2025臥室租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，該房屋為臥室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于上述用途。房屋產(chǎn)權(quán)證明：（如需）第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付），具體支付時間為每月日前（或每季度首月日前，或半年開始前日）。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持房屋及其設(shè)施的完好狀態(tài)等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)的行為，確保乙方遵守本合同約定及法律法規(guī)。甲方不得在租賃期間內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。在租賃期間內(nèi)，如該房屋需進行大修繕或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后進行。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并不予退還押金。乙方應(yīng)保持該房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。乙方應(yīng)按時支付該房屋的水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的使用與維護乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用，費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險物品或從事違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并不予退還押金。乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。甲方應(yīng)保證該房屋的水、電、燃氣等設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е律鲜鲈O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或提供其他解決方案，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，但乙方已支付的租金及押金不予退還。若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同，已支付的租金及押金由甲方按實際使用時間退還乙方。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方未實際使用期間的租金及押金。第八條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付未付租金及違約金人民幣元，并有權(quán)沒收押金。乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元，并有權(quán)沒收押金。乙方未按約定維護房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金，并可要求賠償損失。第九條費用及其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式