2023年奎屯市土地登記相關法律知識考試題庫及一套答案

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.在奎屯市，哪些土地不得用于抵押？()A.國家機關用地B.公益設施用地C.個人住宅用地D.工業(yè)用地2.土地登記申請人在申請登記時，應當提交哪些材料？()A.土地權屬證明B.土地使用權證明C.土地登記申請書D.以上所有3.土地登記機構應當在收到土地登記申請之日起多長時間內決定是否予以登記？()A.15個工作日B.30個工作日C.45個工作日D.60個工作日4.在奎屯市，集體土地使用權人是否可以轉讓土地使用權？()A.可以B.不可以C.有限制D.由當?shù)卣疀Q定5.土地登記機構發(fā)現(xiàn)登記事項有錯誤的，應當如何處理？()A.通知申請人更正B.予以更正C.申請人申請更正D.不予更正6.土地登記申請人提交的材料不齊全的，土地登記機構應當如何處理？()A.不予受理B.一次告知需要補正的全部材料C.退回材料D.通知申請人補正7.土地登記機構應當將土地登記簿公開，供社會公眾查閱。以下哪項不屬于公開內容？()A.土地權利人姓名或者名稱B.土地權利類型C.土地坐落D.土地權利人身份證號碼8.土地權利發(fā)生轉移的，應當辦理哪些手續(xù)？()A.土地使用權變更登記B.土地所有權變更登記C.土地抵押登記D.以上所有9.土地登記機構的工作人員在辦理土地登記時，違反規(guī)定造成損失的，應當承擔什么責任？()A.責令改正B.責令賠償C.罰款D.以上所有二、多選題(共5題)10.以下哪些屬于土地登記的種類？()A.土地所有權登記B.土地使用權登記C.土地抵押登記D.土地租賃登記11.在奎屯市，以下哪些情況下可以申請土地變更登記？()A.土地權利人發(fā)生變更B.土地坐落變更C.土地用途變更D.土地登記機關認為應當變更12.土地登記機構在辦理土地登記時，應當對下列哪些材料進行審核？()A.土地權屬證明材料B.土地使用權證明材料C.土地登記申請書D.其他相關證明材料13.以下哪些行為屬于非法占用土地的行為？()A.擅自改變土地用途B.擅自轉讓土地使用權C.擅自出讓土地使用權D.擅自占用農(nóng)用地14.土地登記申請人提交的材料不符合要求的，土地登記機構可以采取以下哪些措施？()A.一次性告知需要補正的全部材料B.退回材料，要求重新提交C.拒絕受理D.繼續(xù)審核其他材料三、填空題(共5題)15.在奎屯市，土地所有權登記申請人應當向________提出申請。16.土地使用權期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期限屆滿前________個月向土地管理部門提出申請續(xù)期。17.土地登記機構應當自受理土地登記申請之日起________個工作日內完成登記。18.土地權利人或者其他利害關系人認為土地登記機構登記的土地權利違法的，可以自收到通知之日起________日內申請更正。19.土地權利發(fā)生轉移的，當事人應當自轉移之日起________日內申請變更登記。四、判斷題(共5題)20.土地登記是土地權利確立的必要程序。()A.正確B.錯誤21.任何單位和個人都可以自行變更土地用途。()A.正確B.錯誤22.土地權利人可以隨時轉讓土地使用權。()A.正確B.錯誤23.土地登記機構對申請登記的土地權利有審查權。()A.正確B.錯誤24.非法占用土地的行為不受法律制裁。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)25.請簡述土地登記的意義。26.在奎屯市，土地權利發(fā)生爭議時，應當如何處理？27.什么是土地登記的時效制度？28.土地登記機構在辦理土地登記時，應當如何確保登記內容的真實性和準確性？29.土地權利人因特殊情況需要延長土地使用權期限的，應當如何辦理？

2023年奎屯市土地登記相關法律知識考試題庫及一套答案一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家機關用地不得用于抵押。2.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，申請人申請土地登記時，應當提交土地權屬證明、土地使用權證明、土地登記申請書等相關材料。3.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地登記機構應當在收到土地登記申請之日起30個工作日內決定是否予以登記。4.【答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，集體土地使用權人可以依法轉讓土地使用權。5.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地登記機構發(fā)現(xiàn)登記事項有錯誤的，應當予以更正。6.