玉環(huán)市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與目標(biāo)本項目位于玉環(huán)市主城區(qū)老舊小區(qū)集中區(qū)域，涉及12個居民小區(qū)的海綿化改造，總占地面積約8.5萬平方米，惠及居民1200余戶。改造以"生態(tài)優(yōu)先、民生為本"為核心，通過系統(tǒng)性海綿技術(shù)措施，解決老舊小區(qū)雨污混流、內(nèi)澇積水、綠化不足等問題，構(gòu)建"滲、滯、蓄、凈、用、排"六位一體的雨水管理體系。項目實施后將實現(xiàn)雨水年徑流總量控制率≥60%，面源污染削減率≥40%，內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)提升至30年一遇，同步改善小區(qū)生態(tài)景觀與居住品質(zhì)，打造玉環(huán)市"EOD模式"在民生工程中的示范樣板。1.2工程地質(zhì)與氣候條件玉環(huán)市屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，年均降水量1463mm，其中6-9月臺風(fēng)季降水量占全年60%以上。改造小區(qū)多建于上世紀(jì)90年代，普遍存在：排水系統(tǒng)缺陷：雨污合流管道占比達(dá)78%，管徑偏?。―N200-DN300為主），管道淤積堵塞嚴(yán)重場地條件限制：建筑密度高達(dá)35%-42%，現(xiàn)狀綠地率僅15%-20%，硬化地面占比超60%地形特征：小區(qū)內(nèi)地形起伏較小（坡度0.5%-2%），部分區(qū)域存在局部低洼（最大高差1.2m）1.3改造范圍與內(nèi)容1.3.1建筑主體改造屋頂改造：對12棟平屋頂住宅實施綠化改造，采用佛甲草、垂盆草等本地耐旱植物，配套建設(shè)屋頂雨水收集系統(tǒng)，單棟收集面積約500㎡外墻修繕：修復(fù)破損墻面2.8萬㎡，采用具有保溫隔熱性能的外墻涂料，同步規(guī)整空調(diào)外機與通信線路樓梯間改造：翻新156個單元樓道，增設(shè)節(jié)能照明與無障礙扶手，優(yōu)化入戶平臺排水坡度1.3.2室外海綿系統(tǒng)透水鋪裝：改造車行道8500㎡（透水瀝青）、人行道6200㎡（透水磚）、停車場3800㎡（植草磚）調(diào)蓄設(shè)施：新建雨水花園12處（總面積860㎡）、下沉式綠地3500㎡、植草溝1800m、蓄水模塊2組（總?cè)莘e200m3）水系治理：整治小區(qū)內(nèi)景觀水體2處，建設(shè)生態(tài)駁岸120m，設(shè)置生物浮床300㎡1.3.3基礎(chǔ)設(shè)施配套雨污分流：新建雨水管道2800m（DN300-DN600）、污水管道2200m（DN200-DN400），改造檢查井156座綠化提升：新增喬木320株（以香樟、樸樹為主）、灌木5600㎡、地被植物8200㎡，改造綠地率提升至28%便民設(shè)施：增設(shè)適老化設(shè)施15處、健身器材28套、非機動車充電樁120個、智能垃圾分類點8處二、施工總體部署2.1施工組織架構(gòu)采用"項目部-專業(yè)班組-作業(yè)面"三級管理模式，配置：項目管理團隊：項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員3人、質(zhì)量安全員2人專業(yè)施工班組：管道施工組（15人）、海綿設(shè)施組（20人）、綠化景觀組（12人）、機電安裝組（8人）監(jiān)理單位：全過程監(jiān)理，重點把控隱蔽工程驗收與海綿設(shè)施功能性測試2.2施工分區(qū)與流程根據(jù)小區(qū)分布特點劃分為三個施工大區(qū)，采用"先地下后地上、先分流后海綿"的施工順序：第一階段（1-45天）：雨污分流改造老舊合流管檢測與修復(fù)（CCTV檢測）新建雨水管道（DN300-DN500HDPE雙壁波紋管）污水管道改造（DN200-DN300UPVC管）第二階段（46-90天）：海綿設(shè)施建設(shè)透水鋪裝改造（車行道、人行道、停車場）雨水花園、下沉式綠地等調(diào)蓄設(shè)施施工屋面雨水收集系統(tǒng)改造第三階段（91-120天）：景觀綠化與智能化改造綠化種植與景觀小品安裝照明系統(tǒng)與監(jiān)控設(shè)備安裝智慧水務(wù)系統(tǒng)調(diào)試2.3資源配置計劃2.3.1材料供應(yīng