2025?？谑凶夥亢贤侗竞贤幪?hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于?？谑袇^(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），戶型為室廳，產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），不含稅。若需開(kāi)具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。租金支付方式：每月日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶/交付給甲方。甲方指定收款賬戶信息：-銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條押金為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方交納押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。押金用于抵付合同期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因違約產(chǎn)生的損失。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并依法履行出租義務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維修。在合同期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋（特殊情況除外，需提前日書(shū)面通知）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，并應(yīng)合理維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備。因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等因使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)費(fèi)及維修基金由甲方承擔(dān)，但若因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同續(xù)租租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第八條提前退租若因特殊情況需提前退租，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（如有約定）。經(jīng)甲方同意后，雙方可解除本合同。若乙方擅自退租或未按期支付租金，甲方有權(quán)沒(méi)收押金并要求乙方賠償損失。第九條合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致可提前解除合同。若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），若實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于維修或抵付費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向?？谑杏泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)甲方已為房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，若因意外事故導(dǎo)致房屋損壞，乙方需協(xié)助配合維修。在租賃期間內(nèi)，乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，否則甲方有權(quán)解除合同并追究責(zé)任。雙方其他約定：第十三條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方