2025廣州市房屋租賃代理服務(wù)合同(出租方)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日在廣州市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：代理方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方為其位于廣州市的房屋提供租賃代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方代理出租其位于廣州市的房屋，乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)，包括但不限于房屋推廣、客戶帶看、租賃合同簽訂及后續(xù)服務(wù)等。第二條出租房屋信息房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（如：住宅、商鋪、辦公等）房屋權(quán)屬：（如：自有、按揭等）房屋權(quán)屬證明文件：甲方承諾其對(duì)上述房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第三條代理服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供的代理服務(wù)包括但不限于：通過乙方的房源發(fā)布渠道（如網(wǎng)站、App、社交媒體等）推廣甲方的房屋；為潛在承租人安排看房、解答疑問并提供相關(guān)咨詢；協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；代理收取租金及相關(guān)費(fèi)用（如需）；提供后續(xù)租賃期間的管家服務(wù)，包括但不限于租金催繳、房屋維護(hù)協(xié)調(diào)等（如有需可另行約定）。第四條代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。若在代理服務(wù)期限屆滿前，房屋成功出租且租賃合同簽訂，則本合同自動(dòng)終止，不再延長(zhǎng)；若代理服務(wù)期限屆滿時(shí)尚未成功出租，則需雙方協(xié)商是否延長(zhǎng)服務(wù)期限。第五條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式代理服務(wù)費(fèi)用為：元（大寫：）。代理服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方應(yīng)于（時(shí)間）支付代理服務(wù)費(fèi)用。若因乙方代理成功導(dǎo)致房屋租賃合同簽訂，則代理服務(wù)費(fèi)用視為已全部支付，甲方不得以任何理由拒絕支付或要求退還；若因甲方原因?qū)е伦赓U合同未簽訂，則代理服務(wù)費(fèi)用不予退還。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的合法性和完整性。甲方應(yīng)配合乙方的推廣工作，包括提供房屋鑰匙、配合看房安排、及時(shí)回復(fù)乙方的咨詢等。甲方應(yīng)按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理服務(wù)過程，并提出合理建議。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供代理服務(wù)，努力尋找合適承租人并促成租賃合同的簽訂。乙方應(yīng)確保推廣信息的真實(shí)性，避免因虛假宣傳導(dǎo)致糾紛。乙方有權(quán)收取代理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善管理房屋鑰匙及相關(guān)信息，確保房屋安全。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行（如房屋被抵押、查封或甲方擅自收回房屋），則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若因乙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致甲方房屋長(zhǎng)期無法出租，甲方有權(quán)提前解除合同，但需提前日書面通知乙方。第八條違約責(zé)任若甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，需按未付金額的%支付違約金。若乙方未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能出租，乙方應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)用。若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：房屋所在地人民法院）提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：乙方（簽字/蓋