裝飾公司合同一、合同主體合同主體部分是裝飾裝修合同的基礎(chǔ)，明確雙方當(dāng)事人的身份信息是保障合同法律效力的前提。甲方作為業(yè)主（發(fā)包方），需提供詳細(xì)的姓名或單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話等信息，若為單位則還需注明法定代表人姓名。乙方作為裝修公司（承包方），除上述基本信息外，還應(yīng)附上營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件等文件，以證明其具備承接裝修工程的合法資格。雙方當(dāng)事人的身份信息必須真實(shí)準(zhǔn)確，如有變更應(yīng)及時書面通知對方，確保在合同履行過程中能夠有效溝通和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況是對裝修工程基本情況的清晰描述，是合同履行的重要依據(jù)。首先要明確項(xiàng)目名稱，如“XX小區(qū)X號樓X單元X室住宅裝修工程”。項(xiàng)目地點(diǎn)需詳細(xì)到具體的門牌號，以便確定施工場所。項(xiàng)目面積應(yīng)注明是建筑面積還是使用面積，以及具體的數(shù)值，這直接關(guān)系到工程量的計算和費(fèi)用的核算。項(xiàng)目內(nèi)容是核心部分，需對照施工圖紙詳細(xì)列出，包括裝修的房屋間數(shù)、各房間的裝修項(xiàng)目，如墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板裝修、門窗安裝、水電改造等。對于一些特殊的裝修要求，如智能家居系統(tǒng)安裝、個性化裝飾等，也應(yīng)在此處明確列出。施工過程中如果需要修改合同設(shè)計，必須簽訂書面修改協(xié)議，作為項(xiàng)目概況的補(bǔ)充內(nèi)容。三、設(shè)計與施工要求設(shè)計與施工要求是確保裝修工程質(zhì)量的關(guān)鍵條款。設(shè)計規(guī)范方面，乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，設(shè)計方案需包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。施工標(biāo)準(zhǔn)必須符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》等規(guī)定，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保施工工藝達(dá)標(biāo)。材料要求上，明確工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱等，對于重要材料，雙方應(yīng)共同選定樣品并封存，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，增加的費(fèi)用需另簽訂補(bǔ)充合同。四、合同價款合同價款是合同的核心內(nèi)容之一，直接關(guān)系到雙方的經(jīng)濟(jì)利益。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)裝修項(xiàng)目的名稱、單位、數(shù)量等，作為計算工程價款的基礎(chǔ)。價格構(gòu)成需明確各項(xiàng)費(fèi)用的組成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。計價方式可采用固定總價、單價包干或按實(shí)結(jié)算等方式，雙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商確定。支付方式通常有分期按進(jìn)度支付、一次性付清等。多數(shù)居室裝修工程采用按工程進(jìn)度分期支付的辦法，一般約定合同簽訂后甲方支付一定比例的工程材料款和施工工費(fèi)作為預(yù)付款；當(dāng)工期進(jìn)度過半，支付一定比例的中期款；剩余5%-10%的尾款在工程驗(yàn)收完畢、甲方入住一段時間（如兩個月至一年）后再支付，以保障工程質(zhì)量。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工；驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，乙方有權(quán)拒絕交付使用。五、工期安排工期安排對于保障工程按時完成至關(guān)重要。總工期是指從工程開工到竣工的總?cè)諝v天數(shù)，雙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素合理確定。各階段工期需明確劃分，如前期準(zhǔn)備階段、主體施工階段、收尾階段等的具體起止時間，以便對工程進(jìn)度進(jìn)行有效控制。返工期限是指在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題需要返工所允許的時間，乙方應(yīng)在約定的返工期限內(nèi)完成整改，且不得影響總工期。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未按時提供材料、未及時確認(rèn)設(shè)計方案等，施工期順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定支付違約金。六、材料供應(yīng)材料供應(yīng)方式有乙方包工包料、甲方提供部分材料或乙方包工不包料等，雙方應(yīng)在合同中明確約定。乙方包工包料的，須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對所用材料實(shí)行明碼標(biāo)價，提供材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息，并經(jīng)甲方認(rèn)可。甲方提供材料的，應(yīng)列出詳細(xì)的《甲方提供裝潢材料清單》，注明材料的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求及供應(yīng)時間等，甲方所提供的材料應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時供應(yīng)到現(xiàn)場。材料驗(yàn)收方面，無論是乙方采購還是甲方提供的材料，均需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量和數(shù)量符合要求后方可使用。乙方如將甲方提供的材料挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方；乙方提供的材料如不符合質(zhì)量要求，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。七、質(zhì)量保證質(zhì)量保證條款是保障甲方權(quán)益的重要內(nèi)容。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確約定工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)，如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，雙方也可約定其他更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量檢測可分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等階段，隱蔽工程驗(yàn)收需在工程隱蔽前由甲方驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序。質(zhì)量責(zé)任方面，如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括免費(fèi)維修、返工等；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。乙方對工程的保修期應(yīng)明確約定，一般從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，保修期至少為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏保修期為五年。八、違約責(zé)任違約責(zé)任是促使雙方嚴(yán)格履行合同義務(wù)的保障措施。甲方的違約責(zé)任主要包括未按時支付工程價款，每逾期一天按未付工程價款額的一定比例（如1%）支付給乙方違約金，乙方有權(quán)停止施工；擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方的違約責(zé)任包括未按約定時間完成設(shè)計任務(wù)或施工工程，每逾期一天按工程總價款的一定比例支付違約金；工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任；如乙方將工程轉(zhuǎn)包或分包給無資質(zhì)的單位或個人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的工程款并賠償損失。雙方還應(yīng)約定其他可能出現(xiàn)的違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。九、爭議解決爭議解決方式是合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時的處理途徑。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，爭取達(dá)成一致意見。若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定選擇申請仲裁或向人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱；如果選擇訴訟，應(yīng)約定管轄法院，如合同簽訂地、工程所在地或甲方住所地人民法院。爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十、其他約定其他約定是對合同未盡事宜的補(bǔ)充。合同變更和解除的條件應(yīng)明確，如雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同；因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可以解除合同等。雙方認(rèn)為需要明確的其他條款，如施工現(xiàn)場管理要求（