2025農(nóng)村個人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（身份證號碼：）住所地：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（身份證號碼：）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一章標的物第一條本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置如下：土地名稱：土地用途：土地面積：畝（具體以政府相關(guān)部門測量為準）土地四至：東至，南至，西至，北至第二條上述土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件編號為：（土地證號），以下簡稱“標的土地”。第二章轉(zhuǎn)讓條件第三條甲方保證其對標的土地擁有合法、完整的使用權(quán)，并保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第四條乙方保證其受讓標的土地的用途為：，并承諾嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五條標的土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：），以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價款”。第三章轉(zhuǎn)讓價款的支付方式第六條乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元（大寫：）作為定金，定金不可退還，除非甲方違約。第七條乙方應(yīng)于標的土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣元（大寫：）。第八條乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，逾期支付的，應(yīng)按逾期金額的日萬分之向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)保證標的土地的現(xiàn)狀與本合同描述一致。甲方不得在本合同簽訂后，以任何方式干預(yù)乙方對標的土地的合法使用。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔所有與標的土地過戶相關(guān)的費用。乙方應(yīng)合法使用標的土地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)過戶申請。第五章標的土地的交付第十一條標的土地的交付時間為：年月日。交付方式為：（如：現(xiàn)場交付、郵寄交付等）。第六章合同的變更與解除第十二條本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。第十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的定金，并要求乙方賠償損失：乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方未按本合同約定使用標的土地。乙方未按本合同約定的時間辦理標的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金：甲方未按本合同約定協(xié)助辦理標的土地使用權(quán)過戶手續(xù)。甲方未按本合同約定交付標的土地。甲方未按本合同約定的時間提供相關(guān)資料。第七章違約責任第十五條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給守約方造成的全部損失。第十六條如因政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或解除本合同，甲方應(yīng)退還已收取的定金及轉(zhuǎn)讓價款。第八章爭議的解決第十七條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年