服裝批發(fā)市場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于服裝批發(fā)市場(chǎng)的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將位于[服裝批發(fā)市場(chǎng)具體地址]，編號(hào)為[商鋪編號(hào)]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[X]平方米。2.乙方對(duì)該商鋪的現(xiàn)狀已充分了解，自愿承租該商鋪用于[經(jīng)營(yíng)服裝相關(guān)具體業(yè)態(tài)]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將符合使用條件的商鋪交付給乙方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金采取[固定租金/遞增租金，若為遞增租金需注明遞增方式及比例]方式計(jì)算。第一年租金為每月每平方米[X]元，即每月租金為[X]元；第二年租金為每月每平方米[X]元，即每月租金為[X]元；以此類推。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，若為銀行轉(zhuǎn)賬需注明甲方收款賬戶信息]。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金[X]元。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用且商鋪及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等因使用該商鋪所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。水電費(fèi)按照市場(chǎng)管理部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月[繳費(fèi)日期]前向相關(guān)部門繳納；物業(yè)費(fèi)按照市場(chǎng)管理方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月[繳費(fèi)日期]前向市場(chǎng)管理方繳納。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。五、商鋪使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并按照市場(chǎng)管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，但對(duì)于不可拆除的裝修部分，甲方不承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。2.在租賃期間，商鋪及其附屬設(shè)施的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有特殊原因需要轉(zhuǎn)租，必須提前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，本租賃合同對(duì)乙方和次承租人仍然有效。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回商鋪，并沒收押金：-逾期支付租金累計(jì)達(dá)[X]日以上的；-擅自改變商鋪用途或擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方的；-利用商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)的；-因乙方原因造成商鋪及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還押金及剩余租金：-未按照合同約定時(shí)間交付商鋪的；-商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，且甲方經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未解決的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付商鋪或未履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（