上海中心城區(qū)建筑拆除施工綜合方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)（一）工程概況本項(xiàng)目位于上海市黃浦區(qū)核心區(qū)域，拆除總面積約28000平方米，包含三類建筑群體：12棟磚木結(jié)構(gòu)歷史建筑（1920-1940年代建造）、8棟磚混結(jié)構(gòu)居民樓（1970-1990年代建造）及4處配套商業(yè)用房。根據(jù)《上海市城市更新專項(xiàng)規(guī)劃（2021-2025年）》要求，拆除后地塊將用于建設(shè)城市文化廣場及地下公共設(shè)施，同步保留3棟歷史建筑主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行活化利用。工程特點(diǎn)與難點(diǎn)體現(xiàn)在四個(gè)方面：一是結(jié)構(gòu)復(fù)雜性，歷史建筑多采用榫卯結(jié)構(gòu)體系，部分存在基礎(chǔ)不均勻沉降（最大沉降量120mm），需采用非爆破工藝拆除；二是環(huán)境敏感性，周邊50m范圍內(nèi)有3處市級文保單位，100m內(nèi)分布12個(gè)居民小區(qū)，施工需滿足《上海市環(huán)境噪聲污染防治辦法》中晝間≤55dB、夜間≤45dB的限值要求；三是歷史價(jià)值保護(hù)，需完整保留清水磚墻、花格木窗等特色構(gòu)件共236件，其中編號W-08的民國時(shí)期雕花木門已列入《上海市優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)名錄》；四是場地約束嚴(yán)格，施工場地南北長180m，東西寬65m，僅西側(cè)臨市政道路可作為材料運(yùn)輸通道，材料堆放區(qū)需壓縮至800㎡以內(nèi)。（二）編制依據(jù)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《上海市建筑拆除工程施工安全管理規(guī)定》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》第27條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50343-2012《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ147-2016《建筑拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DGJ08-70-2006《上海市建筑物、構(gòu)筑物拆除規(guī)程》《上海市揚(yáng)塵污染防治管理辦法》第15條專項(xiàng)文件《黃浦區(qū)老城廂片區(qū)保護(hù)性開發(fā)規(guī)劃》（滬黃規(guī)土[2025]008號）項(xiàng)目地質(zhì)勘察報(bào)告（滬勘2025-032號）建設(shè)單位提供的管線分布圖及周邊建筑安全評估報(bào)告二、施工組織管理（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)采用矩陣式管理模式，設(shè)立三級管理體系：決策層項(xiàng)目經(jīng)理：持一級建造師證，具備15年以上拆除工程管理經(jīng)驗(yàn)技術(shù)負(fù)責(zé)人：古建筑保護(hù)高級工程師，主持過3項(xiàng)以上歷史建筑拆除項(xiàng)目安全總監(jiān)：注冊安全工程師，持有上海市房屋拆除安全管理培訓(xùn)合格證執(zhí)行層施工管理部：配置5名施工員，各專業(yè)分工明確（歷史建筑組2人、普通建筑組2人、地下結(jié)構(gòu)組1人）文物保護(hù)組：含2名古建筑修復(fù)師（持證上崗）、1名文物檔案管理員安全環(huán)保部：配置專職安全員3名，配備AI智能監(jiān)控系統(tǒng)（實(shí)時(shí)監(jiān)測PM2.5、噪聲、人員定位）物資設(shè)備部：管理32臺套施工設(shè)備，建立設(shè)備臺賬及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃作業(yè)層拆除作業(yè)隊(duì)：分3個(gè)班組（每組12人），其中歷史建筑拆除班組需通過《文物保護(hù)工程施工資質(zhì)》考核構(gòu)件保護(hù)隊(duì)：配置木工8人、石工5人、檔案管理員2人，專用保護(hù)工具38套渣土處理隊(duì)：持證運(yùn)輸車輛20臺（均安裝GPS定位及篷布自動覆蓋系統(tǒng)）應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)：由15人組成，配備液壓支撐裝置、應(yīng)急發(fā)電車等設(shè)備（二）資源投入計(jì)劃資源類型具體配置進(jìn)場時(shí)間用途說明主要機(jī)械低噪聲液壓破碎錘（HB20G）3臺第1周用于混凝土結(jié)構(gòu)破碎，工作噪聲≤82dB液壓剪（帶橡膠墊層）2臺第1周歷史建筑構(gòu)件拆除專用霧炮機(jī)（覆蓋半徑30m）6臺第1周降塵處理，與PM2.5監(jiān)測儀聯(lián)動構(gòu)件吊裝專用叉車（5t）2臺第2周歷史構(gòu)件遷移運(yùn)輸保護(hù)材料定制泡沫棉（厚度50mm）2000㎡第2周構(gòu)件包裝緩沖環(huán)保型防銹油500L第2周金屬構(gòu)件表面處理恒溫恒濕存儲柜8臺第3周存放精密木構(gòu)件，控制溫濕度監(jiān)測設(shè)備結(jié)構(gòu)應(yīng)力監(jiān)測儀12臺第1周實(shí)時(shí)監(jiān)測歷史建筑結(jié)構(gòu)變形環(huán)境監(jiān)測終端4套第1周含PM2.5、噪聲、溫濕度監(jiān)測模塊勞動力高峰期投入120人（持證特種作業(yè)人員35人）第3-8周分三個(gè)作業(yè)班組輪班施工三、施工方法與技術(shù)措施（一）分區(qū)分段拆除工藝1.歷史建筑保護(hù)性拆除（1-4棟）采用"逆向拆解、編號遷移"工藝，具體流程：①三維激光掃描：使用LeicaP40掃描儀對建筑進(jìn)行全方位掃描，建立精度達(dá)±2mm的BIM模型，標(biāo)注所有需保留構(gòu)件位置及尺寸②構(gòu)件編號：采用"建筑編號-部位-序列號"編碼規(guī)則（如W03-木雕-028），在構(gòu)件表面使用可逆性標(biāo)記（環(huán)保型顏料）③非承重構(gòu)件拆除：先拆除木雕、磚雕等裝飾構(gòu)件（采用手工鑿除，禁用電動工具），再拆除木樓板（保留榫卯節(jié)點(diǎn)完整性）④結(jié)構(gòu)加固：對木柱采用碳纖維布包裹加固（間距500mm），對梁架設(shè)置臨時(shí)鋼支撐（截面100×100mm，間距1.5m）⑤分段吊裝：使用帶橡膠墊層的吊裝索具，單點(diǎn)起吊重量不超過500kg，吊裝角度控制在45°以內(nèi)關(guān)鍵技術(shù)：對編號W-08木門采用"整體遷移法"，先拆除周邊墻體形成3m×2.5m作業(yè)空間，使用液壓同步提升系統(tǒng)（控制精度±1mm）將其平移至臨時(shí)保護(hù)倉（溫度18-22℃，濕度55-65%），倉內(nèi)設(shè)置防震基座及紫外線防護(hù)裝置。2.普通建筑拆除（5-24棟）采用"逆向施工法"，具體流程：①預(yù)處理：拆除前7天切斷水電氣管線，對周邊50m范圍內(nèi)建筑門窗安裝防護(hù)網(wǎng)（阻燃型，網(wǎng)目尺寸≤50mm）②屋頂拆除：先拆除屋面瓦（人工拆除，分類堆放），再拆除屋架（采用液壓剪分段切割，每段長度不超過6m）③樓層拆除：從頂層開始，按"板→梁→柱"順序拆除，嚴(yán)禁立體交叉作業(yè)。預(yù)制樓板采用吸盤式起重機(jī)整體吊裝（每次2塊），避免破碎④墻體拆除：磚混結(jié)構(gòu)墻體采用機(jī)械拆除時(shí)，應(yīng)從門窗洞口向兩側(cè)破碎，禁止采用推倒方式。