)透水材料：透水瀝青（AC-13型）3800t、透水磚（強度C40）5.2萬塊、透水混凝土1800m3結(jié)構(gòu)材料：HDPE管道6800m、蓄水模塊（PP材質(zhì)）850個、生態(tài)袋3.2萬個綠化苗木：喬木（胸徑8-12cm）320株、灌木（高度50-80cm）1.2萬株、水生植物800㎡2.3.2機械設(shè)備挖掘機械：小型挖掘機6臺、液壓破碎錘2臺壓實設(shè)備：振動壓路機2臺、透水鋪裝專用壓路機1臺專用工具：管道檢測儀（CCTV）1套、土壤壓實度儀1臺、透水系數(shù)測試儀1臺三、主要施工技術(shù)措施3.1雨污分流改造施工3.1.1管道敷設(shè)工藝采用人工配合機械開挖溝槽，槽底寬度比管徑大30cm，深度按設(shè)計坡降控制（雨水管i=0.003，污水管i=0.005）管道基礎(chǔ)采用15cm厚C15混凝土，接口采用橡膠圈承插連接，檢查井采用磚砌收口式（直徑1000mm）回填材料分層夯實，管頂50cm范圍內(nèi)采用級配砂石，壓實度≥93%3.1.2關(guān)鍵質(zhì)量控制管道安裝前進(jìn)行閉水試驗，試驗水頭為上游管頂以上2m，滲水量≤20m3/(d·km)檢查井周邊采用灰土（3:7）回填，分層厚度≤20cm，采用小型夯實機對稱夯實與原有管道連接采用"倒虹吸"方式，設(shè)置閘門井控制流量3.2透水鋪裝施工3.2.1透水瀝青路面結(jié)構(gòu)層設(shè)計：6cmAC-13透水瀝青+20cm透水基層（孔隙率18%）+14cm碎石墊層（粒徑5-10mm）施工要點：瀝青混合料溫度控制在160-180℃，采用高頻振動壓路機碾壓（速度≤4km/h），接縫采用平接式排水系統(tǒng)：基層設(shè)置透水管（DN100），間距5m，接入雨水檢查井3.2.2透水磚鋪裝三層結(jié)構(gòu)：6cm高強度透水磚（滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s）+5cm砂濾層+15cm碎石墊層鋪設(shè)工藝：采用"干鋪法"施工，磚縫寬度5mm，用細(xì)砂填縫，周邊設(shè)置2cm寬瀝青砂封邊路緣石處理：更換為C30混凝土開孔路緣石（每隔15m設(shè)置1組排水孔，孔徑5cm）3.3雨水花園施工3.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計典型剖面：蓄水層（深度15-20cm）+覆蓋層（5cm厚樹皮）+種植土層（60cm，滲透系數(shù)1×10??m/s）+砂濾層（10cm）+碎石層（20cm，內(nèi)置透水管）植物配置：采用鄉(xiāng)土水生植物群落，上層種植蘆葦、菖蒲，中層配置鳶尾、再力花，下層種植沉水植物3.3.2施工流程場地平整后開挖至設(shè)計深度，底部壓實（壓實度≥90%）鋪設(shè)HDPE土工膜（厚度1.5mm），周邊上翻30cm，采用熱熔焊接分層填筑碎石層與砂濾層，安裝DN100透水管（外包土工布）填筑種植土（配比：園土60%+腐殖土30%+珍珠巖10%）植物種植分三批進(jìn)行，間隔期7天，確保成活率≥90%3.4屋頂綠化施工3.4.1構(gòu)造層次屋頂清理→防水修復(fù)→rootbarrier防根刺層→排水板（高度20mm）→蓄水毯（厚度5mm）→種植基質(zhì)（150mm）→植被層基質(zhì)配比：輕質(zhì)土（密度≤800kg/m3）40%+泥炭土30%+珍珠巖20%+陶粒10%3.4.2排水系統(tǒng)設(shè)計沿屋頂周邊設(shè)置排水溝（寬15cm，深10cm），間隔5m設(shè)置排水口（DN100）種植區(qū)設(shè)置盲溝（間距3m），采用10cm厚碎石填充，接入屋頂排水系統(tǒng)雨水收集管采用DN150UPVC管，沿女兒墻敷設(shè)，接入地面蓄水池四、質(zhì)量安全與文明施工4.