2025倉庫標準租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）的使用權(quán)，乙方希望租賃該倉庫用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將租賃倉庫（面積：平方米，具體位置及范圍見附件）出租給乙方使用，乙方同意按本合同規(guī)定承租該租賃倉庫。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。第二條租金及支付方式2.1乙方應向甲方支付租金，租金標準為人民幣元/月（大寫：元）。租金應于每月日前支付，甲方應提供合法的租金收據(jù)。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方銀行賬戶信息為：開戶行：，賬戶名稱：，賬號：。2.3任何一方不得擅自調(diào)整租金，除非本合同另有規(guī)定或雙方另行達成書面協(xié)議。第三條租賃保證金3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元）。3.2租賃期屆滿或本合同終止時，若乙方無違約行為且租賃倉庫及附屬設施保持完好（合理損耗除外），甲方應全額退還租賃保證金，不計利息。3.3若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣留全部或部分租賃保證金作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利與義務：4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方complywith相關法律法規(guī)及本合同規(guī)定。4.1.2甲方應確保租賃倉庫的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證明文件。4.1.3甲方應負責租賃倉庫的日常維護及維修，費用由甲方承擔。4.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，除非因法律法規(guī)要求或緊急情況。4.2乙方權(quán)利與義務：4.2.1乙方應按本合同規(guī)定支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延支付。4.2.2乙方應合理使用租賃倉庫及附屬設施，如有損壞應及時修復，費用由乙方承擔。4.2.3乙方不得擅自改變租賃倉庫的結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃倉庫，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。4.2.5乙方應遵守相關法律法規(guī)及租賃倉庫所在區(qū)域的管理規(guī)定，確保安全、消防、環(huán)保等要求。第五條倉庫的維護與維修5.1租賃倉庫的日常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。如因甲方未及時維護導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。5.2租賃倉庫及附屬設施如因乙方使用不當導致?lián)p壞或故障，乙方應及時修復，費用由乙方承擔。5.3租賃倉庫的維修應在不影響乙方正常經(jīng)營活動的情況下進行，如需停頓，甲方應提前日書面通知乙方。第六條保險6.1乙方應負責租賃倉庫內(nèi)存放物品的保險，費用由乙方承擔。6.2若發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理保險理賠事宜。6.3甲方應負責租賃倉庫主體結(jié)構(gòu)的保險，費用由甲方承擔，保險范圍限于租賃倉庫的結(jié)構(gòu)安全。第七條裝卸貨條款7.1乙方負責租賃倉庫的裝卸貨工作，裝卸貨時間不得超過正常工作時間，即每日時至時。如需延長裝卸貨時間，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。7.2乙方應遵守裝卸貨區(qū)域的安全規(guī)定，確保裝卸貨過程中的安全，防止對租賃倉庫及附屬設施造成損害。7.3租賃倉庫的裝卸貨區(qū)域僅限于乙方的租賃用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將裝卸貨區(qū)域用于其他用途。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃倉庫，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。此種情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應損失。8.3若乙方因自身原因需提前終止租賃，應提前日書面通知甲方，甲方有權(quán)扣除部分租賃保證金作為違約金。第九條違約責任9.1若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日元，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.2若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃倉庫，甲方有權(quán)解除合同，并扣留全部租賃保證金作為違約金。9.3若因乙方原因?qū)е伦赓U倉庫受損，乙方應承擔修復費用及相應賠償責任。9.4若甲方未按本合同規(guī)定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃倉庫所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：