2025成都租房合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本市”）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《成都市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于本市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體情況如下：房屋類(lèi)型：（如：住宅、公寓、商鋪等）建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：房屋用途：（如：居住、辦公等）甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利，并承諾租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均可提前日書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保障租賃期間乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃房屋及設(shè)備，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方存在違約行為或未按約定交還租賃房屋及設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確說(shuō)明房屋的使用注意事項(xiàng)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃房屋的用途，除非雙方另有書(shū)面約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，如需，提供必要的文件支持。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用并及時(shí)維護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或折價(jià)賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。租賃房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。租賃房屋的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方承擔(dān)，除非另有約定。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與解除租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未達(dá)成一致，本合同自動(dòng)終止。在租賃期間，若雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃房屋或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方應(yīng)退還乙方已付租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金或提前退租，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)沒(méi)收押金。若乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律