連體房局部拆除專項(xiàng)施工方案一、工程概況本工程為連體房單側(cè)拆除項(xiàng)目，總建筑面積約860㎡，地上3層磚混結(jié)構(gòu)，始建于2005年。擬拆除東側(cè)單元（建筑面積420㎡），保留西側(cè)單元主體結(jié)構(gòu)。建筑采用共用承重墻體（厚度240mm），屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土坡屋面，基礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)。根據(jù)結(jié)構(gòu)檢測報(bào)告，需重點(diǎn)保護(hù)保留單元的承重墻體、構(gòu)造柱及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完整性。二、施工前準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備結(jié)構(gòu)安全評估委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行連體結(jié)構(gòu)關(guān)聯(lián)性檢測，出具《連體建筑拆分安全性評估報(bào)告》，明確保留單元的獨(dú)立承載能力及臨時(shí)加固范圍。繪制拆除區(qū)域與保留區(qū)域的結(jié)構(gòu)分解圖，標(biāo)注共用墻體的拆除邊界線（距保留單元墻面300mm處設(shè)置切割縫）。施工方案深化編制專項(xiàng)拆除流程圖，明確"先非承重后承重、分層分段"的拆除順序。制定保留單元的加固方案：對共用墻體采用φ18mm鋼筋網(wǎng)片+噴射混凝土（厚度50mm）進(jìn)行單面加固，設(shè)置臨時(shí)鋼支撐（HW175型鋼）間距1.5m。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地布置設(shè)置全封閉圍擋（高度2.5m），采用彩鋼板+方鋼龍骨結(jié)構(gòu)，底部砌筑300mm高磚基礎(chǔ)防揚(yáng)塵外泄。劃分作業(yè)區(qū)（拆除區(qū)、材料堆放區(qū)、運(yùn)輸通道），通道寬度不小于2m，采用C20混凝土硬化（厚度150mm）并設(shè)置排水坡度。臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)搭設(shè)雙排落地式腳手架（立桿間距1.2m×1.5m，步距1.8m），外滿掛密目安全網(wǎng)（阻燃型，網(wǎng)目密度≥2000目/100cm2）。在保留單元每層設(shè)置觀測點(diǎn)（共6個(gè)），采用全站儀進(jìn)行沉降及傾斜監(jiān)測，初始值測量精度控制在±0.5mm。（三）材料與設(shè)備準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量用途說明液壓破碎錘SB81液壓錘2臺混凝土構(gòu)件破碎繩鋸切割設(shè)備電動(dòng)驅(qū)動(dòng)型1套鋼筋混凝土墻體精準(zhǔn)切割臨時(shí)鋼支撐HW175×175型鋼20根保留墻體臨時(shí)加固揚(yáng)塵監(jiān)測儀PM2.5/PM10雙參數(shù)1臺實(shí)時(shí)監(jiān)測空氣質(zhì)量三、拆除施工流程（一）預(yù)處理階段（3天）管線分離切斷拆除區(qū)水、電、燃?xì)獾裙芫€，燃?xì)夤艿啦捎枚栊詺怏w置換后盲板封堵，電線電纜設(shè)置明顯斷點(diǎn)標(biāo)識。對保留單元的給排水管道進(jìn)行臨時(shí)改道，采用PPR管（DN50）架設(shè)臨時(shí)供水線路。共用墻體隔離采用繩鋸沿拆除邊界線切割深100mm的隔離縫，植入φ12mm膨脹螺栓固定50mm厚擠塑板作為緩沖層。在保留單元墻面鉆孔植入化學(xué)錨栓（M16×150mm），間距500mm×500mm，安裝L50×5角鋼壓梁。（二）分層拆除施工（15天）屋面拆除（第1-2天）人工拆除坡屋面瓦片，分類回收陶瓷瓦（回收率≥80%）。采用液壓剪切斷屋面檁條（C型鋼200×70），單段長度控制在2m內(nèi)，使用手拉葫蘆（3t）吊放至地面。樓板拆除（第3-7天）按"先次梁后主梁"順序拆除，采用繩鋸切割樓板成1.5m×1.5m板塊，使用叉車轉(zhuǎn)運(yùn)至破碎區(qū)。保留單元樓板底部設(shè)置臨時(shí)支撐（碗扣式腳手架，間距1.2m×1.2m），立桿頂部加設(shè)可調(diào)頂托。墻體拆除（第8-14天）非承重墻拆除：采用人工鑿除，從門窗洞口向兩側(cè)擴(kuò)展，嚴(yán)禁整面墻推倒。共用墻體拆除：分段（每段高度≤2m）采用液壓破碎錘從外向內(nèi)破碎，每破碎300mm高度即清理碎渣，避免堆積荷載?；A(chǔ)拆除（第15天）機(jī)械開挖至基礎(chǔ)底標(biāo)高（-1.8m），采用風(fēng)鎬破碎混凝土基礎(chǔ)，保留單元基礎(chǔ)外1.5m范圍采用靜態(tài)爆破處理。（三）建筑垃圾處理采用"破碎-篩分-再利用"流程：混凝土碎渣經(jīng)顎式破碎機(jī)破碎后，篩選粒徑5-31.5mm骨料用于臨時(shí)道路基層。