2025關(guān)于房產(chǎn)買賣合同房產(chǎn)買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號幢室的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條標的房產(chǎn)的基本情況1.1標的房產(chǎn)的座落：省市區(qū)路號幢室。1.2標的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書編號：。1.3標的房產(chǎn)的建筑面積：平方米。1.4標的房產(chǎn)的用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.5標的房產(chǎn)的權(quán)屬情況：甲方確認其為標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或查封、抵押等限制性情形。第二條房款的支付2.1標的房產(chǎn)的買賣價格為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.2余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應于收到全部房款之日起日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付乙方使用。3.2交付標準：標的房產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，雙方確認交付時的狀態(tài)與合同約定無明顯差異。3.3交付時，甲方應向乙方提供標的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條稅費承擔4.1因本次交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。4.2甲方負責承擔標的房產(chǎn)在本次交易前產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等。第五條標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方應于乙方支付全部房款后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記中心申請辦理標的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因任何一方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理的，視為該方違約，應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1任何一方未按照本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。6.2若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等。6.3若甲方未能按期交付標的房產(chǎn)或辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金標準為標的房產(chǎn)成交價格的‰。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方，應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，方可生效。8.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條通知與送達9.1本合同項下所有通知、函件等文件均應采用書面形式，任何一方均可通過快遞、電子郵件或親自送達的方式發(fā)送至合同中載明的地址或聯(lián)系方式。9.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應在變更后日內(nèi)書面通知另一方，否則仍按原地址或聯(lián)系方式送達。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：