2025年湖南省國有企業(yè)土地使用權轉讓合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（轉讓方）：名稱：（湖南省企業(yè)）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：丙方（見證方）：名稱：（湖南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構）地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于：甲乙雙方均為依法設立的企業(yè)法人，甲方為湖南省企業(yè)，持有國有土地使用權證，編號為，乙方擬受讓該土地使用權用于項目開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條合同標的甲方同意將其依法取得的位于湖南省（具體位置以國有土地使用權證為準）的國有土地使用權轉讓給乙方。地塊面積：平方米，用途為，使用權類型為，土地使用權證編號為。第二條轉讓方式與價款甲乙雙方約定，按照下列方式轉讓土地使用權：轉讓方式：本合同項下土地使用權的轉讓采取方式。轉讓價款：雙方協(xié)商確定轉讓價款為人民幣元（大寫：）。價款支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉讓價款的%，計人民幣元；剩余款項于年月日前付清。第三條支付方式乙方應按本合同約定的期限和方式支付轉讓價款，逾期支付的，按日支付逾期部分的‰違約金。甲方應當開具合法有效的發(fā)票或收據(jù)，以便乙方完成款項支付及財務核算。第四條土地交付甲方應在收到全部轉讓價款后日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。土地交付以土地使用權證及相關權屬證明文件的轉移為準。土地交付前，甲方應結清該土地上的所有費用，包括但不限于土地出讓金、稅費、租金等。第五條甲乙雙方的權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應保證其轉讓的土地使用權權屬清晰，無爭議，并已取得合法的轉讓權。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)及相關審批工作。（3）甲方不得在本合同簽訂后就該土地設定任何形式的擔?；蛩棛嗬Ｒ曳降臋嗬x務：（1）乙方應按本合同約定支付轉讓價款，并按時完成土地交付。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及地方政府關于土地使用的相關規(guī)定，不得擅自改變土地用途或進行非法建設。（3）乙方應承擔轉讓過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關費用。第六條土地利用與規(guī)劃乙方受讓該土地后，應按照經(jīng)批準的規(guī)劃進行開發(fā)和使用，不得擅自改變土地用途或超出批準范圍。乙方需改變土地用途的，應依法取得相關批準，并與甲方另行協(xié)商達成補充協(xié)議。第七條變更與解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除，不再承擔違約責任，但已履行部分應當結算。第八條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定交付土地的，每逾期一日，按轉讓價款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已支付款項并賠償損失。乙方違約責任：（1）乙方未按合同約定支付轉讓價款的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已收取的款項不予退還，并要求乙方賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，見證方留存份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：