每日產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)輸量≤50m3，選用密閉式罐車（容積8m3），運(yùn)輸時(shí)間限定在22:00-6:00。四、結(jié)構(gòu)保護(hù)專項(xiàng)措施（一）保留單元加固臨時(shí)支撐系統(tǒng)在保留單元一層設(shè)置三道橫向鋼支撐（HW200型鋼），兩端與構(gòu)造柱采用M20螺栓連接，支撐間距2.4m。對二層以上共用墻體，每開間設(shè)置斜向鋼支撐（L75×6角鋼），與樓板連接節(jié)點(diǎn)采用焊接+螺栓雙重固定?；A(chǔ)加固沿保留單元條形基礎(chǔ)外側(cè)，采用高壓旋噴樁（φ600mm，間距1.2m）進(jìn)行地基加固，樁長6m，水泥摻量25%。澆筑C30混凝土壓頂梁（截面尺寸300mm×400mm），與原基礎(chǔ)植筋連接（φ12mm@200mm）。（二）實(shí)時(shí)監(jiān)測控制監(jiān)測頻率：拆除期間每2小時(shí)監(jiān)測1次，停止作業(yè)后每日監(jiān)測1次，持續(xù)7天。預(yù)警值設(shè)定：沉降≥5mm或傾斜率≥0.003H（H為建筑高度）時(shí)立即停工，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。五、安全文明施工（一）安全防護(hù)個(gè)人防護(hù)作業(yè)人員配備"四寶"（安全帽、安全帶、防護(hù)眼鏡、防塵口罩），高空作業(yè)（≥2m）必須使用雙鉤安全帶，固定點(diǎn)設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。特殊工種（切割工、起重工）持證上崗，證書復(fù)審有效期不得超過3年。消防安全每50m2設(shè)置2具4kg干粉滅火器，動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材，作業(yè)點(diǎn)下方10m范圍設(shè)警戒區(qū)。（二）揚(yáng)塵與噪聲控制安裝霧炮機(jī)（覆蓋半徑30m）及噴淋系統(tǒng)（每2層設(shè)置一道環(huán)形噴淋管），PM10濃度超過0.5mg/m3時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)降塵措施。噪聲排放控制：晝間≤70dB（A），夜間≤55dB（A），采用低噪聲設(shè)備（液壓破碎錘加裝隔音罩），必要時(shí)設(shè)置聲屏障。（三）應(yīng)急管理應(yīng)急物資儲備配備應(yīng)急加固材料：φ20mm鋼支撐10根、木楔50個(gè)、快硬水泥（初凝時(shí)間≤15min）20袋。急救箱配置：止血帶、夾板、消毒用品等，與就近醫(yī)院建立15分鐘應(yīng)急通道。應(yīng)急預(yù)案演練每月組織1次結(jié)構(gòu)失穩(wěn)應(yīng)急演練，模擬保留單元傾斜超過預(yù)警值時(shí)的處置流程：立即停工→啟動(dòng)支撐加固→疏散人員→監(jiān)測數(shù)據(jù)歸零。六、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段起止時(shí)間工期（天）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制施工準(zhǔn)備第1-7天7腳手架驗(yàn)收、加固完成屋面及樓板拆除第8-15天8保留單元沉降監(jiān)測無異常墻體及基礎(chǔ)拆除第16-25天10共用墻體切割縫施工完成場地清理第26-30天5建筑垃圾外運(yùn)率≥95%七、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全保留單元沉降量≤3mm，傾斜率≤0.002H，符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202要求。臨時(shí)鋼支撐安裝垂直度偏差≤1/500，節(jié)點(diǎn)連接強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的95%以上。拆除邊界精度切割面平整度誤差≤5mm/m，軸線偏差控制在±10mm，采用2m靠尺檢查。環(huán)保指標(biāo)施工揚(yáng)塵排放符合《施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2025，空氣質(zhì)量每日監(jiān)測合格率100%。八、管理體系組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部（項(xiàng)目經(jīng)理1人+技術(shù)負(fù)責(zé)人1人+安全員2人），配備持證施工員5人（每人負(fù)責(zé)≤500㎡作業(yè)面）。管理制度實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢）