2025地下停車場車位租賃合同正文本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號（或組織機構(gòu)代碼證號）：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：身份證號（或組織機構(gòu)代碼證號）：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于地下停車場編號為的停車位（以下簡稱“停車位”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該停車位用于停放自有車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方及標的1.1甲方同意將其擁有的位于地下停車場編號為的停車位出租給乙方使用，乙方同意接受該停車位的租賃。1.2停車位的詳細信息如下：停車場地址：停車位編號：停車位類型：停車位面積：1.3本合同項下停車位的用途僅限于乙方停放自有合法車輛，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該停車位，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在同等條件下，乙方享有對該停車位的優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付停車位租金，租金標準為每月人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的日萬分之支付違約金，直至付清為止。第四條停車場管理服務(wù)費4.1為確保停車場的正常運行和管理，乙方應(yīng)向甲方支付停車場管理服務(wù)費，具體費用標準為每月人民幣元（大寫：）。4.2管理服務(wù)費包含但不限于停車位的日常維護、清潔、照明、監(jiān)控、安保等費用。4.3管理服務(wù)費的支付時間與租金同步，由乙方在每月日前一并支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保停車位的交付符合約定的用途，并在租賃期間保持停車位的正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對停車場的使用進行監(jiān)督和管理，確保停車場的安全和秩序。5.1.3甲方應(yīng)按照約定提供停車場管理服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量符合乙方的合理要求。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及管理服務(wù)費，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，合理使用停車位，不得damaging停車設(shè)施、設(shè)備或影響其他用戶正常使用。5.2.3乙方應(yīng)配合甲方進行停車場的安全檢查和維護工作，不得妨礙管理人員的正常工作。5.2.4乙方應(yīng)自行負責車輛的保管和保險，因車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損失、損壞或盜竊，均由乙方自行承擔責任。第六條合同的續(xù)租與解除6.1合同續(xù)租：本合同租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。6.2合同解除：6.2.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a.乙方未按約定支付租金或管理服務(wù)費累計超過日的；b.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予改正的；c.乙方將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途的；d.乙方的車輛在停車場內(nèi)造成重大損壞或安全隱患的。6.2.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a.甲方未按約定交付停車位或提供管理服務(wù)，導致乙方無法正常使用停車位的；b.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未予改正的。6.3合同解除后的處理：6.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即vacate該停車位，并將停車位恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。6.3.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳揭阎Ц兜淖饨鸩挥柰诉€，且需支付截至合同解除之日的租金及管理服務(wù)費。6.3.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及管理服務(wù)費，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。第七條違約責任7.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金或其他形式的賠償。7.2約定違約金為人民幣元（大寫：）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失。7.3在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形，視為根本違約，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任：違約方的行為導致合同目的無法實現(xiàn)；違約方的行為違反法律法規(guī)或公序良俗。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場所在地人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署條款甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日簽署地點：