個人承包協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年3月出生，身份證號碼聯(lián)系電話

甲方背景介紹：

XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1998年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)。公司注冊資本1億元人民幣，總部位于北京市朝陽區(qū)，擁有多個大型商業(yè)地產(chǎn)項目和住宅項目。甲方在業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽，憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和專業(yè)的管理團(tuán)隊，已成功開發(fā)了數(shù)十個知名地產(chǎn)項目，涵蓋商業(yè)綜合體、寫字樓、高檔住宅等多種業(yè)態(tài)。近年來，甲方積極拓展租賃市場，通過優(yōu)化資產(chǎn)配置和提升服務(wù)質(zhì)量，逐步形成了規(guī)?；I(yè)化的租賃業(yè)務(wù)體系。本次與乙方的合作，是基于甲方對優(yōu)質(zhì)租賃資源的戰(zhàn)略需求，旨在通過長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資產(chǎn)增值和風(fēng)險控制的目標(biāo)。甲方在租賃市場擁有豐富的經(jīng)驗和資源，能夠為乙方提供具有競爭力的租賃條件和增值服務(wù)，同時，甲方也將嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強，性別男，1975年10月出生，身份證號碼聯(lián)系電話

乙方背景介紹：

XX商業(yè)管理服務(wù)有限公司成立于2005年，是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及增值服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。公司注冊資本5000萬元人民幣，總部位于上海市浦東新區(qū)，致力于為客戶提供全方位的租賃解決方案和高效的物業(yè)運營管理。乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗，與多家知名企業(yè)及機構(gòu)建立了長期合作關(guān)系，成功租賃了包括寫字樓、商場、酒店等多種業(yè)態(tài)的物業(yè)資源。乙方擁有一支專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，涵蓋市場分析、租賃談判、合同管理、物業(yè)管理等多個領(lǐng)域，能夠為甲方提供精準(zhǔn)的市場定位、高效的租賃服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)保障。近年來，乙方憑借卓越的服務(wù)能力和良好的市場口碑，逐漸成為商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)。本次與甲方的合作，是基于乙方對優(yōu)質(zhì)租賃資源的精準(zhǔn)把握和高效運營能力，旨在通過雙方的強強聯(lián)合，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同拓展租賃市場。乙方將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行租賃服務(wù)義務(wù)，確保甲方租賃需求的順利實現(xiàn)，同時，乙方也將積極維護(hù)甲方的利益，為甲方提供長期穩(wěn)定的租賃支持。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在租賃項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的交付、使用、維護(hù)、費用支付、違約責(zé)任等方面。甲方委托乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的管理與租賃事宜，乙方則根據(jù)甲方的委托，提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括市場推廣、客戶洽談、合同簽訂、物業(yè)維護(hù)等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂和履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同實現(xiàn)租賃目標(biāo)。本協(xié)議的目的是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列詞語具有以下含義：

“租賃物業(yè)”指甲方委托乙方進(jìn)行租賃管理的物業(yè)，具體包括位于XX地址的XX商業(yè)綜合體，包括但不限于寫字樓、商鋪、停車場等。

“租賃期限”指甲方與承租人簽訂的租賃合同中約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同到期之日止。

“租金”指承租人根據(jù)租賃合同約定支付給甲方的租賃費用。

“物業(yè)管理費”指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)而收取的費用，包括但不限于清潔、保安、維修等費用。

“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）甲方有權(quán)對乙方的租賃方案提出修改意見，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供租賃市場的最新動態(tài)和數(shù)據(jù)分析，以便甲方進(jìn)行決策。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付租賃服務(wù)費用。

（2）甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的完整信息和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行租賃管理。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶洽談，提供必要的支持和資源。

（4）甲方應(yīng)按照租賃合同約定，及時支付租金給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付租賃服務(wù)費用。

（2）乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行管理和維護(hù)，并對租賃市場進(jìn)行調(diào)研和分析。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和資源，以便乙方更好地履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括市場推廣、客戶洽談、合同簽訂、物業(yè)維護(hù)等。

（2）乙方應(yīng)按照租賃合同約定，收取租金并支付給甲方。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報租賃市場動態(tài)和租賃物業(yè)的使用情況，并提供相關(guān)的分析和建議。

（4）乙方應(yīng)確保租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行租賃服務(wù)義務(wù)。

（6）乙方應(yīng)積極拓展租賃市場，尋找合適的承租人，并努力提高租賃物業(yè)的出租率。

（7）乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后，及時向甲方提供租賃合同的副本，并確保租賃合同的合法性和有效性。

（8）乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙、門禁卡等物品，并確保租賃物業(yè)的安全。

（9）乙方應(yīng)在租賃物業(yè)發(fā)生故障或損壞時，及時進(jìn)行維修和更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

（10）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的改造和升級，并根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的建議和方案。

（11）乙方應(yīng)在租賃合同到期后，及時清理租賃物業(yè)，并確保租賃物業(yè)的整潔和完好。

（12）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保租賃業(yè)務(wù)的合法性和合規(guī)性。

（13）乙方應(yīng)建立完善的租賃服務(wù)管理體系，確保租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。

（14）乙方應(yīng)定期對租賃人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高租賃人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。

（15）乙方應(yīng)建立客戶服務(wù)體系，及時處理客戶的投訴和建議，提高客戶的滿意度。

（16）乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通和合作，共同推動租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

（17）乙方應(yīng)在租賃業(yè)務(wù)中遵守誠信原則，不得欺詐客戶或損害甲方的利益。

（18）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（19）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報和繳納，并確保租賃業(yè)務(wù)的稅務(wù)合規(guī)性。

（20）乙方應(yīng)建立風(fēng)險管理體系，識別和評估租賃業(yè)務(wù)中的風(fēng)險，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防范和化解。

