2025關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房屋”），并擬將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓房屋的坐落位置為：省市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米，用途為。1.2轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：，土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.3轉(zhuǎn)讓房屋的現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。該價(jià)款包括但不限于房屋本身、相關(guān)附屬設(shè)施及轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付時(shí)間為：。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件資料，并簽署必要文件。3.1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋在交付前不存在任何正在進(jìn)行的或者潛在的訴訟、仲裁或其他法律糾紛，并承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.1.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并辦理交付手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，包括提供相關(guān)文件資料，并簽署必要文件。3.2.3乙方應(yīng)按約定接受轉(zhuǎn)讓房屋，并妥善使用和維護(hù)，不得進(jìn)行任何違法行為。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間：年月日。4.2房屋交付方式：（如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等）。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)：（如毛坯交付、精裝交付等）。4.4交付時(shí)的現(xiàn)狀：（如房屋內(nèi)無(wú)人員、無(wú)物品等）。第五條權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記5.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。5.2過(guò)戶(hù)登記所需的所有費(fèi)用由承擔(dān)。5.3若因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)登記延遲或無(wú)法完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥.00）。6.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。6.3逾期付款的違約責(zé)任：若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰支付違約金。6.4逾期交付的違約責(zé)任：若甲方未按期交付轉(zhuǎn)讓房屋，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰支付違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記完成之前，若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的部分。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章