2025年上海市房屋租賃代理合同合同編號：簽訂地點：上海市區(qū)本合同由以下雙方于年月日簽訂：委托人（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：代理人（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃代理事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方委托乙方代理出租其所有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋面積為平方米，房屋用途為。第二條委托代理范圍乙方同意接受甲方委托，代理下列事項：代理該房屋的出租，包括但不限于發(fā)布租賃信息、安排看房、簽訂租賃合同等；代理收取承租人支付的租金及相關費用；代理管理該房屋的押金、維修費用及其他相關費用；代理處理該房屋租賃期間的日常事務，包括但不限于維修維護、與承租人溝通等。第三條委托期限委托代理期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條費用與報酬乙方收取的傭金為該房屋月租金的%，即人民幣元/月，由甲方支付。服務費為人民幣元，由甲方于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方代收的租金、押金及其他費用，應于收到后個工作日內(nèi)轉交甲方，不得挪用或截留。代理期間產(chǎn)生的其他費用（如維修費用、清潔費用等）由方承擔。第五條權利與義務（一）甲方的權利與義務權利：甲方有權了解該房屋的出租情況，并對乙方的代理行為進行監(jiān)督；甲方有權收取租金及其他相關費用；甲方有權要求乙方協(xié)助處理與承租人之間的糾紛。義務：甲方應提供該房屋的所有權證明文件及其他相關資料，并確保其真實性、合法性；甲方應按時支付傭金和服務費；甲方應配合乙方完成租賃事務，包括及時響應乙方的聯(lián)系和安排。（二）乙方的權利與義務權利：乙方有權收取傭金和服務費；乙方有權要求甲方提供與代理事項相關的資料和協(xié)助。義務：乙方應勤勉盡責地代理該房屋的出租事項，確保出租活動符合法律法規(guī)；乙方應妥善管理租金及其他費用，不得挪用或截留；乙方應如實向甲方報告代理事項的進展情況，并及時通知甲方與承租人之間的任何糾紛。第六條注意事項房屋狀況：甲方應向乙方如實說明該房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋的結構、設施設備、權屬情況等。如因甲方隱瞞事實導致糾紛，甲方應承擔相應責任。費用支付：租金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉賬），支付時間為每月日；所有費用的支付地點為。緊急情況處理：若該房屋在租賃期間發(fā)生緊急情況（如火災、漏水等），乙方應第一時間通知甲方，并協(xié)助處理。合同變更與解除：任何一方如需變更或解除本合同，應提前日以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。爭議解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、履行及終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的履行應遵守國家法律法規(guī)及上海市相關規(guī)定。本合同終止時，雙方應結算所有費用，并歸還相關資料。第八條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：