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地登記申請人提交的材料不齊全的，土地登記機構應當一次告知需要補正的全部材料。7.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地登記簿公開的內容不包括土地權利人身份證號碼。8.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地權利發(fā)生轉移的，應當辦理土地使用權變更登記、土地所有權變更登記、土地抵押登記等手續(xù)。9.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地登記機構的工作人員在辦理土地登記時，違反規(guī)定造成損失的，應當承擔責令改正、責令賠償、罰款等責任。二、多選題(共5題)10.【答案】ABC【解析】土地登記包括土地所有權登記、土地使用權登記和土地抵押登記等種類，不包括土地租賃登記。11.【答案】ABC【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地權利人發(fā)生變更、土地坐落變更、土地用途變更的情況下可以申請土地變更登記。12.【答案】ABCD【解析】土地登記機構在辦理土地登記時，應當對土地權屬證明材料、土地使用權證明材料、土地登記申請書以及其他相關證明材料進行審核。13.【答案】ABCD【解析】非法占用土地的行為包括擅自改變土地用途、擅自轉讓土地使用權、擅自出讓土地使用權、擅自占用農(nóng)用地等行為。14.【答案】ABC【解析】土地登記申請人提交的材料不符合要求的，土地登記機構可以采取一次性告知需要補正的全部材料、退回材料要求重新提交、拒絕受理等措施。三、填空題(共5題)15.【答案】土地登記機構【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地所有權登記申請人應當向土地登記機構提出申請。16.【答案】六【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，土地使用權期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于期限屆滿前六個月向土地管理部門提出申請續(xù)期。17.【答案】三十【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地登記機構應當自受理土地登記申請之日起三十個工作日內完成登記。18.【答案】六十【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地權利人或者其他利害關系人認為土地登記機構登記的土地權利違法的，可以自收到通知之日起六十日內申請更正。19.【答案】三十【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地登記辦法》的規(guī)定，土地權利發(fā)生轉移的，當事人應當自轉移之日起三十日內申請變更登記。四、判斷題(共5題)20.【答案】正確【解析】土地登記是土地權利確立和公示的重要程序，確保土地權利的合法性和穩(wěn)定性。21.【答案】錯誤【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，變更土地用途需要經(jīng)過相關主管部門的批準，并非任何單位和個人都可以自行變更。22.【答案】錯誤【解析】土地使用權轉讓需要符合法律規(guī)定，并依法辦理變更登記手續(xù)，不能隨時轉讓。23.【答案】正確【解析】土地登記機構在受理土地登記申請后，對申請登記的土地權利有審查權，確保土地登記內容的真實性和合法性。24.【答案】錯誤【解析】非法占用土地的行為是違反土地管理法律法規(guī)的，將受到法律的制裁。五、簡答題(共5題)25.【答案】土地登記的意義在于明確土地權利歸屬，保護土地權利人的合法權益，規(guī)范土地市場交易，促進土地資源的合理利用和保護，同時也是土地管理的重要手段?！窘馕觥客恋氐怯泴τ诰S護土地權利、規(guī)范土地管理、促進經(jīng)濟發(fā)展具有重要作用。26.【答案】土地權利發(fā)生爭議的，當事人可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民政府申請調解，也可以依法向人民法院提起訴訟?！窘馕觥客恋貦嗬麪幾h的解決途徑包括協(xié)商、調解和訴訟，以保護當事人的合法權益。27.【答案】土地登記的時效制度是指在一定期限內，權利人未申請土地登記，其土地權利可能因超過法定期限而喪失登記請求權的制度?！窘馕觥客恋氐怯浀臅r效制度旨在保護長期穩(wěn)定使用土地的權利人，避免土地權利的長期不穩(wěn)定。28.【答案】土地登記機構在辦理土地登記時，應當依法審查申請人提交的材料，核實土地