第四條價格與支付條件

甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付租賃服務(wù)費用。租賃服務(wù)費用具體包括但不限于市場推廣費、客戶洽談費、物業(yè)管理費等，具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方式由雙方另行協(xié)商確定并書面約定。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后10個工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)支付的費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具等額發(fā)票。如甲方未能按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償因此遭受的損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃物業(yè)全部租賃完畢且租賃合同履行完畢之日止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)履行本協(xié)議約定的租賃服務(wù)義務(wù)，直至甲方完成所有租賃物業(yè)的租賃工作。如租賃物業(yè)未能如期租賃完畢，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并簽訂補充協(xié)議。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成租賃物業(yè)的交付手續(xù)，乙方應(yīng)在收到租賃物業(yè)后立即開始履行租賃服務(wù)義務(wù)。關(guān)鍵時間節(jié)點包括：每年1月31日前，乙方應(yīng)向甲方提交上一年度的租賃市場分析報告；每季度結(jié)束后15個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方匯報租賃物業(yè)的使用情況。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時支付租賃服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于尋找新的租賃客戶所產(chǎn)生的費用、租賃物業(yè)空置期間的經(jīng)濟(jì)損失等。

（2）甲方未能按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)的完整信息和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料，若甲方拒不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

（3）甲方未能積極配合乙方進(jìn)行市場推廣和客戶洽談的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)采取必要的配合措施，若甲方拒不配合，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

（4）甲方未能按照租賃合同約定及時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付租金，若甲方拒不支付，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按照本協(xié)議約定提供租賃服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供必要的租賃服務(wù)，若乙方拒不提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）乙方未能按照租賃合同約定收取租金并支付給甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付租金，若甲方拒不支付，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償因此遭受的損失。

（3）乙方未能定期向甲方匯報租賃市場動態(tài)和租賃物業(yè)的使用情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)報告，若乙方拒不提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（4）乙方未能確保租賃物業(yè)的良好狀態(tài)，及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，若乙方拒不維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方未能保護(hù)甲方的利益，泄露甲方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（6）乙方未能積極拓展租賃市場，尋找合適的承租人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)采取必要的措施，若乙方拒不采取，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（7）乙方在租賃合同簽訂后，未能及時向甲方提供租賃合同的副本，并確保租賃合同的合法性和有效性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)合同，若乙方拒不提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（8）乙方未能妥善保管租賃物業(yè)的鑰匙、門禁卡等物品，導(dǎo)致租賃物業(yè)發(fā)生被盜、損壞等事件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（9）乙方在租賃物業(yè)發(fā)生故障或損壞時，未能及時進(jìn)行維修和更換的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修和更換，若乙方拒不維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。

（10）乙方未能積極配合甲方進(jìn)行租賃物業(yè)的改造和升級的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)采取必要的措施，若乙方拒不采取，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（11）乙方在租賃合同到期后，未能及時清理租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)清理租賃物業(yè)，若乙方拒不清理，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，費用由乙方承擔(dān)。

（12）乙方未能遵守國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)違法或違規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（13）乙方未能建立完善的租賃服務(wù)管理體系，導(dǎo)致租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)建立完善的管理體系，若乙方拒不建立，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（14）乙方未能定期對租賃人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高租賃人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)，若乙方拒不培訓(xùn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（15）乙方未能建立客戶服務(wù)體系，及時處理客戶的投訴和建議，提高客戶的滿意度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)建立客戶服務(wù)體系，若乙方拒不建立，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（16）乙方未能與甲方保持良好的溝通和合作，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)無法順利進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)采取必要的措施，若乙方拒不采取，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

（17）乙方在租賃業(yè)務(wù)中欺詐客戶或損害甲方的利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（18）乙方未能按照本協(xié)議約定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任，若乙方拒不承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償因此遭受的損失。

（19）乙方未能積極配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報和繳納，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)稅務(wù)不合規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（20）乙方未能建立風(fēng)險管理體系，導(dǎo)致租賃業(yè)務(wù)發(fā)生重大風(fēng)險的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)建立完善的風(fēng)險管理體系，若乙方拒不建立，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等詳細(xì)情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如本協(xié)議因不可抗力事件無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)商：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。協(xié)商期間，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的支持和協(xié)助，以盡快恢復(fù)本協(xié)議的正常履行。

5.持續(xù)影響：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)重新評估本協(xié)議的履行情況，并協(xié)商確定是否繼續(xù)履行或解除本協(xié)議。如雙方無法達(dá)成一致意見，本協(xié)議可依法解除。

6.證明責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明不可抗力事件的存在及其對履行本協(xié)議的影響。雙方均有權(quán)要求對方提供相關(guān)證明材料，并提供合理的解釋。

7.不可抗力事件的后果：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如本協(xié)議因不可抗力事件無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成一致意見的解決方案。

2.調(diào)解：如雙方通過協(xié)商無法解決爭議，可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對爭議進(jìn)行公正、合理的調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁：如雙方通過協(xié)商和調(diào)解仍無法解決爭議，應(yīng)提交至XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)仲裁規(guī)則分擔(dān)。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。法院判決是終局的，對雙方均有約束力。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決分擔(dān)。

5.爭議解決的原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，提供真實、完整的信息，并積極配合爭議解決機構(gòu)的工作。雙方應(yīng)努力維護(hù)本協(xié)議的完整性，避免因爭議解決而影響本協(xié)議的正常履行。

6.爭議解決的地域：本協(xié)議的爭議解決應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。如雙方另有約定，從其約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并確保受讓方享有與本協(xié)議項下權(quán)利義務(wù)相當(dāng)?shù)臋?quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

4.獨立性：本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最