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)4.1.1海綿設(shè)施性能指標(biāo)透水鋪裝：滲透系數(shù)≥1×10?3m/s（20℃），連續(xù)降雨1h無積水雨水花園：SS去除率≥80%，COD去除率≥50%，水力停留時間4-6h蓄水模塊：滲透系數(shù)≥5×10?3m/s，結(jié)構(gòu)承載力≥30kN/m24.1.2驗收流程分部分項驗收：管道工程（隱蔽驗收）、結(jié)構(gòu)工程（強度檢測）、海綿設(shè)施（功能測試）竣工驗收：由建設(shè)單位組織，邀請第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行雨水徑流控制率測試（采用人工模擬降雨法）資料歸檔：包含施工記錄、檢測報告、隱蔽工程驗收單等，按《浙江省海綿城市建設(shè)檔案管理辦法》要求整理4.2安全生產(chǎn)管理4.2.1專項防護(hù)措施溝槽開挖設(shè)置1:0.75放坡，深度超3m時設(shè)置鋼板樁支護(hù)（SP-IV型拉森樁）臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流30mA，0.1s）高空作業(yè)（屋頂施工）設(shè)置防護(hù)欄桿（高度1.2m），使用防墜器（承重≥15kN）4.2.2應(yīng)急管理編制臺風(fēng)季施工專項方案，配備應(yīng)急水泵（流量50m3/h）4臺、沙袋2000袋現(xiàn)場設(shè)置醫(yī)療急救箱，配備AED除顫儀1臺，與就近醫(yī)院建立應(yīng)急通道每月組織1次應(yīng)急演練，重點訓(xùn)練觸電、坍塌事故救援4.3文明施工措施4.3.1現(xiàn)場管理施工區(qū)域采用彩鋼板圍擋（高度2.5m），設(shè)置噴淋系統(tǒng)（降塵）和霧炮機（2臺）材料堆放分區(qū)標(biāo)識，透水磚、砂石等易揚塵材料覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）出入口設(shè)置洗車平臺（長8m，寬3m），配備高壓沖洗設(shè)備和三級沉淀池4.3.2居民協(xié)調(diào)分時段施工：噪聲較大工序（破碎、開挖）安排在8:00-12:00、14:00-18:00設(shè)置便民通道：寬度≥1.5m，采用鋼板鋪設(shè)，兩側(cè)設(shè)置照明和指示牌定期溝通機制：每周三召開居民代表座談會，每月發(fā)布施工進(jìn)度簡報五、進(jìn)度計劃與后期維護(hù)5.1施工進(jìn)度安排5.1.1里程碑節(jié)點第15天：完成雨污分流管道施工50%第45天：完成地下工程驗收，開始透水鋪裝施工第90天：完成海綿設(shè)施主體施工，開始綠化種植第120天：竣工驗收，交付使用5.1.2進(jìn)度保障措施資源保障：主要材料提前15天進(jìn)場，建立3個材料儲備點（每個小區(qū)1處）工序銜接：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化交叉作業(yè)流程（如管道施工與路基施工間隔3天）應(yīng)急趕工：預(yù)留10%機動時間，配置2個備用施工班組（20人）5.2后期運維管理5.2.1維護(hù)責(zé)任分工物業(yè)公司：負(fù)責(zé)日常保潔（透水鋪裝清掃、雨水口清淤）專業(yè)公司：每季度對蓄水模塊、過濾系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)（簽訂3年運維合同）社區(qū)居委會：組織居民參與綠化養(yǎng)護(hù)（成立"海綿管家"志愿隊）5.2.2維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝：每年進(jìn)行1次高壓沖洗（壓力200bar），縫隙填充專用砂（每年2次）雨水花園：每季度清理枯枝落葉，每年更換20%種植土，植物修剪高度控制在50-80cm蓄水系統(tǒng)：每月檢測水質(zhì)，雨季前清洗過濾裝置，每年進(jìn)行1次結(jié)構(gòu)安全性檢測六、投資估算與效益分析6.1投資構(gòu)成6.1.2分項投資工程費用：2860萬元（其中海綿設(shè)施1280萬元，占比44.8%）工程建設(shè)其他費用：320萬元（設(shè)計費、監(jiān)理費、檢測費）預(yù)備費：220萬元（基本預(yù)備費180萬元，價差預(yù)備費40萬元）總投資：3400萬元6.2效益評估6.2.1經(jīng)濟效益雨水資源化利用：年節(jié)水1.2萬噸（綠化灌溉、道路清掃），節(jié)約水費4.8萬元/年減少內(nèi)澇損失：年均減少財產(chǎn)損失50萬元（按30年一遇標(biāo)準(zhǔn)）物業(yè)增值：改造后小區(qū)住宅均價預(yù)計提升8%-12%6.2.2環(huán)境效益年徑流總量控制：1.2萬m3（相當(dāng)于3000戶家庭月用水量）污染物削減：SS32t/年、COD8.5t/年、NH3-N0.6