2025安置房買賣合同官方版合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（安置房項(xiàng)目名稱）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的安置房出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）該房屋目前尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，但甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并承諾在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后及時(shí)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方約定，該房屋的買賣價(jià)款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣（大寫）元整（￥），于甲方辦理完不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書并將該房屋過戶至乙方名下后支付至甲方指定賬戶。2.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條房屋交付3.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方使用。3.2交付條件：該房屋已具備入住條件；甲方已結(jié)清該房屋在交付前所欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；甲方負(fù)責(zé)將該房屋的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證（如有）移交給乙方。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的協(xié)助辦理4.1甲方承諾在取得該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，并將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶登記至乙方名下。4.2辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用金額及承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押、查封或其他第三人主張權(quán)利的情形；按時(shí)交付該房屋，并協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)；保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)交付前的維修責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付合同約定的價(jià)款；協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料；該房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為%；若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶至乙方名下，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并承擔(dān)乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為%；若乙方無故解除本合同，則乙方已支付的定金（如有）不予退還。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已履行的部分不再退還，未履行的部分不再履行。7.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后日內(nèi)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方