辦公樓中央空調(diào)方案性能對(duì)比

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樓中央空調(diào)方案性能對(duì)比

某辦公樓中央空調(diào)方案分析

一、性能對(duì)比

1、多聯(lián)機(jī)全部信號(hào)線的接線必需正確否則主控板會(huì)檢測(cè)不到運(yùn)行

的正確數(shù)據(jù)而且簡(jiǎn)單使機(jī)組顯現(xiàn)故障。

2、正常情下長(zhǎng)期停用的機(jī)組重新恢復(fù)全部必需，更換其冷凍油、

干燥過(guò)濾器、油過(guò)濾器。必需對(duì)系統(tǒng)用氮?dú)膺M(jìn)行檢漏試壓、抽真空、如

正負(fù)壓力保壓正常才可以在冷凍水和冷卻水都流動(dòng)的情況下才可以充制

冷劑調(diào)試機(jī)組。

3、針對(duì)上述故障現(xiàn)象分析

①、開機(jī)調(diào)試過(guò)程中冷凍水壓力達(dá)到6Kg,不符合該項(xiàng)目的實(shí)際情

況，由于該賓館大樓總高度才30米左右一般不可能運(yùn)行壓力有這么高。

就應(yīng)當(dāng)檢查是否有閥門沒(méi)有打開，可能存在冷凍水流量太小的問(wèn)題，或

者冷凍水不流動(dòng)很簡(jiǎn)單造成空調(diào)機(jī)組因冷凍水沒(méi)有流動(dòng)或流量過(guò)小而導(dǎo)

至空調(diào)機(jī)組蒸發(fā)器銅管凍壞。

②、1號(hào)機(jī)組1號(hào)系統(tǒng)在開機(jī)調(diào)試2天后顯現(xiàn)低壓故障，而且系統(tǒng)

內(nèi)顯現(xiàn)進(jìn)水現(xiàn)象，初步分析認(rèn)為蒸發(fā)器銅管損壞。由于蒸發(fā)器銅管損壞

緊要由2個(gè)因素造成1是大水流量長(zhǎng)期沖擊蒸發(fā)器的支撐板導(dǎo)致支撐板

與銅管之間產(chǎn)生摩擦而導(dǎo)致銅管損壞，這種現(xiàn)象時(shí)間比較長(zhǎng)不可能一下

進(jìn)水。2是由于冷凍水沒(méi)有水流量而水流開關(guān)沒(méi)有報(bào)警，或者被短接而

造成機(jī)組啟動(dòng)大量的制冷劑在蒸發(fā)器內(nèi)蒸發(fā)吸熱，使蒸發(fā)器內(nèi)的水成為

一個(gè)大冰塊使蒸發(fā)器銅管凍壞。先是制冷劑壓力比冷凍水壓力高大量的

制冷劑漏到冷凍水系統(tǒng)中機(jī)組跳低壓保護(hù)，當(dāng)制冷劑漏到確定程度時(shí)冷

凍水壓力比制冷劑壓力高時(shí)大量的冷凍水就會(huì)進(jìn)入系統(tǒng)內(nèi)而造成機(jī)組災(zāi)

害性的損失。

③、二臺(tái)機(jī)組在開機(jī)調(diào)試時(shí)更換了冷凍油，但不是約克公司專用

的L油。同時(shí)干燥過(guò)濾器和油過(guò)濾器都沒(méi)有更換。這種做法是比較不安

全的冷凍油的正確使用是關(guān)系到壓縮機(jī)的使用壽命的問(wèn)題，假如冷凍油

使用不正確會(huì)造成陰陽(yáng)轉(zhuǎn)子之間的密封存在問(wèn)題而導(dǎo)致壓縮機(jī)吸排氣短

路造成壓縮比下降，壓縮機(jī)能效比低，軸承由于粘度問(wèn)題而磨損導(dǎo)致壓

縮機(jī)損壞。特別是油過(guò)濾器不更換而更換冷凍油等于沒(méi)有更換油，假如

油過(guò)濾器堵會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)因缺油而損壞。

④、該公司沒(méi)有供應(yīng)開機(jī)調(diào)試報(bào)告，看不出當(dāng)時(shí)機(jī)組的運(yùn)行參數(shù)。

在和工程部的交流過(guò)程中沒(méi)有說(shuō)出當(dāng)時(shí)調(diào)試過(guò)程中技術(shù)參數(shù)，譬如油壓、

蒸發(fā)壓力、排氣壓力、冷凍水溫度、冷卻水溫度、運(yùn)行電流、電流百分

比等參數(shù)無(wú)法判定機(jī)組還存在那些問(wèn)題。

⑤、2號(hào)機(jī)組該公司判定是主控板損壞，只有等我司技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)

重新判定，假如損壞看是否可以修復(fù)，假如不能修復(fù)在看更換主板。

四、維護(hù)和修理方案

就上述冷凍機(jī)紐所存在的故障現(xiàn)象，今年冬天必需把1號(hào)機(jī)組蒸

發(fā)器的問(wèn)題進(jìn)行檢查維護(hù)和修理或更換由于，該型號(hào)機(jī)組已經(jīng)停產(chǎn)多年

了，新蒸發(fā)器的貨期需要2個(gè)月的時(shí)間。

1、檢修步驟

①、排空1號(hào)蒸發(fā)器的水打開蒸發(fā)器的2個(gè)端蓋，用專用橡皮塞

上全部銅管，用氮?dú)庠噳?，檢查出全部損壞的銅管。假如一次損壞的銅

管在5根以內(nèi)用銅頭堵上，再用氮?dú)膺M(jìn)行試壓確保氮?dú)鈮毫υ?6kg沒(méi)

