2025企業(yè)園區(qū)租賃合同范本示例合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為企業(yè)園區(qū)的合法所有權(quán)人，乙方因經(jīng)營(yíng)需要擬租賃甲方的企業(yè)園區(qū)部分場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于的企業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下部分：。具體位置、面積、用途及相關(guān)設(shè)施設(shè)備以本合同附件《租賃物平面圖》及《租賃物明細(xì)表》為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)，乙方若希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，且不得拆除或損壞任何固定附屬設(shè)施及設(shè)備。第三條租金及支付方式雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按支付，每次支付金額為人民幣元。租金支付方式為。乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：第四條租賃保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。租賃保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償，不足部分甲方有權(quán)追償。租賃期屆滿(mǎn)或本合同提前終止，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第五條第一款甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用租賃物。甲方有權(quán)對(duì)園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定相關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)遵守并配合執(zhí)行。第五條第二款乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。乙方應(yīng)妥善使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因?qū)е碌膿p壞或故障，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序，不得從事任何違法或違約行為。第六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。租賃期間，園區(qū)的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以甲方的管理規(guī)定為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，若乙方無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)日未支付租金或違反本合同約定的其他重大義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定向乙方提供租賃物，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方遭受的損失。若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同終止租賃期屆滿(mǎn)或本合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理租賃物交接手續(xù)，并簽署《租賃物交接清單》。交接時(shí)，如租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)將租賃物騰空并交還甲方。第十條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下所有通知及文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或親自送達(dá)。雙方確認(rèn)本合同中所列地址為有效送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。任何通知或文件自發(fā)出之日起，經(jīng)過(guò)日即視為已送達(dá)。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《租賃物平面圖》《租賃物明細(xì)表》《園區(qū)管理規(guī)定》甲方（蓋