2025集資房買賣合同范本下載合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（出賣人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（買受人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方依法取得集資房的合法所有權(quán)，并同意將該集資房出售給乙方；乙方愿意購買該集資房，并支付相應(yīng)的價款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就集資房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的集資房位于市區(qū)路號幢單元室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為。該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于。第二條房屋價格甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（小寫：.00元）。該價格包括但不限于房屋本身及該房屋的附屬設(shè)施。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（小寫：.00元）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（小寫：.00元）。（3）剩余款項：余款人民幣（大寫）元整（小寫：.00元）由乙方通過銀行按揭、公積金貸款或其他方式支付，具體支付方式由雙方另行約定。3.2甲方收到乙方的購房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同核對房屋現(xiàn)狀并簽署《房屋交接單》。4.2該房屋交付時，甲方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件、原始購房合同、維修基金收據(jù)等資料一并移交給乙方。4.3交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對出售的集資房擁有完整的合法權(quán)利，無權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)證件。（3）甲方應(yīng)按約定時間交付該房屋，并保證其在交付時處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付購房款及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)按約定時間接收該房屋。（3）乙方應(yīng)遵守該集資房所在小區(qū)的管理規(guī)定。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付該房屋，則自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金，直至實際交付之日為止。（2）若甲方違反其聲明、保證或承諾，導致乙方未能取得該房屋的合法權(quán)利，則甲方應(yīng)退還全部購房款，并按合同總價款的%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任（1）若乙方未按約定時間支付購房款，則自逾期之日起，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金，直至實際支付之日為止。（2）若乙方在約定時間內(nèi)拒絕接收該房屋，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果在日內(nèi)協(xié)商不成，任何一方可解除本合同，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)共同辦理相關(guān)解除手續(xù)。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方：（如有）見證人：身份證號：