有泄漏。但是全部損壞銅管不能超過(guò)8根，由于該蒸發(fā)器全部銅管數(shù)量

才80根，銅管堵的數(shù)量不應(yīng)當(dāng)超過(guò)10虬假如銅管損失壞數(shù)量超過(guò)8根

就需要考慮更換其蒸發(fā)器。由于該機(jī)組是雙系統(tǒng)共使用一個(gè)蒸發(fā)器，其

蒸發(fā)器中心銅管是脹過(guò)的沒(méi)有方法拉出銅管，就是拉出來(lái)也沒(méi)有方法進(jìn)

行脹接，只有進(jìn)行更換。

②、檢查確認(rèn)壓縮機(jī)是否進(jìn)水，假如壓縮機(jī)有進(jìn)水現(xiàn)象還需要，

對(duì)壓縮機(jī)、膨脹閥、經(jīng)濟(jì)器進(jìn)行解體清洗。

③、2號(hào)機(jī)組和1號(hào)機(jī)組的2號(hào)系統(tǒng)，需要重新更換冷凍油、干燥

過(guò)濾器、油過(guò)濾器，而且對(duì)系統(tǒng)的各個(gè)元件進(jìn)行檢查重新調(diào)試：伍萬(wàn)伍

仟玖佰元整：貳拾貳萬(wàn)肆仟伍佰元整：壹萬(wàn)肆仟柒佰叁拾元整

承包單位：工程地點(diǎn)及面積：

開工日期：2023年月日；

付款方式：年月日之前，乙方派出工程技術(shù)及施工人員到達(dá)

工地現(xiàn)場(chǎng)開始安裝施工；

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2、本合同工程安裝總價(jià)款為人民幣：元；

,設(shè)備調(diào)試完些，工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方三天內(nèi)付清。甲方未

付清全款以前，材料及空調(diào)設(shè)備權(quán)屬為乙方。

3、以上價(jià)款不含小區(qū)物管費(fèi)、不含專用鉆孔機(jī)器鉆孔費(fèi)用、不含

設(shè)備吊裝費(fèi)。

第五條：違約責(zé)任

一、乙方責(zé)任：

1、工程現(xiàn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)人

全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作；

2、除合同規(guī)定外，假如乙方?jīng)]有按合同規(guī)定時(shí)間交工，每遲交一

天，乙方應(yīng)向甲方支出價(jià)款總額1的違約金，但違約金總額不得超過(guò)價(jià)

款總額的20虬如乙方在達(dá)到此限額后仍不能交工，甲方可考慮停止合

同，因此造成甲方的損失由乙方承當(dāng)。甲方簽字認(rèn)可的除外。

3、乙方無(wú)故拖延工期的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支出價(jià)款的1的

違約金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于安裝不合質(zhì)量要求，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

二、甲方責(zé)任：

1、工程現(xiàn)場(chǎng)甲方負(fù)責(zé)人

全面負(fù)責(zé)安裝施工現(xiàn)場(chǎng)的工作；

2、開工前_____天，甲方應(yīng)為乙方入場(chǎng)施工制造條件，騰空?qǐng)龅亍?/p>

接通施工水電；

3、開工前_____天，甲方應(yīng)為乙方供應(yīng)已確定的設(shè)計(jì)方案圖及安

裝施工清單；

4、甲方中途停止工程，應(yīng)向乙方償付合同款的50%的違約金。

5、甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間支出工程款的，每遲一天，甲方應(yīng)向

乙方支出合同款總額的1的違約金，但違約金總額不超過(guò)合同款總額的

20%o如甲方在達(dá)到此限額后仍不能付款，乙方有權(quán)停止合同，并追回

中央空調(diào)設(shè)備，且甲方應(yīng)承當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方也可追究甲方有關(guān)

的法律責(zé)任。

5、甲方如需調(diào)整產(chǎn)品型號(hào)，應(yīng)適時(shí)通知乙方，并承當(dāng)乙方重復(fù)運(yùn)

輸、保管、設(shè)備差價(jià)、材料損失等有關(guān)費(fèi)用。

6、對(duì)以下原因造成的竣工日期耽擱，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，工期相應(yīng)

順延：

(1)工程量變動(dòng)或設(shè)計(jì)更改；

(2)不可抗力；

(3)甲方未定時(shí)支出款項(xiàng)和未定時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

第六條:產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和售后服務(wù)條款

1.自驗(yàn)收之日起，工程保修期為壹年。

在質(zhì)量保證期外由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，則乙方收取基本維護(hù)和修理

費(fèi)用，更換損壞零部件的，按所更換零部件出廠價(jià)格收取費(fèi)用。

2.質(zhì)保期結(jié)束后，乙方為空調(diào)使用方供應(yīng)終身有償維護(hù)服務(wù)。服

務(wù)內(nèi)容與方式，由使用方和乙方另行本身樂(lè)意簽定合同予以確定。

第七條：因發(fā)生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由雙方友

好協(xié)商解決。

第八條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)持，由雙方

友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向原告所在地人民

法院提起訴訟。

第九條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條：由乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的本工程的設(shè)計(jì)圖及報(bào)價(jià)方案

說(shuō)明書及其他文本為本合同附件。