(quán)要求乙方提供符合稅務(wù)及財務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票。乙方應(yīng)確保開具的發(fā)票信息準(zhǔn)確無誤。若甲方延遲支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部未付款項及已產(chǎn)生費用。

4.費用承擔(dān)：除本協(xié)議約定的服務(wù)費外，由甲方承擔(dān)的額外費用包括但不限于甲方指定場地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)費、必要的資質(zhì)申請費、因甲方原因?qū)е碌姆倒べM用以及項目現(xiàn)場甲方人員配合產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)事先將可能由甲方承擔(dān)的費用告知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起三年。協(xié)議期滿前，如雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)展一年，續(xù)展次數(shù)不限，每次續(xù)展前一個月，雙方應(yīng)書面協(xié)商確認(rèn)續(xù)展事宜。

2.項目履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方項目現(xiàn)場具備施工條件的書面通知后30日內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計，并提交甲方審核；設(shè)計獲準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在60個工作日內(nèi)完成所有智能化系統(tǒng)的部署、調(diào)試與初步驗收；最終驗收應(yīng)在項目部署完成并穩(wěn)定運行30日后進行。具體各階段起止時間以雙方確認(rèn)的甘特圖或進度計劃為準(zhǔn)。如因甲方原因（如未及時提供場地、資料或配合）導(dǎo)致項目進度延誤，延誤期間乙方責(zé)任工期相應(yīng)順延。因不可抗力導(dǎo)致履約延誤的，履行期限自動相應(yīng)延長，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。

3.服務(wù)期限：智能化系統(tǒng)的正式服務(wù)期限自最終驗收合格之日起計算，為期壹年。服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條第2.(b)款約定提供標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持與維護。服務(wù)期滿后，如甲方需繼續(xù)使用乙方服務(wù)，應(yīng)另行簽訂服務(wù)續(xù)約協(xié)議，服務(wù)費用另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)支付延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項，除按第四條第4款約定支付違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付未付款項、已產(chǎn)生費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于已投入的人工成本、設(shè)備成本及預(yù)期利潤損失。

(2)場地及條件未提供：如甲方未能按照約定提供項目現(xiàn)場所需的必要條件或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按時履約或造成乙方人員、設(shè)備損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并應(yīng)將因此延誤的工期視為不可抗力事件處理，履行期限相應(yīng)順延。

(3)驗收無理拖延：甲方無正當(dāng)理由無理拖延最終驗收，每拖延一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的10%。超過30日甲方仍未完成驗收的，視為驗收合格，甲方應(yīng)支付剩余尾款及承擔(dān)乙方已墊付的相關(guān)合理費用。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量不合格：如乙方提供的服務(wù)成果（包括系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性等）不符合本協(xié)議約定或附件標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15個工作日內(nèi)完成整改。若逾期未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施直至符合約定，并有權(quán)根據(jù)問題嚴(yán)重程度，要求乙方退還部分或全部已支付的服務(wù)費。對于因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方直接經(jīng)濟損失（如業(yè)務(wù)中斷、數(shù)據(jù)丟失等），乙方應(yīng)在其服務(wù)費中直接抵扣，不足部分甲方有權(quán)另行追償。若服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重不合格，經(jīng)整改仍無法滿足基本使用需求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還全部已收款項外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額50%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

(2)項目延期：如因乙方原因（非甲方原因、不可抗力或甲方變更需求）導(dǎo)致項目關(guān)鍵節(jié)點進度延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)價值的款項，并支付合同總金額30%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。

(3)知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如乙方提供的服務(wù)或設(shè)備侵犯任何第三方知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方遭受訴訟、索賠或行政處罰，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方全部損失、承擔(dān)訴訟費、律師費等，且甲方有權(quán)要求解除協(xié)議并要求乙方支付合同總金額100%的違約金。

(4)服務(wù)不連續(xù)：在正式服務(wù)期內(nèi)，若乙方未能按照本協(xié)議第三條第2.(b)款約定提供標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)支持或維護服務(wù)，導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運行的，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)并免收當(dāng)次服務(wù)費用，同時每延遲恢復(fù)一次正常服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)次服務(wù)費用50%的違約金。連續(xù)兩次未能按時提供有效支持，甲方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求乙方支付服務(wù)期內(nèi)應(yīng)付服務(wù)費50%的違約金。

3.解除協(xié)議后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按解除時已完成工作的比例結(jié)算費用。已發(fā)生的費用應(yīng)予以扣除，多支付的款項應(yīng)予以退還。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

4.責(zé)任限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方對于非因?qū)Ψ焦室饣蛑卮筮^失造成的損失（包括間接損失、預(yù)期利益損失）不承擔(dān)責(zé)任。雙方均不對因不可抗力事件造成的損失承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并及時通知對方。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的突然變更、禁令、稅收政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)重大故障、以及類似上述的其他無法預(yù)見、無法避免的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過7個工作日的，視為對履行構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過30日）協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止協(xié)議。遭受不可抗力一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、法院判決、保險理賠通知等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下部分或全部義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施mitigate（減輕）不可抗力可能造成的損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成情況結(jié)算。因不可抗力造成的直接損失，雙方各自承擔(dān)。雙方應(yīng)將因不可抗力而產(chǎn)生的各項保險金、救助費等歸入各自所有，不得相互抵消。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托第三方進行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。

2.爭議解決方式：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟。選擇仲裁的，應(yīng)提交至上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（SHIAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為上海市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。選擇訴訟的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為被告住所地（乙方所在地為上海市浦東新區(qū)）或合同履行地（利亞納項目現(xiàn)場所在地）的人民法院。雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對方選擇爭議解決方式（仲裁或訴訟），逾期未選擇的，視為選擇仲裁解決。仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。

3.法律適用：爭議的解決適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。仲裁庭/法院應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)作出裁決/判決。任何一方變更其仲裁協(xié)議或訴訟管轄選擇的，須獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后3個工作日視為送達(dá)。地址變更應(yīng)及時以書面形式通知對方，否則按原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非正式的修改均不具法律效力，除非得到雙方書面確認(rèn)。

3.分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某一部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.保密義務(wù)：雙方對于因簽署和履行本