高度超過3m的墻體分兩次拆除，底部預(yù)留1.2m高作業(yè)平臺3.地下結(jié)構(gòu)拆除針對地下1-2層結(jié)構(gòu)，采用"分塊切割、靜態(tài)破碎"工藝：①先采用液壓墻鋸切割分隔成5m×5m區(qū)塊，設(shè)置臨時(shí)鋼支撐（間距2m）②對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)采用靜態(tài)破碎劑（膨脹壓力≥30MPa），鉆孔直徑42mm，孔距300mm，裝藥后等待12小時(shí)再進(jìn)行清理③地下管線周邊300mm范圍內(nèi)采用人工鑿除，配置管線探測儀（精度±50mm）實(shí)時(shí)監(jiān)測（二）揚(yáng)塵與噪聲控制措施1.立體降塵系統(tǒng)沿施工圍擋設(shè)置噴淋系統(tǒng)（每2m設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭，水壓0.4MPa，流量15L/min），每日7:00-19:00連續(xù)運(yùn)行每個(gè)拆除作業(yè)面配置移動式霧炮機(jī)（流量30L/min），與PM2.5監(jiān)測儀聯(lián)動（超標(biāo)時(shí)自動啟動，PM2.5≥0.5mg/m3時(shí)增加霧炮數(shù)量）渣土堆場采用2000目防塵網(wǎng)全覆蓋，設(shè)置6m高防風(fēng)抑塵墻（孔隙率35%），出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池，水循環(huán)利用率≥80%）2.低噪聲施工技術(shù)液壓設(shè)備更換低噪聲液壓油（黏度指數(shù)≥140），加裝消聲器（降噪量≥15dB）破碎機(jī)安裝隔音罩（采用雙層吸隔聲結(jié)構(gòu)，降噪量≥25dB），作業(yè)時(shí)間限定為晝間7:00-12:00、14:00-19:00夜間運(yùn)輸車輛加裝靜音排氣管，限速15km/h，輪胎更換為低噪聲花紋（噪聲降低8dB）3.監(jiān)測與預(yù)警在場地四周設(shè)置4個(gè)環(huán)境監(jiān)測終端，實(shí)時(shí)監(jiān)測PM2.5（量程0-10mg/m3）、噪聲（量程30-130dB），數(shù)據(jù)每5分鐘上傳至管理平臺，超標(biāo)時(shí)自動發(fā)送預(yù)警信息至項(xiàng)目管理人員手機(jī)。（三）歷史構(gòu)件保護(hù)專項(xiàng)方案1.木構(gòu)件保護(hù)拆卸前進(jìn)行含水率檢測（要求≤15%），超標(biāo)構(gòu)件先進(jìn)行干燥處理（采用自然通風(fēng)法，時(shí)間5-7天）榫卯節(jié)點(diǎn)采用蜂蠟密封（熔點(diǎn)62℃），編號后裝入定制木箱（內(nèi)置防蟲藥劑，如樟腦丸50g/㎡）運(yùn)輸過程中采用氣墊車（防震等級≥3級），車速控制在20km/h以內(nèi)2.磚石構(gòu)件保護(hù)清水磚拆除采用"逐塊編號法"，使用專用撬棍（頭部包裹橡膠），避免磚角破損石雕構(gòu)件表面涂刷納米硅烷防護(hù)劑（滲透深度≥5mm），再用聚乙烯泡沫包裹（厚度≥100mm），放入恒溫存儲架對編號Q-12的磚雕門樓采用"整體切割遷移法"，先在周邊設(shè)置鋼框架加固，切割尺寸2.8m×1.5m×0.3m，重量約3.2t3.數(shù)字化建檔每件構(gòu)件建立"三維模型+材質(zhì)分析+病害記錄"檔案，包含以下信息：基本信息：編號、位置、尺寸、材質(zhì)、年代現(xiàn)狀描述：完好度、病害類型（裂縫、腐朽、風(fēng)化等）、修復(fù)記錄影像資料：高清照片（正面、側(cè)面、剖面）、三維掃描點(diǎn)云數(shù)據(jù)所有檔案上傳至上海市歷史建筑構(gòu)件數(shù)據(jù)庫備案。四、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）總體進(jìn)度安排總工期為120天，分五個(gè)階段實(shí)施：第一階段：施工準(zhǔn)備（1-14天）第1-3天：場地封閉、圍擋搭設(shè)、臨時(shí)設(shè)施建設(shè)第4-7天：三維掃描建模、構(gòu)件編號、管線遷移第8-10天：設(shè)備進(jìn)場調(diào)試、安全技術(shù)交底第11-14天：監(jiān)測設(shè)備安裝、保護(hù)材料到位第二階段：歷史建筑拆除（15-45天）第15-25天：1-3棟歷史建筑非承重構(gòu)件拆除第26-35天：4棟歷史建筑結(jié)構(gòu)加固及構(gòu)件遷移第36-45天：構(gòu)件修復(fù)及臨時(shí)存儲第三階段：普通建筑拆除（46-85天）第46-60天：5-14棟建筑拆除（每日完成1棟）第61-75天：15-24棟建筑拆除第76-85天：地下結(jié)構(gòu)拆除及場地平整第四階段：渣土清運(yùn)及場地清理（86-110天）第86-100天：建筑垃圾分類清運(yùn)（日均清運(yùn)量≤500m3）第101-110天：場地平整、監(jiān)測設(shè)備拆除第五階段：竣工驗(yàn)收（111-120天）第111-115天：資料整理、構(gòu)件移交第116-120天：建設(shè)單位、監(jiān)理單位聯(lián)合驗(yàn)收（二）進(jìn)度保障措施資源保障：高峰期投入120人，實(shí)行兩班制（8:00-18:00，19:00-23:00），夜間僅進(jìn)行渣土清運(yùn)及構(gòu)件保護(hù)作業(yè)技術(shù)保障：對關(guān)鍵工序采用BIM技術(shù)模擬施工，提前發(fā)現(xiàn)沖突點(diǎn)；配置備用設(shè)備（如備用液壓剪1臺），確保故障時(shí)2小時(shí)內(nèi)替換制度保障：實(shí)行周進(jìn)度計(jì)劃考核，延誤超3天啟動預(yù)警機(jī)制，增加資源投入或調(diào)整作業(yè)流程外部協(xié)調(diào)：提前與交管部門辦理夜間運(yùn)輸通行證，與周邊社區(qū)建立每周溝通機(jī)制，公示施工進(jìn)度及降噪措施五、安全管理措施（一）危險(xiǎn)源辨識與控制根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，識別重大危險(xiǎn)源12項(xiàng)，制定專項(xiàng)控制措施：危險(xiǎn)源類別風(fēng)險(xiǎn)描述控制措施責(zé)任部門結(jié)構(gòu)坍塌歷史建筑木構(gòu)件失穩(wěn)1.拆除前進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測，承載力不足部位立即加固

2.采用分段逐跨拆除法，嚴(yán)禁多區(qū)域同時(shí)作業(yè)技術(shù)部高處墜落作業(yè)人員從屋頂墜落1.設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛安全網(wǎng)

2.作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶，使用防墜器安全部物體打擊構(gòu)件墜落傷人1.拆除區(qū)域設(shè)置警戒區(qū)，非作業(yè)人員嚴(yán)禁入內(nèi)

2.構(gòu)件吊裝設(shè)置專人指揮，使用信號旗配合對講機(jī)施工部粉塵超標(biāo)PM2.5濃度超過0.5mg/m31.霧炮機(jī)與監(jiān)測儀聯(lián)動，超標(biāo)自動啟動

