二手房權(quán)屬核查合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬購買/出售二手房，為確保交易房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無糾紛，甲方委托乙方對二手房權(quán)屬進(jìn)行核查，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)乙方接受甲方委托，對位于[具體房產(chǎn)地址，包含小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號]的二手房權(quán)屬狀況進(jìn)行全面核查，包括但不限于核實(shí)該房產(chǎn)的所有權(quán)人、是否存在抵押、查封、共有權(quán)人情況、是否存在糾紛或其他限制交易的情形等。二、核查期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬核查工作，并向甲方提交核查報(bào)告。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供與核查事項(xiàng)相關(guān)的必要資料，包括但不限于購房意向書、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、買賣雙方身份證明等資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.按照本合同約定向乙方支付核查費(fèi)用。3.有權(quán)要求乙方按照合同約定的期限和要求完成權(quán)屬核查工作，并提供書面核查報(bào)告。4.對乙方在核查過程中提出的需要進(jìn)一步提供的資料或協(xié)助事項(xiàng)，應(yīng)積極配合提供與協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供開展核查工作所需的資料和信息。2.按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地對委托核查的二手房權(quán)屬狀況進(jìn)行全面、細(xì)致的核查，并在約定的期限內(nèi)向甲方出具書面核查報(bào)告。核查報(bào)告應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬狀況、是否存在權(quán)利限制等內(nèi)容。3.對在核查過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.因乙方自身原因?qū)е潞瞬榻Y(jié)果不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、核查費(fèi)用及支付方式（一）核查費(fèi)用本次二手房權(quán)屬核查費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將核查費(fèi)用一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付核查費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成核查工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的期限向甲方提交核查報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照核查費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；因乙方逾期提交核查報(bào)告給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方提供的核查報(bào)告存在虛假內(nèi)容或因乙方故意或重大過失導(dǎo)致核查結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________