2025年廣東省集體建設用地使用權轉讓合同本合同由以下雙方于廣東省市縣（區(qū)）簽訂：甲方（轉讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于廣東省市縣（區(qū)）的集體建設用地使用權，并愿意將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件和條款受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方轉讓給乙方的土地位于，具體位置和范圍見附件《宗地圖》。1.2該土地面積為平方米（大寫：平方米）。1.3該土地的用途為：。1.4土地使用權證編號：。第二條轉讓方式2.1甲方同意將上述集體建設用地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2本次轉讓不包括地上建筑物、構筑物及附著物的所有權，如有需要，雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第三條轉讓價款及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同項下土地使用權的轉讓總價款為人民幣元（大寫：元）。3.2乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：第一期付款：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付人民幣元；第二期付款：甲方完成土地使用權變更登記手續(xù)并將土地交付給乙方后日內，乙方向甲方支付剩余款項人民幣元。3.3甲乙雙方一致同意，所有款項的支付均通過銀行轉賬方式完成，并以銀行回單作為付款憑證。第四條土地交付4.1甲方應在本合同簽訂之日起日內完成土地的交付，并向乙方提供該土地的現(xiàn)狀說明及相關資料。4.2交付時，雙方應共同簽署《土地交接確認書》，明確交付日期及土地現(xiàn)狀。第五條權利與義務5.1甲方的權利和義務：有權收取本合同約定的土地使用權轉讓價款；負責辦理土地使用權轉讓的相關批準手續(xù)，并承擔相應費用；在轉讓過程中，不得將該土地抵押或設定其他權利負擔；協(xié)助乙方完成土地使用權變更登記手續(xù)。5.2乙方的權利和義務：按時支付本合同約定的土地使用權轉讓價款；自行負責受讓土地的開發(fā)利用，并遵守國家相關法律法規(guī)；在土地使用過程中，不得擅自改變土地用途或進行違法建設活動。第六條變更登記6.1甲方應在本合同簽訂之日起日內向當?shù)刈匀毁Y源主管部門提出土地使用權變更登記申請。6.2乙方應配合甲方完成土地使用權變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。6.3土地使用權變更登記完成后，乙方取得該土地的新不動產(chǎn)權證書。第七條違約責任7.1若甲方未按本合同約定的時間交付土地或辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元。7.2若乙方未按本合同約定的時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元。7.3任何一方違反本合同其他約定的義務，導致對方遭受損失的，應當賠償其全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2在以下情況下，一方可以單方面解除合同：對方嚴重違反合同約定的義務，且在收到書面通知后日內未予以改正；因不可抗力導致合同無法履行。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。附件《宗地圖》；其他約定文件。（以下無正文）甲方（轉讓方）：法定代表人或授權