2.作業(yè)人員佩戴N95防塵口罩，每2小時(shí)更換環(huán)保部（二）專項(xiàng)安全技術(shù)措施1.腳手架工程歷史建筑拆除采用滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，步距1.8m），搭設(shè)完成后需經(jīng)第三方檢測驗(yàn)收腳手架與建筑結(jié)構(gòu)連接點(diǎn)每3層設(shè)置1道，水平間距≤6m，采用剛性連接2.高處作業(yè)作業(yè)平臺寬度≥0.8m，腳手板鋪滿綁牢，臨邊設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m）及擋腳板（高度18cm）高度超過2m的作業(yè)面設(shè)置安全通道，坡度≤1:3，鋪設(shè)防滑條（間距30cm）3.臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱實(shí)行"三級配電兩級保護(hù)"，漏電保護(hù)器動作電流≤30mA夜間照明使用LED投光燈（防護(hù)等級IP65），照度≥50lux，線路架空高度≥2.5m（三）應(yīng)急管理1.應(yīng)急預(yù)案編制7項(xiàng)專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案：坍塌事故、高處墜落、火災(zāi)、觸電、文物損壞、環(huán)境污染、群體性事件，每季度組織1次演練2.應(yīng)急物資醫(yī)療急救箱（含止血帶、擔(dān)架等）3套液壓支撐裝置（行程500mm）4套應(yīng)急照明設(shè)備（連續(xù)照明≥8小時(shí)）10臺消防器材（滅火器、消防水帶）按50㎡配置1組3.響應(yīng)流程事故發(fā)生后，立即啟動"1-15-60"響應(yīng)機(jī)制：1分鐘：現(xiàn)場人員報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理及安全總監(jiān)15分鐘：應(yīng)急小組到達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援60分鐘：完成初步處置并上報(bào)監(jiān)管部門六、環(huán)境保護(hù)與文明施工（一）揚(yáng)塵控制施工圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋（厚度≥0.5mm），底部設(shè)置30cm高磚砌擋墻，防止揚(yáng)塵外溢車輛沖洗：出入口設(shè)置三級沖洗平臺（長15m，寬3m），配置高壓水槍（壓力≥8MPa）及自動感應(yīng)系統(tǒng)，確保車輛輪胎、底盤無泥污裸土覆蓋：暫存渣土堆放高度≤2m，表面覆蓋2000目防塵網(wǎng)，并用沙袋壓實(shí)（每10m設(shè)置1道）（二）噪聲控制時(shí)間管控：晝間（6:00-22:00）噪聲≤55dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工，確需連續(xù)作業(yè)時(shí)辦理夜間施工許可證并公告周邊居民設(shè)備降噪：破碎機(jī)、液壓剪等設(shè)備安裝隔音罩，發(fā)動機(jī)排氣管加裝消聲器，設(shè)備與地面接觸部位設(shè)置減振墊（三）垃圾處理分類管理：設(shè)置4類垃圾收集點(diǎn)（可回收構(gòu)件、混凝土塊、磚瓦、生活垃圾），配備分類標(biāo)識牌（尺寸80cm×60cm）運(yùn)輸要求：渣土運(yùn)輸車輛必須持有《上海市建筑垃圾運(yùn)輸許可證》，安裝北斗定位系統(tǒng)，篷布覆蓋率達(dá)100%，出場前稱重計(jì)量資源利用：可回收構(gòu)件（如木材、金屬）送至專業(yè)加工廠再生利用，混凝土塊破碎后作為路基填料，資源化利用率≥85%六、竣工驗(yàn)收與資料歸檔（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)場地驗(yàn)收：拆除后場地平整，標(biāo)高誤差≤±50mm，無遺留構(gòu)件及雜物構(gòu)件驗(yàn)收：保留構(gòu)件完好率≥95%，編